長崎県長崎市恵美須町7-12
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,024 万円 25.7m²の部屋
〜1,246 万円 25.7m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/4
【周辺】アミュプラザ長崎 533m
2/4
【周辺】サニー長崎駅店 533m
3/4
【周辺】セブンイレブン長崎五島町店 95m
4/4コーポロアールの売却に役立つ情報をチェック！
コーポロアールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
25.7m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社創和ハウジング 本店 | ||||||
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1,024万円 （40万円 / m²） 25.7m²の部屋
〜1,246万円 （48万円 / m²） 25.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.7m²の部屋の場合 | 25.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,024万円 | 1,246万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,920円 | 47万7,180円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,920円 | 51万7,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 979万2,707円 | 1,194万1,378円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市恵美須町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 564万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 538万円 | 95.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,024万円 |
| 2年後(築30年) | 95.5％ | 978万円 |
このマンションと、長崎市恵美須町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,024万円 (25.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 28万円 / m² |
コーポロアール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：0.94%、 1年前→今年：-2.39% ）
長崎県の直近3年間の変動（3.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,024万円 |
| 買取 | 615万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.17万円 / 月 25.7m²の部屋
〜
5.73万円 / 月 25.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポロアールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポロアールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Colina島 | 2,272万円 〜 2,791万円 | 長崎県長崎市金屋町6-13 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール桜町 | 2,666万円 〜 4,233万円 | 長崎県長崎市金屋町9-9 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全48戸 |
| ビバシティ五島町 | 2,288万円 〜 3,478万円 | 長崎県長崎市五島町7-11 |
2000年9月（築26年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ステーションM.G. | 1,270万円 〜 1,868万円 | 長崎県長崎市大黒町8-6 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジール元船 | 1,086万円 〜 1,344万円 | 長崎県長崎市元船町12-9 |
2000年8月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| パインパレス | 3,037万円 〜 3,745万円 | 長崎県長崎市樺島町7-9 |
1999年4月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エルシャンブル大野 | 718万円 〜 986万円 | 長崎県長崎市栄町1-20 |
1999年6月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| マリナーズコート長崎 | 1,489万円 〜 1,836万円 | 長崎県長崎市江戸町1-18 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全14戸 |
| サンフォルテ魚の町 | 2,000万円 〜 2,819万円 | 長崎県長崎市魚の町2-25 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレインコート東園 | 713万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市桶屋町20 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| エスカリエ | 1,687万円 〜 2,854万円 | 長崎県長崎市勝山町40 |
2001年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロスヴェール御船蔵 | 3,227万円 〜 4,014万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-1 |
1999年3月（築28年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ眼鏡橋 | 2,313万円 〜 2,923万円 | 長崎県長崎市諏訪町6-25 |
1997年11月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドプレイススズキ | 941万円 〜 1,338万円 | 長崎県長崎市馬町45 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全62戸 |
| マンション多喜3 | 1,046万円 〜 1,301万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-7 |
2001年7月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライオリティー | 724万円 〜 1,429万円 | 長崎県長崎市東古川町4-25 |
2001年4月（築26年） 地上6階 / 全6戸 |
| ルカス諏訪の杜 | 685万円 〜 985万円 | 長崎県長崎市炉粕町4 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全11戸 |
| ジェネラス出来大工町 | 2,128万円 〜 3,281万円 | 長崎県長崎市出来大工町17 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| GrandMaison新地 | 827万円 〜 1,140万円 | 長崎県長崎市新地町5-5 |
2001年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マルカ宝町 | 625万円 〜 923万円 | 長崎県長崎市宝町5-20 |
1998年5月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンパール光町 | 791万円 〜 1,034万円 | 長崎県長崎市光町11-4 |
2001年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スラージュ・カネガエ | 705万円 〜 1,719万円 | 長崎県長崎市寄合町3-51 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ハイドランジェ丸山公園 | 2,395万円 〜 3,429万円 | 長崎県長崎市寄合町3-50 |
1998年1月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| ランドマンション | 2,335万円 〜 2,916万円 | 長崎県長崎市宝町6-22 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール下西山 | 794万円 〜 1,099万円 | 長崎県長崎市下西山町4-6 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイルおおうら | 638万円 〜 907万円 | 長崎県長崎市大浦町5-24 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ南山手 | 2,576万円 〜 3,591万円 | 長崎県長崎市大浦町4-20 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| ジェネラス海岸通り | 2,086万円 〜 2,656万円 | 長崎県長崎市大浦町2-25 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| テラス松風 | 604万円 〜 1,995万円 | 長崎県長崎市淵町7-3 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ長崎参番館 | 467万円 〜 662万円 | 長崎県長崎市西小島2丁目7-27 |
1998年4月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポロアール |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市恵美須町7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1999年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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