ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区エステ・シティ海浜幕張五番館

エステ・シティ海浜幕張五番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,948 万円 71.11m²の部屋

3,600 万円 76.89m²の部屋

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  • 【外観】敷地内の各所にオートロックが整備されておりセキュリティ面も安心なマンションです。

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  • 【駐車場】空き区画があれば一住戸に2台まで利用可能な駐車場です。

    【駐車場】空き区画があれば一住戸に2台まで利用可能な駐車場です。

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  • 【周辺】総武・中央緩行線「幕張」駅 852m 徒歩約11分 東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線の駅で運行系統としては緩行線を走行する総武緩行線が停車する。

    【周辺】総武・中央緩行線「幕張」駅 852m 徒歩約11分 東日本旅客鉄道(JR東日本)総武本線の駅で運行系統としては緩行線を走行する総武緩行線が停車する。

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  • 【周辺】幕張南小学校 724m 徒歩約10分 「教育目標」一人一人のよさを伸ばし豊かな心を育てる。「目指す児童像」やさしい子(徳)・かしこい子(知)・つよい子(体)

    【周辺】幕張南小学校 724m 徒歩約10分 「教育目標」一人一人のよさを伸ばし豊かな心を育てる。「目指す児童像」やさしい子(徳)・かしこい子(知)・つよい子(体)

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  • 【周辺】幕張西中学校 2000m 約28分 校訓「向上心」教育目標「1)礼儀正しく思いやりのある生徒、2)正しい判断力と行動力をもつ生徒、3)知性的で実践力のある生徒、4)心身ともに健康な生徒」

    【周辺】幕張西中学校 2000m 約28分 校訓「向上心」教育目標「1)礼儀正しく思いやりのある生徒、2)正しい判断力と行動力をもつ生徒、3)知性的で実践力のある生徒、4)心身ともに健康な生徒」

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  • 【周辺】千葉市幕張第一保育所 309m 徒歩約4分 駅近で電車でのアクセスが良好、周辺に公園や大学の多い保育園です。公立の認可保育園。地域の「赤ちゃんの駅」としても登録されている施設。

    【周辺】千葉市幕張第一保育所 309m 徒歩約4分 駅近で電車でのアクセスが良好、周辺に公園や大学の多い保育園です。公立の認可保育園。地域の「赤ちゃんの駅」としても登録されている施設。

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  • 【周辺】イトーヨーカドー幕張店 479m 徒歩約6分 【営業時間】9:00~21:00※一部専門店は営業時間が異なります。 スーパー、ダイソー、アカチャン本舗など日々の暮らしに便利なお店が多数ございます。

    【周辺】イトーヨーカドー幕張店 479m 徒歩約6分 【営業時間】9:00~21:00※一部専門店は営業時間が異なります。 スーパー、ダイソー、アカチャン本舗など日々の暮らしに便利なお店が多数ございます。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】ツルハドラッグ幕張店 450m 徒歩約7分 【営業時間】9:00~22:00 品揃え豊富で急な遅い時間のお買い物にも便利です。

    【周辺】ツルハドラッグ幕張店 450m 徒歩約7分 【営業時間】9:00~22:00 品揃え豊富で急な遅い時間のお買い物にも便利です。

    9/11
  • 【周辺】田村ゆみこ内科クリニック 273m 徒歩約4分 【診療時間】9:00~12:00、15:00~18:00 ※休診日 土曜午後、日、祝日

    【周辺】田村ゆみこ内科クリニック 273m 徒歩約4分 【診療時間】9:00~12:00、15:00~18:00 ※休診日 土曜午後、日、祝日

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  • 【周辺】幕張町5丁目公園 400m 徒歩約5分 遊具や広場があり見通しの良い公園です。小さなお子様も安心して遊べます。

    【周辺】幕張町5丁目公園 400m 徒歩約5分 遊具や広場があり見通しの良い公園です。小さなお子様も安心して遊べます。

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エステ・シティ海浜幕張五番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステ・シティ海浜幕張五番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,948万円 (41万円 / m²) 71.11m²の部屋

