この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 29.25m²の部屋
〜1,344 万円 29.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ソシアサンクレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.25m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円29.25m²の部屋40万円 / m²
〜1,344万円29.25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 697万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 675万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,160万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,123万円 | 96.8％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,160万円 (29.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円29.25m²の部屋
〜7.35万円29.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシアサンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアサンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2016年11月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.25m² | 1DK / 3階 | 2010年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソシアサンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアサンクレール |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】玄関のはインターホンございます。
【駐車場】自転車はこちらに
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン幕張駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】亀田総合病院附属幕張クリニック 徒歩21分。 1650m
【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩22分。 1740m
【周辺】一本松公園 徒歩24分。 1860m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイハウス幕張 | 2,231万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 2,942万円 〜 4,141万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全112戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,685万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,540万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン石渡 | 1,561万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,005万円 〜 4,808万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステ・シティ海浜幕張五番館 | 2,883万円 〜 3,523万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全462戸 |
| エステ・シティ海浜幕張四番館 | 2,786万円 〜 3,378万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全1戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,136万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,501万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンス幕張 | 2,450万円 〜 3,721万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全54戸 |
| ペルル幕張弐番館 | 2,473万円 〜 3,745万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション幕張第3 | 1,935万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ノーブル幕張 | 1,579万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,090万円 〜 2,569万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,339万円 〜 6,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コモデイ本郷 | 1,735万円 〜 2,615万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ネオステージ幕張本郷 | 2,090万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,679万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セピアコートJA | 1,159万円 〜 1,390万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,231万円 〜 3,932万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,662万円 〜 3,376万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ガーデンプラザ新検見川5番館 | 2,345万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全73戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 2,357万円 〜 4,725万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上14階 / 全1038戸 |
| ヴァン新検見川 | 1,972万円 〜 2,651万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,410万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ガーデンプラザ新検見川11番館 | 2,425万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,543万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| ガーデンプラザ新検見川14番館 | 2,397万円 〜 4,046万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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