千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,537 万円 71.18m²の部屋
〜3,162 万円 77.88m²の部屋
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レクセルガーデン幕張の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン幕張の売却に役立つ情報をチェック!
レクセルガーデン幕張の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
71.45m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
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2,537万円 (36万円 / m²) 71.18m²の部屋
〜3,162万円 (41万円 / m²) 77.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,617万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,420万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,537万円 |
5年後(築30年) | 92.5% | 2,346万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,537万円 (71.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルガーデン幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.46%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.74% )
千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,580万円 | 76.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
2,380万円 | 71.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
2,580万円 | 71.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
2,380万円 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
2,200万円 | 71.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,550万円 | 71.18m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,537万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.9万円 / 月 71.18m²の部屋
〜
14.53万円 / 月 77.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
13.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
13.5万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
13.5万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
12.8万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
12.8万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
12.8万円 / 月 | 76.53m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
12.8万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 71.45m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
14万円 / 月 | 77.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
14.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
13.8万円 / 月 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,931万円 〜 3,966万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,205万円 〜 2,410万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全123戸 |
グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,999万円 〜 3,609万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全306戸 |
アリア幕張 | 978万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
アーベントハイム幕張花見川 | 1,956万円 〜 3,292万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月(築26年) 地上9階 / 全106戸 |
ライオンズマンション幕張シティ | 2,801万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月(築25年) 地上11階 / 全88戸 |
ダイアパレスブランスイート幕張 | 3,062万円 〜 4,465万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,498万円 〜 3,370万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全90戸 |
レクセルマンション幕張ブリーズ | 3,076万円 〜 4,424万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全197戸 |
セントラルパークイーストG棟 | 4,544万円 〜 8,462万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築25年) 地上13階 / 全1戸 |
セントラルパークイーストF棟 | 3,521万円 〜 6,647万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月(築25年) 地上14階 / 全113戸 |
セントラルパークイーストE棟 | 3,655万円 〜 4,826万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
セントラルパークウエストA棟 | 3,805万円 〜 4,887万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全66戸 |
エクレール検見川浜 | 2,259万円 〜 3,285万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全148戸 |
セントラルパークウエストD棟 | 4,450万円 〜 5,726万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラルパークウエストB棟 | 4,077万円 〜 4,677万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セントラルパークウエストC棟 | 3,359万円 〜 5,474万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 |
1999年7月(築27年) 地上12階 / 全50戸 |
グランパティオス公園東の街4番館 | 1,274万円 〜 3,204万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月(築26年) 地上9階 / 全113戸 |
グランパティオス公園東の街3番館 | 3,164万円 〜 6,643万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月(築26年) 地上14階 / 全78戸 |
グランパティオス公園東の街1番館 | 3,644万円 〜 6,709万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月(築27年) 地上14階 / 全385戸 |
グランパティオス公園東の街2番館 | 3,263万円 〜 6,639万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全105戸 |
コトブキマンション | 677万円 〜 1,017万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-9 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーラル新検見川 | 2,782万円 〜 4,199万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目316-20 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
グランパティオス公園西の街5番館 | 1,269万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全79戸 |
グランシャリオ | 1,883万円 〜 2,275万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
グランパティオス公園西の街2番館 | 4,072万円 〜 5,299万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全385戸 |
グランパティオス公園西の街4番館 | 3,117万円 〜 4,730万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全115戸 |
ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2,089万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
グランパティオス公園西の街3番館 | 3,745万円 〜 4,655万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
M's3 | 793万円 〜 1,214万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目8-15 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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