ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区幕張本郷スカイハイツ

幕張本郷スカイハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,345万円 57.15m²の部屋

2,401万円 85.63m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分

幕張本郷スカイハイツ

外観

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幕張本郷スカイハイツの売却に強い不動産会社 5社

幕張本郷スカイハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張本郷スカイハイツから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
3.0
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.6
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
5.2
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
Trees株式会社
物件から
31.7
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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幕張本郷スカイハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,345万円 57.15m²の部屋 24万円 / m²

2,401万円 85.63m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張本郷スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,688万円 65.93m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
1,788万円 65.93m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
1,080万円 65.33m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
1,480万円 57.15m² 2LDK / 1階 2018年11月〜2019年1月
1,690万円 67.63m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
1,630万円 67.63m² 3LDK / 3階 2018年2月
1,690万円 67.60m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,630万円 67.63m² 3LDK / 3階 2017年11月
1,690万円 67.63m² 3LDK / 3階 2017年10月
1,630万円 67.63m² 3LDK / 3階 2017年9月
1,580万円 65.33m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2014年7月
1,220万円 65.33m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年5月
1,580万円 65.33m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
1,280万円 67.63m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年3月
1,380万円 67.63m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年12月
1,630万円 65.33m² 3LDK / 6階 2010年4月〜2010年6月
740万円 65.33m² 3LDK / 6階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,345万円
買取 807万円 〜 1,076万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張本郷スカイハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.6万円 57.15m²の部屋

10.11万円 85.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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幕張本郷スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

幕張本郷スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.94% 、 2年前→1年前:10.10% 、 1年前→今年:-1.92%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 幕張本郷スカイハイツ
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
交通
  • JR総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
  • 【外観】幕張本郷スカイハイツ 1階部分 東南向きバルコニー 朝陽がサンサン

    【外観】幕張本郷スカイハイツ 1階部分 東南向きバルコニー 朝陽がサンサン

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】AED設置されております。

    【エントランス】AED設置されております。

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 幕張本郷三丁目店まで332m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 幕張本郷三丁目店まで332m

築年月(築年数) 1983年6月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 55戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

幕張本郷スカイハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
市原ハイデンス 1,432万円 〜 1,800万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
アポロスクエア 1,581万円 〜 1,831万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 1983年9月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張B棟 1,002万円 〜 1,155万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築43年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張A棟 1,282万円 〜 1,761万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築43年)
地上5階 / 全44戸
吉野コーポラス 1,620万円 〜 1,876万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ベルハイツ幕張本郷 2,263万円 〜 2,562万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 1982年7月(築42年)
地上5階 / 全53戸
タカソープラザ 2,064万円 〜 6,583万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 1983年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ幕張本郷 1,661万円 〜 1,887万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 1981年12月(築43年)
地上4階 / 全16戸
市原コーポラス 1,699万円 〜 1,961万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全20戸
友野プラザ 1,653万円 〜 1,906万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-18 1982年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
須藤本郷マンション 2,139万円 〜 2,464万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 1984年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張ハウス 1,959万円 〜 2,558万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 1982年3月(築43年)
地上14階 / 全252戸
コーポ志村 1,913万円 〜 2,207万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン本郷 1,691万円 〜 1,940万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 1984年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミネ幕張 1,499万円 〜 1,861万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全19戸
幕張ファミールハイツ1号棟 2,771万円 〜 3,871万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築42年)
地上14階 / 全112戸
幕張ファミールハイツ4号棟 781万円 〜 3,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1984年2月(築41年)
地上14階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ2号棟 2,597万円 〜 3,530万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築42年)
地上14階 / 全140戸
シティウィング幕張 1,469万円 〜 1,877万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築39年)
地上4階 / 全18戸
幕張ファミールハイツ3号棟 2,312万円 〜 4,330万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1983年6月(築41年)
地上13階 / 全576戸
シャルマン幕張3号棟 2,539万円 〜 2,981万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築41年)
地上13階 / 全229戸
シャルマン幕張2号棟 2,416万円 〜 3,175万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築41年)
地上14階 / 全83戸
シャルマン幕張1号棟 2,461万円 〜 3,070万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築41年)
地上14階 / 全229戸
屋敷タウンハウス8 1,078万円 〜 1,292万円 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 1981年11月(築43年)
地上3階 / 全66戸
大久保ハイム 546万円 〜 768万円 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全44戸
ハイライフ新検見川 1,501万円 〜 1,897万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全22戸
チサンマンション新検見川 1,532万円 〜 1,979万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全20戸
コープ野村新検見川1号棟 1,598万円 〜 2,674万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 1984年9月(築40年)
地上4階 / 全65戸
コープ野村新検見川2号棟 1,712万円 〜 2,762万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 1984年8月(築40年)
地上4階 / 全65戸
WTC津田沼マンション 2,227万円 〜 2,664万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓幕張本郷スカイハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張本郷スカイハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張本郷スカイハイツの売り時ですか?
幕張本郷スカイハイツがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.94%、2年前→1年前:10.10%、1年前→今年:-1.92%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日