千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,459 万円 67.32m²の部屋
〜1,903 万円 67.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】「秋葉原」駅や「新宿」駅へダイレクトアクセス可能です
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【周辺】毎日のお買い物をサッと済ませられます
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【周辺】駆け回れる広々とした公園
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【周辺】小中学校が徒歩10分圏にあるので、登下校も安心です
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【周辺】千葉検見川郵便局
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【周辺】セブン-イレブン検見川店
6/10
【周辺】ヤックスドラッグ新検見川店
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【周辺】ア ピアチェーレ
8/10
【周辺】神田耳鼻咽喉科医院
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【周辺】三井住友銀行 新検見川支店
10/10チサンマンション新検見川の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,459万円 （22万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜1,903万円 （28万円 / m²） 67.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.32m²の部屋の場合 | 67.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,459万円 | 1,903万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,470円 | 69万3,990円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,470円 | 73万3,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,399万9,381円 | 1,829万4,879円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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チサンマンション新検見川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.04%、 2年前→1年前：4.19%、 1年前→今年：3.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション新検見川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 1,680万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2026年7月 |
| 1,498万円 | 67.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 980万円 | 67.32m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,680万円 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 1,680万円 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,050万円 | 67.32m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,580万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 1,080万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,459万円 |
| 買取 | 876万円 〜 1,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
9.45万円 / 月 67.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チサンマンション新検見川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション新検見川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフ新検見川 | 1,249万円 〜 1,625万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,585万円 〜 2,669万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月（築43年） 地上4階 / 全65戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,568万円 〜 2,547万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築43年） 地上4階 / 全65戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 540万円 〜 702万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川グリーンハイツ | 1,360万円 〜 2,612万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町1536 |
1984年2月（築43年） 地上6階 / 全94戸 |
| 新検見川ビレジ10号棟 | 890万円 〜 1,223万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ1号棟 | 705万円 〜 1,018万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 677万円 〜 878万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全319戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 648万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 1,062万円 〜 1,570万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新検見川ビレジ4号棟 | 521万円 〜 798万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ5号棟 | 626万円 〜 934万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新検見川ビレジ6号棟 | 676万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ7号棟 | 910万円 〜 1,299万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ8号棟 | 684万円 〜 897万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全319戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,220万円 〜 2,116万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築43年） 地上13階 / 全238戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,686万円 〜 2,675万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築43年） 地上10階 / 全58戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,391万円 〜 1,811万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,632万円 〜 2,237万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築43年） 地上3階 / 全12戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,699万円 〜 3,513万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築44年） 地上14階 / 全229戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,886万円 〜 3,783万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築44年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,778万円 〜 3,298万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築44年） 地上13階 / 全229戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,949万円 〜 2,888万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築43年） 地上7階 / 全55戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,652万円 〜 2,508万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築43年） 地上10階 / 全185戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,908万円 〜 2,632万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 1,927万円 〜 3,013万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全178戸 |
| 幕張ファミールハイツ2号棟 | 2,722万円 〜 3,759万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築44年） 地上14階 / 全577戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 2,029万円 〜 3,086万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築44年） 地上14階 / 全168戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,514万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,378万円 〜 4,461万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月（築44年） 地上13階 / 全576戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | チサンマンション新検見川 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 新検見川駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1982年11月(築44年)【設備・条件】
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