長崎県長崎市新大工町5-7
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,558 万円 76.13m²の部屋
〜3,181 万円 76.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】エントランス
2/2サーパス新大工シーボルタウンの売却に役立つ情報をチェック！
サーパス新大工シーボルタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,790万円 |
76.13m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 長崎西 アイ・ステップ株式会社 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,558万円 （34万円 / m²） 76.13m²の部屋
〜3,181万円 （42万円 / m²） 76.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.13m²の部屋の場合 | 76.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,558万円 | 3,181万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万140円 | 111万5,730円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万140円 | 115万5,730円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,462万4,457円 | 3,065万3,295円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市新大工町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,866万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,615万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,558万円 |
| 4年後(築30年) | 91.2％ | 2,334万円 |
このマンションと、長崎市新大工町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,558万円 (76.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
サーパス新大工シーボルタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.39% ）
長崎県の直近3年間の変動（3.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,558万円 |
| 買取 | 1,535万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.36万円 / 月 76.13m²の部屋
〜
11.57万円 / 月 76.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェネラス出来大工町 | 2,128万円 〜 3,281万円 | 長崎県長崎市出来大工町17 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| グランディール下西山 | 794万円 〜 1,099万円 | 長崎県長崎市下西山町4-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| Y'sフェロー | 851万円 〜 1,583万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目12-10 |
2002年6月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスカリエ | 1,687万円 〜 2,854万円 | 長崎県長崎市勝山町40 |
2001年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインコート東園 | 713万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市桶屋町20 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション多喜3 | 1,046万円 〜 1,301万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-7 |
2001年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟 | 1,737万円 〜 2,160万円 | 長崎県長崎市矢の平1丁目17-17 |
2001年6月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ドエル金屋町 | 922万円 〜 1,625万円 | 長崎県長崎市金屋町9-15 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| プライオリティー | 724万円 〜 1,429万円 | 長崎県長崎市東古川町4-25 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全6戸 |
| エルシャンブル大野 | 718万円 〜 986万円 | 長崎県長崎市栄町1-20 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| クオーレ鍛冶屋町 | 811万円 〜 1,211万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-3 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール桜町 | 2,666万円 〜 4,233万円 | 長崎県長崎市金屋町9-9 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| ジェネラス崇福寺通り | 1,286万円 〜 3,943万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-77 |
2002年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| タウンコートナカマチ | 1,067万円 〜 1,893万円 | 長崎県長崎市中町4-27 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンガーデン恵美須 | 2,585万円 〜 4,266万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-6 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全61戸 |
| コーポロアール | 1,024万円 〜 1,246万円 | 長崎県長崎市恵美須町7-12 |
1999年8月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションM.G. | 1,270万円 〜 1,868万円 | 長崎県長崎市大黒町8-6 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ五島町 | 2,288万円 〜 3,478万円 | 長崎県長崎市五島町7-11 |
2000年9月（築27年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジェネラス長崎駅前 | 2,482万円 〜 3,794万円 | 長崎県長崎市西坂町7-2 |
2002年5月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| ビバシティ樺島 | 2,782万円 〜 4,016万円 | 長崎県長崎市樺島町9-21 |
2002年5月（築25年） 地上15階 / 全27戸 |
| パインパレス | 3,037万円 〜 3,745万円 | 長崎県長崎市樺島町7-9 |
1999年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクロスヴェール御船蔵 | 3,227万円 〜 4,014万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-1 |
1999年3月（築28年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| プレジール元船 | 1,086万円 〜 1,344万円 | 長崎県長崎市元船町12-9 |
2000年8月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| マリナーズコート長崎 | 1,489万円 〜 1,836万円 | 長崎県長崎市江戸町1-18 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全14戸 |
| GrandMaison新地 | 827万円 〜 1,140万円 | 長崎県長崎市新地町5-5 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランドマンション | 2,335万円 〜 2,916万円 | 長崎県長崎市宝町6-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルディアスタジアムシティ | 1,506万円 〜 1,904万円 | 長崎県長崎市宝町7-13 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンパール光町 | 791万円 〜 1,034万円 | 長崎県長崎市光町11-4 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ南山手 | 2,576万円 〜 3,591万円 | 長崎県長崎市大浦町4-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ジェネラス海岸通り | 2,086万円 〜 2,656万円 | 長崎県長崎市大浦町2-25 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス思案橋通り | 2,564万円 〜 4,123万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| サーパス五島町 | 3,430万円 〜 4,810万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,125万円 〜 4,483万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス平野町 | 3,265万円 〜 4,899万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス平和公園 | 2,462万円 〜 4,541万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全35戸 |
| サーパス三芳 | 3,048万円 〜 4,492万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全59戸 |
| サーパス文教通り | 2,231万円 〜 3,630万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス泉町 | 1,491万円 〜 2,300万円 | 長崎県長崎市泉3丁目14-10 |
1996年5月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| サーパス住吉台 | 893万円 〜 1,626万円 | 長崎県長崎市西北町44-1 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全156戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス新大工シーボルタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス新大工シーボルタウンから近い順に表示しています
創業70年、信用本位の店
創業昭和30年！親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
店舗内観
◇マンションのエキスパートが在籍◇
マンション売買に特化した不動産会社です。中古マンション売買経験・実績はもちろん、分譲マンションの商品企画・開発〜販売〜管理、いわば「マンションの0〜100」までに携わった経験をもつスタッフが在籍。豊富な経験と独自のネットワークに基づいたご提案が可能です。マンションのことならぜひ当社へご相談ください。
店舗外観
マンション売却は専門のLista不動産へ
Lista不動産は長崎市五島町にある売買専門の不動産会社です。特にマンション売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高値での売却や早期のご売却、安心信用のある不動産取引を実現させて頂いております。マンション売却を希望されているお客様は当社へお気軽にお問合せ下さい。
社員画像
あらゆる不動産サービスでお客様をサポート
販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。
社員画像
安心・信頼・迅速な対応をいたします♪
ハウスドゥ全国７００店舗加盟による全国対応可能な不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください♪
社員画像
地域密着 地元長崎で５店舗展開中です
創業３３年の不動産会社です。グループにリフォーム会社や１級建築士事務所があり、住宅不動産のお悩みにワンストップで対応いたします。地元ではトップクラスの広告量で、年間１６０件以上の売買をお世話しています。取引事例やデータを活用し、売主様にあわせた販売で、まずはご要望価格を最優先してまいります。
社員画像
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
店舗内観
地域根付いたご提案します！
投資不動産を得意としております！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス新大工シーボルタウン |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市新大工町5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月2日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
長崎県長崎市新大工町5-7【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道5系統 / 諏訪神社駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：2000年11月(築26年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
