ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ソシアサンクレール

ソシアサンクレール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,224 万円 29.25m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【エントランス】玄関のはインターホンございます。

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    2/8
  • 【駐車場】自転車はこちらに

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    3/8
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店 徒歩3分。 190m

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    4/8
  • 【周辺】セブンイレブン幕張駅前店 徒歩3分。 210m

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    5/8
  • 【周辺】亀田総合病院附属幕張クリニック 徒歩21分。 1650m

    【周辺】亀田総合病院附属幕張クリニック 徒歩21分。 1650m

    6/8
  • 【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩22分。 1740m

    【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩22分。 1740m

    7/8
  • 【周辺】一本松公園 徒歩24分。 1860m

    【周辺】一本松公園 徒歩24分。 1860m

    8/8

ソシアサンクレールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソシアサンクレールは売ったらいくら?参考査定価格

1,224万円 (42万円 / m²) 29.25m²の部屋

1,415万円 (48万円 / m²) 29.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 743万円 100%
築30年(1年後) 732万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(29.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,224万円
1年後(築30年) 98.5% 1,205万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,224万円 (29.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 37万円 / m²

ソシアサンクレール周辺の中古マンション価格推移情報

ソシアサンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-2.48%、 1年前→今年:3.31%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,224万円
買取 734万円 〜 979万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソシアサンクレールは貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 29.25m²の部屋

7.34万円 / 月 29.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソシアサンクレールの賃料掲載履歴(42件)

ソシアサンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアサンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2025年2月〜2025年3月
6万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.1万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2025年2月
6万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2024年4月〜2025年1月
6.2万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月 29.00m² 1DK / 5階 2024年4月〜2024年7月
6.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2024年4月
6.2万円 / 月 29.00m² 1DK / 3階 2022年10月〜2023年4月
6.2万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2021年7月〜2022年2月
6万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2021年7月〜2022年2月
6.3万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2021年6月〜2021年7月
6万円 / 月 29.25m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年4月
6.1万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2019年10月〜2020年3月
6.2万円 / 月 29.25m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年3月
6.3万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2019年10月〜2020年1月
6.3万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2018年5月〜2019年7月
6.2万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2018年5月〜2019年5月
6万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2018年3月〜2018年7月
6万円 / 月 29.25m² 1K / 2階 2018年5月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2016年11月〜2018年4月
6.7万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2017年7月〜2018年4月
6.6万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2017年11月〜2018年1月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2017年11月〜2018年1月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2017年8月
6.6万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2017年5月〜2017年7月
6.7万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.7万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2015年2月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2015年1月
6.7万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2014年3月〜2014年12月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2013年8月〜2014年1月
6.8万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2012年10月〜2013年2月
6.7万円 / 月 29.25m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年7月
6.8万円 / 月 29.25m² 1DK / 5階 2012年5月
6.4万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2011年7月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 4階 2011年1月〜2011年2月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2011年1月〜2011年2月
6.4万円 / 月 29.25m² 1DK / 2階 2010年9月
6.5万円 / 月 29.25m² 1DK / 3階 2010年7月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2010年1月〜2010年2月
6.2万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2010年2月
6万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2009年10月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイハウス幕張 2,413万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,100万円 〜 4,367万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全112戸
幕張パーク・ホームズ 2,749万円 〜 3,476万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
グレースガーデン幕張 2,745万円 〜 3,192万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全21戸
メゾン石渡 1,658万円 〜 2,077万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,065万円 〜 4,908万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,948万円 〜 3,600万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,795万円 〜 3,396万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全1戸
ロイヤルシャトー幕張 1,782万円 〜 2,295万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全91戸
ダイアパレス幕張 2,299万円 〜 3,109万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全54戸
ニューキャピタル幕張 1,412万円 〜 1,981万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全19戸
レジデンス幕張 2,603万円 〜 3,971万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ペルル幕張弐番館 2,546万円 〜 3,862万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全48戸
ライオンズマンション幕張第3 2,754万円 〜 3,709万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ノーブル幕張 1,939万円 〜 2,254万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,113万円 〜 2,896万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
大和ビル検見川 1,373万円 〜 7,197万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
コモデイ本郷 1,783万円 〜 2,719万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ネオステージ幕張本郷 2,096万円 〜 2,428万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
エクセル検見川二番館 1,718万円 〜 2,749万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
セピアコートJA 1,199万円 〜 1,456万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ガーデンプラザ新検見川4番館 2,224万円 〜 3,980万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全58戸
ガーデンプラザ新検見川2番館 2,651万円 〜 3,411万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全53戸
ガーデンプラザ新検見川5番館 2,357万円 〜 2,993万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年2月(築28年)
地上9階 / 全73戸
ガーデンプラザ新検見川20番館 2,143万円 〜 4,462万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1997年1月(築29年)
地上14階 / 全114戸
ヴァン新検見川 1,998万円 〜 2,724万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸
ダイアパレス検見川浜 1,444万円 〜 1,952万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
ガーデンプラザ新検見川11番館 2,415万円 〜 3,707万円 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 1998年1月(築28年)
地上9階 / 全42戸
ダイアパレス検見川浜2 1,797万円 〜 3,273万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
幕張本郷テクノプラザ 1,419万円 〜 3,286万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソシアサンクレールの売却に強い不動産会社 7社

ソシアサンクレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソシアサンクレールから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
9.9
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
有限会社ファーストブリッジ
物件から
11.4
  • 千葉県千葉市中央区白旗1丁目1-3
  • JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分

創業50余年専門スタッフが親身に対応

創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を!

社員画像

社員画像

  • 代表者植竹 雅彦
  • 免許番号千葉県知事(15)第002803号
株式会社プラット
物件から
29.8
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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ソシアサンクレールの物件概要

マンション名称 ソシアサンクレール
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩5分(約380m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩5分(約380m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩17分(約1.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソシアサンクレール1DK2階間取り

    1DK 2階

    1/10
  • ソシアサンクレール1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/10
  • ソシアサンクレール1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/10
  • ソシアサンクレール1DK3階間取り

    1DK 3階

    4/10
  • ソシアサンクレール1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/10
  • ソシアサンクレール1DK4階間取り

    1DK 4階

    6/10
  • ソシアサンクレール1DK4階間取り

    1DK 4階

    7/10
  • ソシアサンクレール1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/10
  • ソシアサンクレール1DK5階間取り

    1DK 5階

    9/10
  • ソシアサンクレール1DK5階間取り

    1DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ソシアサンクレールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソシアサンクレールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソシアサンクレールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ソシアサンクレールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソシアサンクレールの売り時ですか?
ソシアサンクレールがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:-2.48%、1年前→今年:3.31%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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