3,600万円 (47万円 / m²) 76.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,678万円 100%
築30年(3年後) 2,557万円 95.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,948万円
3年後(築30年) 95.5% 2,815万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,948万円 (71.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

エステ・シティ海浜幕張五番館周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・シティ海浜幕張五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-2.48%、 1年前→今年:3.31%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ海浜幕張五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 76.00m² 3LDK / 3階 2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,948万円
買取 1,769万円 〜 2,359万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・シティ海浜幕張五番館は貸したらいくら?参考賃料

12.92万円 / 月 71.11m²の部屋

15.04万円 / 月 76.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・シティ海浜幕張五番館の賃料掲載履歴(1件)

エステ・シティ海浜幕張五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ海浜幕張五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 71.11m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2022年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,795万円 〜 3,396万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全1戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 3,065万円 〜 4,908万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,100万円 〜 4,367万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全112戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,949万円 〜 3,537万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全306戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,863万円 〜 3,885万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,196万円 〜 2,396万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全123戸
ソシアサンクレール 1,224万円 〜 1,415万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス幕張 2,603万円 〜 3,971万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,494万円 〜 3,431万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全90戸
ニューキャピタル幕張 1,412万円 〜 1,981万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全19戸
アーベントハイム幕張花見川 2,011万円 〜 3,337万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全106戸
ノーブル幕張 1,939万円 〜 2,254万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ペルル幕張弐番館 2,546万円 〜 3,862万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全48戸
グランシャリオ 2,053万円 〜 2,515万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,113万円 〜 2,896万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
セントラルパークウエストA棟 3,919万円 〜 4,991万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全66戸
セントラルパークウエストB棟 4,186万円 〜 4,763万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストD棟 4,568万円 〜 5,831万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストC棟 3,446万円 〜 5,572万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全50戸
グランパティオス公園東の街3番館 3,255万円 〜 6,774万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全78戸
グランパティオス公園東の街4番館 1,316万円 〜 3,280万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上9階 / 全113戸
セピアコートJA 1,199万円 〜 1,456万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全18戸
コモデイ本郷 1,783万円 〜 2,719万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
ダイアパレス検見川浜2 1,797万円 〜 3,273万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
グランパティオス公園東の街2番館 3,354万円 〜 6,762万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全105戸
グランパティオス公園東の街1番館 3,739万円 〜 6,824万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全385戸
ネオステージ幕張本郷 2,096万円 〜 2,428万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
エクレール検見川浜 2,257万円 〜 3,273万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
グランパティオス公園西の街2番館 4,185万円 〜 5,399万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全385戸
グランパティオス公園西の街4番館 3,207万円 〜 4,824万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全115戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステ・シティ海浜幕張五番館の売却に強い不動産会社 7社

エステ・シティ海浜幕張五番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・シティ海浜幕張五番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
8.0
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
10.2
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

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  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
有限会社ファーストブリッジ
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市中央区白旗1丁目1-3
  • JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分

創業50余年専門スタッフが親身に対応

創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を!

社員画像

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  • 代表者植竹 雅彦
  • 免許番号千葉県知事(15)第002803号
株式会社プラット
物件から
29.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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エステ・シティ海浜幕張五番館の物件概要

マンション名称 エステ・シティ海浜幕張五番館
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩11分(約880m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステ・シティ海浜幕張五番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • エステ・シティ海浜幕張五番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    2/3
  • エステ・シティ海浜幕張五番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    3/3
築年月(築年数) 1998年11月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 462戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステ・シティ海浜幕張五番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステ・シティ海浜幕張五番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
エステ・シティ海浜幕張五番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステ・シティ海浜幕張五番館の売り時ですか?
エステ・シティ海浜幕張五番館がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:-2.48%、1年前→今年:3.31%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
エステ・シティ海浜幕張五番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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