価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,277 万円 65.57m²の部屋
〜5,810 万円 131.82m²の部屋
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ソシアル検見川2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
65.57m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,277万円65.57m²の部屋35万円 / m²
〜5,810万円131.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,277万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.43万円65.57m²の部屋
〜20.35万円131.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシアル検見川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシアル検見川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 14万円 / 月 | 131.82m² | 5LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 131.82m² | 5LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 15万円 / 月 | 131.82m² | 5LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 131.82m² | 5LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 65.57m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソシアル検見川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソシアル検見川2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友 新検見川店 徒歩5分。 340m
【周辺】ミニストップ千葉検見川2丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】千葉市立検見川小学校 徒歩6分。 460m
【周辺】真砂公園 徒歩34分。 2680m
【周辺】ヤックスドラッグ 新検見川店 徒歩8分。 600m
【周辺】千葉興業銀行 検見川支店 徒歩11分。 840m
【周辺】千葉市 美浜区役所 徒歩25分。 1990m
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル検見川二番館 | 1,679万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| DIVINE新検見川 | 426万円 〜 2,213万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,833万円 〜 2,444万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,793万円 〜 2,296万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,339万円 〜 6,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,695万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,567万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,410万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ペルル幕張 | 2,224万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,796万円 〜 2,438万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,136万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,540万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴェール真砂 | 761万円 〜 1,954万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,685万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,662万円 〜 3,376万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全53戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,231万円 〜 3,932万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全58戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,231万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,317万円 〜 1,685万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,447万円 〜 2,265万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全70戸 |
| マリンスクエア | 1,791万円 〜 5,861万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,380万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,617万円 〜 2,835万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| ライオンズマンション幕張第3 | 1,935万円 〜 2,601万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,600万円 〜 2,244万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 1,931万円 〜 2,668万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,304万円 〜 2,725万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリカ幕張 | 2,259万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,540万円 〜 2,404万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズガーデン幕張 | 2,323万円 〜 2,972万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1800-1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全82戸 |
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