ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区エステ・シティ海浜幕張壱番館

エステ・シティ海浜幕張壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,347 万円 71.11m²の部屋

5,409 万円 97.88m²の部屋

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  • 【外観】人気の大規模物件、総戸数462戸。周辺にはスーパーやコンビニもあり暮らしやすく便利な立地です。

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    1/5
  • 【外観】外観

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  • 【エントランス】「エントランス入口」

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

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エステ・シティ海浜幕張壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステ・シティ海浜幕張壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階 エステ・シティ海浜幕張壱番館11階4,290万円

売出し中

価格 4,290万円

71.11m² 3LDK 南西 物件詳細

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エステ・シティ海浜幕張壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

3,347万円 (47万円 / m²) 71.11m²の部屋

5,409万円 (55万円 / m²) 97.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,663万円 100%
築30年(2年後) 2,584万円 97.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,347万円
2年後(築30年) 97.0% 3,248万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,347万円 (71.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 38万円 / m²

エステ・シティ海浜幕張壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

エステ・シティ海浜幕張壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:-2.69%、 1年前→今年:4.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ海浜幕張壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,288万円 71.11m² 3LDK / 11階 2025年8月〜2025年9月
4,290万円 71.11m² 3LDK / 11階 2025年4月〜2025年7月
3,280万円 71.11m² 3LDK / 11階 2024年11月〜2025年1月
3,480万円 71.11m² 3LDK / 11階 2024年9月〜2024年10月
4,498万円 97.00m² 4LDK / 13階 2023年9月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,347万円
買取 2,008万円 〜 2,677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステ・シティ海浜幕張壱番館は貸したらいくら?参考賃料

11.89万円 / 月 71.11m²の部屋

18.28万円 / 月 97.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステ・シティ海浜幕張壱番館の賃料掲載履歴(4件)

エステ・シティ海浜幕張壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティ海浜幕張壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 76.89m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
12万円 / 月 71.11m² 3LDK / 8階 2020年3月
17万円 / 月 97.88m² 4LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
14万円 / 月 71.11m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,087万円 〜 4,395万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全112戸
エステ・シティ海浜幕張五番館 2,899万円 〜 3,568万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全462戸
エステ・シティ海浜幕張四番館 2,785万円 〜 3,416万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年11月(築27年)
地上13階 / 全1戸
ソシアサンクレール 1,204万円 〜 1,407万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目469-4 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン石渡 1,639万円 〜 2,074万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
レジデンス幕張 2,600万円 〜 4,026万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-231 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全54戸
ニューキャピタル幕張 1,416万円 〜 1,981万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全19戸
ノーブル幕張 1,933万円 〜 2,226万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ペルル幕張弐番館 2,524万円 〜 3,865万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 1997年10月(築29年)
地上6階 / 全48戸
グランシャリオ 2,004万円 〜 2,432万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張第3 2,745万円 〜 3,730万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズマンション幕張本郷第3 2,109万円 〜 2,866万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全38戸
セントラルパークウエストA棟 3,892万円 〜 5,007万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全66戸
セピアコートJA 1,177万円 〜 1,415万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全18戸
コモデイ本郷 1,742万円 〜 2,631万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全10戸
セントラルパークウエストB棟 4,156万円 〜 4,779万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
エクセル検見川二番館 1,730万円 〜 2,764万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストD棟 4,536万円 〜 5,850万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストC棟 3,421万円 〜 5,592万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全50戸
ネオステージ幕張本郷 2,086万円 〜 2,394万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ダイアパレス検見川浜2 1,781万円 〜 3,131万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
グランパティオス公園東の街2番館 3,325万円 〜 6,775万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全105戸
グランパティオス公園東の街1番館 3,676万円 〜 6,784万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全385戸
パティオス7番街 2,108万円 〜 5,206万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス9番街 2,340万円 〜 4,615万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全115戸
パティオス8番街 1,236万円 〜 4,462万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全130戸
エクレール検見川浜 2,261万円 〜 3,277万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,610万円 〜 2,101万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
日神パレステージ海浜幕張 2,160万円 〜 3,580万円 千葉県千葉市美浜区浜田1丁目4 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全249戸
ヴァン新検見川 2,029万円 〜 2,771万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目2-15 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステ・シティ海浜幕張壱番館の売却に強い不動産会社 15社

エステ・シティ海浜幕張壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステ・シティ海浜幕張壱番館から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
4.0
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
4.6
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
7.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
8.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
8.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
8.3
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
10.2
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社プラット
物件から
29.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社CREVER
物件から
32.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
37.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
427.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

エステ・シティ海浜幕張壱番館の物件概要

マンション名称 エステ・シティ海浜幕張壱番館
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステ・シティ海浜幕張壱番館4SLK2階間取り

    4SLK 2階

    1/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    3/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    4/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    8/9
  • エステ・シティ海浜幕張壱番館3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    9/9
築年月(築年数) 1997年11月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 462戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月14日]

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千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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