ホームズマンション売却プライスマップ千葉県千葉市花見川区幕張ハウス

幕張ハウスはいくらで売れる? 売却査定で価格評価を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

1,696万円 78.94m²の部屋

2,199万円 87.46m²の部屋

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩15分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩13分

幕張ハウス

外観

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幕張ハウスの売却に強い不動産会社 8社

高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

物件から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
3.5
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。 ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。 当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。 ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008364号
ロイヤルハウジング販売株式会社 稲毛海岸駅前ショップ
物件から
4.5
  • 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目22-23 稲毛海岸ニイクラビル1F
  • JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分

人と人とのつながりを大切にします!

売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター
物件から
4.7
  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目4-10 ピア・テンビル 5F
  • JR総武線 稲毛駅 徒歩2分
  • JR総武本線 稲毛駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

不動産のご売却とご購入なら大成有楽不動産販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。好条件での売却のために必要なアドバイスと販売計画をしっかりご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号
株式会社コネクト
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市稲毛区作草部町646-2
  • 千葉都市モノレール 作草部駅 徒歩6分

不動産のことならコネクトにお任せください

bayFMにて弊社のご紹介をさせていただいております。土地や中古戸建て・マンションはもちろんのこと、一棟マンション・アパートまで迅速に地域密着型ならではのご査定を致します。自社直接買い取りができますので、最短での現金化も可能です。状況やタイミングによって、お客様のベストなご対案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田尻 哲哉
  • 免許番号千葉県知事(2)第16742号
株式会社FOR GREEN
物件から
8.4
  • 千葉県千葉市中央区富士見1丁目13-11 紅谷ビル405
  • JR総武線 千葉駅 徒歩6分
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩1分

地元の不動産会社、FOR GREEN!

千葉市、市原市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。売却や、査定をするのが初めてで不安という方もご安心下さい!メリット・デメリットはもちろん売り時など市場状況も常に把握しておりますのでお客様に安心して頂けるように精進しております。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 隆典
  • 免許番号千葉県知事(01)第018048号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
9.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社TREP
物件から
21.1
  • 東京都江東区大島3丁目6-13 5階
  • JR総武線 亀戸駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 西大島駅 徒歩7分

結果で還元いたします!

不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴20年ほどのプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山内 敏樹
  • 免許番号東京都知事(02)第097035号
株式会社TwinCompany
物件から
25.7
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(02)第094937号

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売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2022年7月5日

1,696万円 78.94m²の部屋 21万円 / m²

2,199万円 87.46m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 82.00m² 3LDK / 10階 2022年7月
2,388万円 87.00m² 4LDK / 7階 2022年7月
1,780万円 78.94m² 3LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
1,980万円 83.00m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年11月
2,080万円 83.15m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年7月
1,480万円 82.46m² 3LDK / 1階 2020年12月〜2021年1月
1,580万円 82.46m² 3LDK / 1階 2020年8月〜2020年10月
1,990万円 82.48m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
1,680万円 82.46m² 4LDK / 1階 2019年8月〜2019年11月
1,830万円 82.40m² 3LDK / 13階 2019年4月〜2019年6月
1,870万円 82.46m² 3LDK / 13階 2019年1月〜2019年3月
1,980万円 82.46m² 3LDK / 13階 2018年12月
2,180万円 82.46m² 3LDK / 13階 2018年10月〜2018年11月
1,200万円 82.46m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年4月
1,580万円 87.46m² 3LDK / 12階 2017年10月〜2017年12月
1,680万円 87.46m² 3LDK / 12階 2017年8月〜2017年9月
1,390万円 82.46m² 4LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
1,480万円 82.46m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年6月
1,480万円 82.46m² 4LDK / 1階 2016年9月〜2017年3月
1,490万円 82.46m² 3LDK / 4階 2017年2月
1,590万円 82.40m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2016年10月
1,390万円 82.46m² 4LDK / 1階 2016年8月
1,250万円 82.46m² 4LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
1,780万円 82.46m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年2月
1,350万円 82.46m² 3LDK / 14階 2015年11月〜2016年1月
1,480万円 82.46m² 3LDK / 14階 2015年7月
1,420万円 82.46m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
1,680万円 82.46m² 4LDK / 8階 2014年11月
1,680万円 87.46m² 3LDK / 11階 2014年7月〜2014年8月
980万円 82.46m² 4LDK / 8階 2014年5月〜2014年6月
1,380万円 87.46m² 4LDK / 9階 2014年3月〜2014年5月
1,680万円 82.46m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月
1,490万円 87.46m² 4LDK / 9階 2013年11月〜2014年1月
1,980万円 87.46m² 4LDK / 9階 2013年9月〜2013年10月
1,480万円 87.46m² 4LDK / 9階 2013年4月〜2013年7月
1,780万円 87.46m² 4LDK / 11階 2011年3月〜2011年4月
1,680万円 82.46m² 3LDK / 11階 2010年10月〜2010年11月
1,680万円 87.46m² 3LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月
1,780万円 87.46m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2010年9月
1,580万円 82.46m² 3LDK / 11階 2010年9月
1,190万円 82.46m² 3LDK / 11階 2010年7月〜2010年8月
1,680万円 82.46m² 4LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,696万円
買取 1,018万円 〜 1,357万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2022年7月5日

9.04万円 78.94m²の部屋

12.23万円 87.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME’Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

賃料掲載履歴(9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME’Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 83.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年7月
7.7万円 / 月 82.46m² 2LDK / 6階 2018年3月
7.8万円 / 月 82.46m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年8月
9.8万円 / 月 82.46m² 2LDK / 1階 2017年3月
9.8万円 / 月 82.46m² 2LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
9万円 / 月 83.74m² 3LDK / 11階 2013年9月〜2013年10月
10万円 / 月 82.46m² 3LDK / 11階 2013年2月〜2013年3月
10.4万円 / 月 82.46m² 3LDK / 12階 2011年1月〜2011年4月
9.8万円 / 月 82.46m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

幕張ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2022年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 20.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.19% 、 2年前→1年前:10.77% 、 1年前→今年:6.59%

千葉県の直近3年間の変動(19.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

マンション売却査定の流れ

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩15分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩13分

幕張ハウス

外観

築年月(築年数) 1982年3月(築41年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 252戸
施工会社 浅沼組

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2022年8月2日]

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アポロスクエア 1,639万円 〜 1,880万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 1983年9月(築39年)
地上4階 / 全20戸
幕張本郷スカイハイツ 1,360万円 〜 2,383万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 1983年6月(築40年)
地上7階 / 全55戸
屋敷タウンハウス8 1,049万円 〜 1,281万円 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 1981年11月(築41年)
地上3階 / 全66戸
ベルハイツ幕張本郷 2,125万円 〜 2,385万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 1982年7月(築41年)
地上5階 / 全53戸
ライオンズマンション幕張B棟 1,058万円 〜 1,225万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築41年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション幕張A棟 1,216万円 〜 1,657万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築41年)
地上5階 / 全44戸
ハイマート幕張台 1,365万円 〜 1,530万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-7 1980年10月(築42年)
地上4階 / 全22戸
タカソープラザ 2,116万円 〜 2,465万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 1983年3月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ幕張本郷 1,484万円 〜 1,673万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 1981年12月(築41年)
地上4階 / 全16戸
幕張ファミールハイツ1号棟 2,602万円 〜 3,668万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築40年)
地上14階 / 全112戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME’Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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