千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-356
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
882 万円 24m²の部屋
〜1,003 万円 24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】1984年2月築
1/14
【外観】SRC造り14階建て
2/14
【外観】総戸数577戸ビックコミュニティ
3/14
【駐車場】出し入れしやすい平面駐車場
4/14
【周辺】JR総武線「幕張」駅900m徒歩12分
5/14
【周辺】京成千葉線「京成幕張」駅1000m徒歩13分
6/14
【周辺】千葉市立幕張南小学校650m徒歩9分
7/14
【周辺】千葉市立幕張西中学校1900m徒歩24分
8/14
【周辺】幕張第一保育所240m徒歩3分
9/14
【周辺】セブンイレブン幕張5丁目店100m徒歩1分
10/14
【周辺】イトーヨーカドー幕張店450m徒歩6分
11/14
【周辺】幕張郵便局500m徒歩6分
12/14
【周辺】千葉健生病院850m徒歩11分
13/14
【周辺】幕張町5丁目公園130m徒歩2分
14/14クラーレ幕張の売却に役立つ情報をチェック！
クラーレ幕張の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 3,780万円 |
87.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店 | ||||||
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882万円 （37万円 / m²） 24m²の部屋
〜1,003万円 （42万円 / m²） 24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24m²の部屋の場合 | 24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 882万円 | 1,003万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万7,060円 | 39万6,990円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万2,060円 | 43万6,990円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 841万8,289円 | 958万6,938円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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クラーレ幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：3.20% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 882万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.81万円 / 月 24m²の部屋
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6.37万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 746万円 〜 3,460万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1984年2月（築43年） 地上14階 / 全577戸 |
| 幕張ファミールハイツ1号棟 | 2,678万円 〜 3,748万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築44年） 地上14階 / 全112戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,392万円 〜 4,501万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月（築44年） 地上13階 / 全576戸 |
| 幕張ファミールハイツ2号棟 | 2,746万円 〜 3,805万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築44年） 地上14階 / 全577戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,824万円 〜 3,360万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築44年） 地上13階 / 全78戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,886万円 〜 3,796万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築44年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,717万円 〜 3,547万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築44年） 地上14階 / 全229戸 |
| 幕張本郷スカイハイツ | 1,464万円 〜 2,712万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 |
1983年6月（築44年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイライフ新検見川 | 1,248万円 〜 1,619万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| 小川ハイツ | 2,408万円 〜 2,861万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-10 |
1985年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 幕張ハウス | 1,869万円 〜 2,710万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
1982年3月（築45年） 地上14階 / 全252戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,521万円 〜 1,996万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| アポロスクエア | 1,568万円 〜 1,864万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| シーサイド真砂3号棟 | 2,033万円 〜 3,524万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全156戸 |
| シーサイド真砂1号棟 | 2,276万円 〜 3,901万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 |
1982年3月（築45年） 地上13階 / 全156戸 |
| シーサイド真砂2号棟 | 2,187万円 〜 3,825万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 |
1982年3月（築45年） 地上14階 / 全140戸 |
| レジデンス検見川 | 805万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉野コーポラス | 1,653万円 〜 1,964万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハイツ幕張本郷 | 2,253万円 〜 2,595万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 |
1982年7月（築45年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾンド・ヒル黒部 | 466万円 〜 683万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| タカソープラザ | 2,089万円 〜 7,094万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市原コーポラス | 1,815万円 〜 2,142万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 |
1984年4月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第1サンパーク幕張台 | 1,546万円 〜 1,837万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目26-1 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼン市原 | 1,263万円 〜 1,575万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,591万円 〜 2,685万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全65戸 |
| 須藤本郷マンション | 2,188万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 |
1984年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,571万円 〜 2,562万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全65戸 |
| コーポ志村 | 1,948万円 〜 2,301万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 |
1984年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本郷ハイツ | 1,707万円 〜 2,022万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 539万円 〜 706万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラーレ幕張 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-356
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/5
1R 3階
2/5
1R 3階
3/5
1R 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 577戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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