この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,306万円 69.16m²の部屋
〜3,452万円 85.91m²の部屋
所在地 | 長崎県長崎市五島町7-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,306万円 69.16m²の部屋 33万円 / m²
〜3,452万円 85.91m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市五島町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長崎市五島町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,879万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,820万円 | 97.9% |
築30年(6年後) | 2,509万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,306万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,259万円 | 97.9% |
6年後 (築30年) | 2,010万円 | 87.1% |
このマンションと、長崎市五島町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,306万円 (69.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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33万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバシティ五島町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 70.13m² | 2LDK / 15階 | 2012年8月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,306万円 |
買取 | 1,384万円 〜 1,845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.07万円 69.16m²の部屋
〜16.46万円 85.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビバシティ五島町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61% )
長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビバシティ五島町 |
---|---|
所在地 | 長崎県長崎市五島町7-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「長崎市立桜町小学校まで991m」
【周辺】役所「長崎県庁まで810m」
【周辺】郵便局「長崎中央郵便局まで468m」
【周辺】図書館「長崎市立図書館まで442m」
【周辺】スーパー「ゆめタウン夢彩都まで564m」
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドエル五島町 | 1,162万円 〜 3,527万円 | 長崎県長崎市五島町5-15 |
2001年11月(築23年) 地上15階 / 全21戸 |
ビバシティ樺島 | 2,493万円 〜 3,540万円 | 長崎県長崎市樺島町9-21 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パインパレス | 3,060万円 〜 3,724万円 | 長崎県長崎市樺島町7-9 |
1999年4月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレジール元船 | 917万円 〜 1,254万円 | 長崎県長崎市元船町12-9 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
エクレール桜町 | 2,702万円 〜 4,146万円 | 長崎県長崎市金屋町9-9 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全48戸 |
マリナーズコート長崎 | 1,417万円 〜 1,719万円 | 長崎県長崎市江戸町1-18 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全14戸 |
サンガーデン恵美須 | 2,619万円 〜 4,122万円 | 長崎県長崎市恵美須町2-6 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全61戸 |
ドエル金屋町 | 894万円 〜 1,526万円 | 長崎県長崎市金屋町9-15 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
タウンコートナカマチ | 986万円 〜 1,774万円 | 長崎県長崎市中町4-27 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
クレインコート東園 | 683万円 〜 1,153万円 | 長崎県長崎市桶屋町20 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェネラス長崎駅前 | 2,453万円 〜 3,358万円 | 長崎県長崎市西坂町7-2 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全20戸 |
プライオリティー | 772万円 〜 1,466万円 | 長崎県長崎市東古川町4-25 |
2001年4月(築23年) 地上6階 / 全4戸 |
エスカリエ | 1,645万円 〜 2,747万円 | 長崎県長崎市勝山町40 |
2001年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ鍛冶屋町 | 878万円 〜 1,201万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション多喜3 | 1,001万円 〜 1,201万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-7 |
2001年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス諏訪 | 3,323万円 〜 4,207万円 | 長崎県長崎市馬町33 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全29戸 |
アクロスヴェール御船蔵 | 2,628万円 〜 4,161万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-1 |
1999年3月(築26年) 地上16階 / 全54戸 |
ジェネラス崇福寺通り | 1,336万円 〜 3,926万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-77 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビバシティ諏訪神社通 | 2,671万円 〜 3,206万円 | 長崎県長崎市馬町58 |
1998年11月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェネラス出来大工町 | 2,830万円 〜 3,396万円 | 長崎県長崎市出来大工町17 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
サンパール光町 | 753万円 〜 952万円 | 長崎県長崎市光町11-4 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス新大工シーボルタウン | 3,249万円 〜 3,957万円 | 長崎県長崎市新大工町5-7 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全48戸 |
グランディール下西山 | 752万円 〜 1,008万円 | 長崎県長崎市下西山町4-6 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
ランドマンション | 2,336万円 〜 2,817万円 | 長崎県長崎市宝町6-22 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルディア馬場 | 1,341万円 〜 1,677万円 | 長崎県長崎市宝町7-13 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
Y'sフェロー | 821万円 〜 1,509万円 | 長崎県長崎市片淵2丁目12-10 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟 | 1,754万円 〜 2,105万円 | 長崎県長崎市矢の平1丁目17-17 |
2001年6月(築23年) 地上14階 / 全64戸 |
ビバシティ浦上ステーションスクエア | 2,915万円 〜 5,110万円 | 長崎県長崎市川口町1-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
MK.FAMILIE | 1,377万円 〜 1,658万円 | 長崎県長崎市梁川町2 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全7戸 |
ラ・ソレイユ | 2,044万円 〜 2,684万円 | 長崎県長崎市梁川町18-28 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
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