この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市平和町23-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
996 万円 24.89m²の部屋
〜1,404 万円 28.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
996万円 24.89m²の部屋 40万円 / m²
〜1,404万円 28.99m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市平和町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市平和町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 872万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 824万円 | 94.5％ |
| 築25年(8年後) | 742万円 | 85.2％ |
| 築30年(13年後) | 661万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 996万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 941万円 | 94.5％ |
| 8年後 (築25年) | 848万円 | 85.2％ |
| 13年後 (築30年) | 755万円 | 75.8％ |
このマンションと、長崎市平和町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
996万円 (24.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 996万円 |
| 買取 | 598万円 〜 797万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.01万円 24.89m²の部屋
〜6.41万円 28.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Wisteriaヘイワマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Wisteriaヘイワマチは長崎県長崎市平和町にあり、長崎電気軌道1系統の松山町駅から約400m離れています。2008年1月に竣工した地上5階建てのマンションであり、建物構造としては、地震・火事などの災害に強いRCが採用されています。なお、周辺には長崎大学や長崎市野口彌太郎記念美術館、長崎市消防団第四分団などがあります。
| マンション名称 | Wisteriaヘイワマチ |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ジョイフルサン山里店食品館255m
【周辺】ファミリーマート長崎平和町店286m
【周辺】デイリーヤマザキ長崎平野町店320m
【周辺】みらい長崎ココウォーク1501m
【周辺】ヤマダ電機テックランド長崎本店1214m
【周辺】長崎大学病院788m
【周辺】TSUTAYA遊ING城山店751m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マルヨシコート平和町 | 961万円 〜 1,229万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,663万円 〜 2,383万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,322万円 〜 3,164万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス平和公園 | 2,944万円 〜 4,429万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全35戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,302万円 〜 4,990万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,922万円 〜 2,335万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,171万円 〜 2,303万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全110戸 |
| セントポールガーデン菜のはな | 2,177万円 〜 2,800万円 | 長崎県長崎市浜口町4-16 |
2009年8月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,124万円 〜 4,422万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| フリーデンST | 1,084万円 〜 1,409万円 | 長崎県長崎市浜口町1-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 双樹館 | 1,375万円 〜 3,490万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全6戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,787万円 〜 2,149万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| 5D | 993万円 〜 2,580万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目4-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランエターナ長崎大学前 | 1,018万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| S1MOTOHARA | 1,150万円 〜 1,405万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コートさくら | 1,141万円 〜 1,493万円 | 長崎県長崎市岩川町2-5 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンパーク文教通り | 3,085万円 〜 3,709万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| エイルマンション岩見町 | 2,667万円 〜 3,871万円 | 長崎県長崎市岩見町2-20 |
2009年6月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレザント文教通り | 1,143万円 〜 1,767万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,314万円 〜 2,813万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラッチェ目覚 | 1,018万円 〜 1,484万円 | 長崎県長崎市目覚町9-19 |
2009年1月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォートジーマー目覚 | 2,590万円 〜 3,114万円 | 長崎県長崎市目覚町10-4 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全28戸 |
| 光華BLD | 1,001万円 〜 1,262万円 | 長崎県長崎市目覚町11-24 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全5戸 |
| サンパーク城山 | 2,754万円 〜 3,817万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
| IT026BLD | 1,214万円 〜 1,597万円 | 長崎県長崎市目覚町5-23 |
2006年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,065万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリーナ大学前 | 1,252万円 〜 1,803万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| ラフィーネIWAMI | 1,208万円 〜 2,074万円 | 長崎県長崎市岩見町22-10 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全19戸 |
| ドエル梁川公園 | 1,674万円 〜 3,472万円 | 長崎県長崎市梁川町14-10 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| IT026弐番館 | 952万円 〜 2,048万円 | 長崎県長崎市立岩町4-49 |
2006年9月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
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