価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,293 万円 57.15m²の部屋
〜2,445 万円 85.63m²の部屋
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店舗内観
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,293万円57.15m²の部屋23万円 / m²
〜2,445万円85.63m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張本郷スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,688万円 | 65.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,788万円 | 65.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 57.15m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,690万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,630万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 1,690万円 | 67.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,630万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,690万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 1,630万円 | 67.63m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 1,580万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 1,220万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 1,580万円 | 65.33m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,280万円 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 1,380万円 | 67.63m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年12月 |
| 1,630万円 | 65.33m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 740万円 | 65.33m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,034万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.55万円57.15m²の部屋
〜9.99万円85.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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幕張本郷スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：9.77% 、 1年前→今年：-4.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 幕張本郷スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目4029 |
| 交通 |
|
【外観】幕張本郷スカイハイツ 1階部分 東南向きバルコニー 朝陽がサンサン
【外観】
【エントランス】
【エントランス】ＡＥＤ設置されております。
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 幕張本郷三丁目店まで332ｍ
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市原ハイデンス | 1,378万円 〜 1,691万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目20-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| アポロスクエア | 1,437万円 〜 1,708万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-1 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション幕張B棟 | 930万円 〜 1,224万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション幕張A棟 | 1,260万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7682-2 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| 吉野コーポラス | 1,509万円 〜 1,793万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハイツ幕張本郷 | 2,229万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目4-6 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全53戸 |
| タカソープラザ | 1,911万円 〜 6,756万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目5-1 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ幕張本郷 | 1,619万円 〜 1,871万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目10-20 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 市原コーポラス | 1,565万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-27 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 友野プラザ | 1,569万円 〜 1,851万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須藤本郷マンション | 2,000万円 〜 2,357万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハウス | 1,922万円 〜 2,465万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1692-1 |
1982年3月（築43年） 地上14階 / 全252戸 |
| コーポ志村 | 1,780万円 〜 2,103万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目19-20 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン本郷 | 1,561万円 〜 1,829万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目21-15 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ幕張 | 1,384万円 〜 1,960万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-65 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| 幕張ファミールハイツ1号棟 | 2,575万円 〜 4,150万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築42年） 地上14階 / 全112戸 |
| 幕張ファミールハイツ4号棟 | 727万円 〜 3,801万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全576戸 |
| 幕張ファミールハイツ2号棟 | 2,462万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1982年11月（築42年） 地上14階 / 全576戸 |
| シティウィング幕張 | 1,378万円 〜 1,800万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| 幕張ファミールハイツ3号棟 | 2,134万円 〜 4,576万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-16 |
1983年6月（築42年） 地上13階 / 全576戸 |
| シャルマン幕張3号棟 | 2,330万円 〜 3,122万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築42年） 地上13階 / 全229戸 |
| シャルマン幕張2号棟 | 2,259万円 〜 3,448万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築42年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャルマン幕張1号棟 | 2,255万円 〜 3,218万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-249 |
1983年6月（築42年） 地上14階 / 全229戸 |
| 屋敷タウンハウス8 | 1,085万円 〜 1,296万円 | 千葉県習志野市屋敷1丁目5-8 |
1981年11月（築43年） 地上3階 / 全66戸 |
| 大久保ハイム | 555万円 〜 778万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| ハイライフ新検見川 | 1,472万円 〜 1,888万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,530万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,597万円 〜 2,713万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全65戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,710万円 〜 2,798万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全65戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,234万円 〜 2,647万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
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