ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区幕張ファミールハイツ1号棟

幕張ファミールハイツ1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,865 万円 74.06m²の部屋

4,017 万円 88.75m²の部屋

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  • 【エントランス】共有部分

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  • 【エントランス】共用部 エレベーター

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで720m

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幕張ファミールハイツ1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幕張ファミールハイツ1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,865万円 (39万円 / m²) 74.06m²の部屋

4,017万円 (45万円 / m²) 88.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

幕張ファミールハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

幕張ファミールハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ファミールハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年12月
2,980万円 74.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年8月
2,990万円 74.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
3,380万円 87.00m² 4LDK / 9階 2023年4月〜2023年6月
3,480万円 87.00m² 4LDK / 9階 2022年12月〜2023年3月
3,680万円 88.00m² 4LDK / 11階 2022年9月〜2022年11月
3,545万円 87.00m² 4LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月
2,790万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
3,599万円 87.00m² 4LDK / 9階 2022年6月〜2022年8月
2,890万円 74.00m² 3LDK / 3階 2022年7月
3,680万円 87.00m² 4LDK / 9階 2022年5月
3,750万円 87.00m² 4LDK / 6階 2022年5月
3,800万円 87.00m² 4LDK / 9階 2022年4月
3,980万円 87.22m² 4LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
2,499万円 74.06m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,865万円
買取 1,719万円 〜 2,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幕張ファミールハイツ1号棟は貸したらいくら?参考賃料

8.88万円 / 月 74.06m²の部屋

12.63万円 / 月 88.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幕張ファミールハイツ1号棟の賃料掲載履歴(5件)

幕張ファミールハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ファミールハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 13階 2022年2月〜2022年4月
12.5万円 / 月 87.22m² 4LDK / 9階 2021年12月
9.3万円 / 月 74.06m² 3LDK / 1階 2020年10月
9万円 / 月 74.06m² 3LDK / 13階 2020年3月
9万円 / 月 74.18m² 3LDK / 13階 2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
幕張ファミールハイツ2号棟 2,714万円 〜 3,723万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ4号棟 780万円 〜 3,599万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1984年2月(築42年)
地上14階 / 全576戸
幕張ファミールハイツ3号棟 2,457万円 〜 4,638万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 1983年6月(築42年)
地上13階 / 全576戸
ルミネ幕張 1,542万円 〜 1,925万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全19戸
シャルマン幕張3号棟 2,890万円 〜 3,450万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築42年)
地上13階 / 全78戸
シャルマン幕張2号棟 2,769万円 〜 3,657万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築42年)
地上14階 / 全83戸
シャルマン幕張1号棟 2,792万円 〜 3,657万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 1983年6月(築42年)
地上14階 / 全229戸
ライオンズマンション幕張A棟 1,326万円 〜 1,844万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズマンション幕張B棟 1,070万円 〜 1,229万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全20戸
幕張本郷スカイハイツ 1,548万円 〜 2,887万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 1983年6月(築42年)
地上7階 / 全55戸
ハイライフ新検見川 1,268万円 〜 1,627万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全22戸
幕張ハウス 2,103万円 〜 2,779万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 1982年3月(築44年)
地上14階 / 全252戸
チサンマンション新検見川 1,456万円 〜 1,904万円 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 1982年11月(築43年)
地上5階 / 全20戸
アポロスクエア 1,702万円 〜 2,026万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全20戸
シーサイド真砂3号棟 2,080万円 〜 3,453万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-3 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全156戸
シーサイド真砂1号棟 2,337万円 〜 3,840万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-1 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全156戸
シーサイド真砂2号棟 2,098万円 〜 3,509万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目3-2 1982年3月(築44年)
地上14階 / 全140戸
ベルハイツ幕張本郷 2,304万円 〜 2,663万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 1982年7月(築43年)
地上5階 / 全53戸
タカソープラザ 2,210万円 〜 7,588万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ幕張本郷 1,771万円 〜 2,057万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全16戸
コープ野村新検見川1号棟 1,515万円 〜 2,565万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全65戸
市原コーポラス 1,918万円 〜 2,269万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全20戸
コープ野村新検見川2号棟 1,633万円 〜 2,664万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 1984年8月(築41年)
地上4階 / 全65戸
新検見川ビレジ11号棟 511万円 〜 667万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全20戸
新検見川ビレジ1号棟 675万円 〜 980万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全320戸
新検見川ビレジ10号棟 802万円 〜 1,056万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ志村 2,062万円 〜 2,443万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 1984年6月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
新検見川ビレジ2号棟 648万円 〜 840万円 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全319戸
新検見川グリーンハイツ 1,326万円 〜 2,553万円 千葉県千葉市花見川区花園町1536 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全94戸
メゾン本郷 1,839万円 〜 2,162万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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幕張ファミールハイツ1号棟の売却に強い不動産会社 5社

幕張ファミールハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幕張ファミールハイツ1号棟から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.1
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
37.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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幕張ファミールハイツ1号棟の物件概要

マンション名称 幕張ファミールハイツ1号棟
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩9分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1982年11月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 112戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓幕張ファミールハイツ1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幕張ファミールハイツ1号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
幕張ファミールハイツ1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幕張ファミールハイツ1号棟の売り時ですか?
幕張ファミールハイツ1号棟がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日