この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
805 万円 20.88m²の部屋
〜1,262 万円 27.8m²の部屋
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店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
805万円20.88m²の部屋39万円 / m²
〜1,262万円27.8m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 737万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 726万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 670万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 805万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 793万円 | 98.5％ |
| 6年後(築30年) | 732万円 | 90.9％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
805万円 (20.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 805万円 |
| 買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円20.88m²の部屋
〜8.07万円27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルシオン幕張本郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルシオン幕張本郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.90m² | 1R / 4階 | 2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.80m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.54m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年11月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2013年3月 |
| 5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2012年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 1階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.80m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 22.08m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.29m² | 1R / 4階 | 2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 22.54m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 20.88m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルシオン幕張本郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルシオン幕張本郷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場スペースになります♪
【周辺】業務スーパー 幕張本郷店 徒歩5分。 350m
【周辺】ローソン千葉幕張本郷駅前店 徒歩1分。 60m
【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩33分。 2640m
【周辺】習志野第一病院 徒歩33分。 2600m
【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩30分。 2340m
| 築年月（築年数） | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,809万円 〜 7,060万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全74戸 |
| ラルジュ | 845万円 〜 2,414万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLAGIO-1 | 733万円 〜 890万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| マリンコート本郷 | 1,306万円 〜 2,452万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,315万円 〜 2,911万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷 | 1,687万円 〜 1,934万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,061万円 〜 4,314万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全159戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,207万円 〜 2,530万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| ワイズユウラク幕張パテラ | 1,364万円 〜 1,584万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,569万円 〜 3,574万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全3戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,890万円 〜 4,291万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全111戸 |
| レクセルマンション幕張ブリーズ | 2,958万円 〜 4,266万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全197戸 |
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 2,470万円 〜 2,910万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,752万円 〜 3,895万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| L・フロール香澄公園 | 2,981万円 〜 4,067万円 | 千葉県習志野市香澄4丁目5-2 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,349万円 〜 3,155万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,808万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,898万円 〜 2,257万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,502万円 〜 3,655万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,725万円 〜 3,752万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| パークグランディエデナサザンタワー | 2,485万円 〜 3,304万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築22年） 地上19階 / 全114戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,305万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| パークグランディエデナプロムナードコート | 2,644万円 〜 3,349万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全126戸 |
| グランコート海浜幕張 | 2,521万円 〜 3,052万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,457万円 〜 3,533万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全43戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,255万円 〜 3,830万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全150戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,418万円 〜 2,912万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,405万円 〜 3,207万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全171戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,083万円 〜 3,315万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| ヴェルデコア新習志野 | 3,418万円 〜 4,393万円 | 千葉県習志野市秋津3丁目6-1 |
2003年8月（築22年） 地上14階 / 全177戸 |
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