千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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幕張ファミールハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
幕張ファミールハイツ2号棟の売却に役立つ情報をチェック!
幕張ファミールハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格 3,690万円 |
87.22m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,660万円 (36万円 / m²) 73.78m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
幕張ファミールハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.71%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:4.57% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ファミールハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 87.22m² | 4LDK / 14階 | 2025年10月 |
| 3,780万円 | 87.22m² | 4LDK / 14階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 2,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 2,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,090万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,590万円 | 88.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 2,580万円 | 74.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,680万円 | 74.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 2,799万円 | 74.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,660万円 |
| 買取 | 1,596万円 〜 2,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.53万円 / 月 73.78m²の部屋
〜
13.61万円 / 月 88.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張ファミールハイツ1号棟 | 2,828万円 〜 3,966万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月(築44年) 地上14階 / 全112戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,426万円 〜 4,580万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月(築43年) 地上13階 / 全576戸 |
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 765万円 〜 3,556万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1984年2月(築42年) 地上14階 / 全576戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,854万円 〜 3,407万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月(築43年) 地上13階 / 全78戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,729万円 〜 3,609万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月(築43年) 地上14階 / 全83戸 |
| ルミネ幕張 | 1,524万円 〜 1,900万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 |
1981年10月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,759万円 〜 3,613万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月(築43年) 地上14階 / 全229戸 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 1,302万円 〜 1,820万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
1982年1月(築44年) 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション幕張B棟 | 1,050万円 〜 1,207万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
1982年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
| ハイライフ新検見川 | 1,272万円 〜 1,604万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
| 幕張本郷スカイハイツ | 1,543万円 〜 2,852万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 |
1983年6月(築43年) 地上7階 / 全55戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,516万円 〜 1,952万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
| 幕張ハウス | 1,872万円 〜 2,749万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
1982年3月(築44年) 地上14階 / 全252戸 |
| シーサイド真砂3号棟 | 2,089万円 〜 3,253万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 |
1982年3月(築44年) 地上13階 / 全156戸 |
| シーサイド真砂1号棟 | 2,354万円 〜 3,627万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 |
1982年3月(築44年) 地上13階 / 全156戸 |
| アポロスクエア | 1,756万円 〜 2,072万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| シーサイド真砂2号棟 | 2,262万円 〜 3,568万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 |
1982年3月(築44年) 地上14階 / 全140戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,579万円 〜 2,625万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月(築42年) 地上4階 / 全65戸 |
| ベルハイツ幕張本郷 | 2,332万円 〜 2,674万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 |
1982年7月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,693万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全65戸 |
| タカソープラザ | 2,283万円 〜 7,731万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 |
1983年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ幕張本郷 | 1,739万円 〜 2,097万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 |
1981年12月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| 市原コーポラス | 1,980万円 〜 2,323万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 532万円 〜 684万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ1号棟 | 699万円 〜 996万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 910万円 〜 1,236万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 671万円 〜 856万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全319戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,386万円 〜 2,629万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月(築42年) 地上6階 / 全94戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 643万円 〜 862万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ4号棟 | 515万円 〜 779万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月(築43年) 地上5階 / 全320戸 |
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| マンション名称 | 幕張ファミールハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1982年11月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 577戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 西松建設(株)、(株)奥村組、五洋建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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