ホームズマンション売却プライスマップ長崎県長崎市ビバシティ五島町

ビバシティ五島町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,306万円 69.16m²の部屋

3,452万円 85.91m²の部屋

所在地 長崎県長崎市五島町7-11
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 五島町駅 徒歩3分
  • 長崎電気軌道1系統 / 大波止駅 徒歩5分

ビバシティ五島町

外観

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ビバシティ五島町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビバシティ五島町の売却に強い不動産会社 4社

ビバシティ五島町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビバシティ五島町から近い順に表示しています

Lista不動産株式会社
物件から
0.1
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社よしひろ企画 ピタットハウス長崎中央店
物件から
0.5
  • 長崎県長崎市万屋町2-21
  • 長崎電気軌道4系統 めがね橋駅

創業40年、専門のスタッフが対応します

売買取引成約件数が年間300件を超える業界トップクラス!私たちはひとつひとつの出会いを大切にみなさんのご要望やご期待に120%お応えしたいと考えています。物件調査を徹底的に行い、安心して売却できるよう心がけて対応いたします。長崎の不動産のことなら私たちよしひろ企画におまかせください。

  • 代表者齋藤 太朗男
  • 免許番号長崎県知事(09)第002186号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
2.0
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号長崎県知事(02)第008564号

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ビバシティ五島町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,306万円 69.16m²の部屋 33万円 / m²

3,452万円 85.91m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市五島町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市五島町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,879万円 100%
築25年(1年後) 2,820万円 97.9%
築30年(6年後) 2,509万円 87.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,306万円 100%
1年後 (築25年) 2,259万円 97.9%
6年後 (築30年) 2,010万円 87.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市五島町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,306万円 (69.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバシティ五島町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 70.13m² 2LDK / 15階 2012年8月〜2012年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,306万円
買取 1,384万円 〜 1,845万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビバシティ五島町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.07万円 69.16m²の部屋

16.46万円 85.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ビバシティ五島町周辺の中古マンション価格推移情報

ビバシティ五島町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:5.61%

長崎県の直近3年間の変動(10.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビバシティ五島町
所在地 長崎県長崎市五島町7-11
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 五島町駅 徒歩3分
  • 長崎電気軌道1系統 / 大波止駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校「長崎市立桜町小学校まで991m」

    【周辺】小学校「長崎市立桜町小学校まで991m」

  • 【周辺】役所「長崎県庁まで810m」

    【周辺】役所「長崎県庁まで810m」

  • 【周辺】郵便局「長崎中央郵便局まで468m」

    【周辺】郵便局「長崎中央郵便局まで468m」

  • 【周辺】図書館「長崎市立図書館まで442m」

    【周辺】図書館「長崎市立図書館まで442m」

  • 【周辺】スーパー「ゆめタウン夢彩都まで564m」

    【周辺】スーパー「ゆめタウン夢彩都まで564m」

築年月(築年数) 2000年9月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ビバシティ五島町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドエル五島町 1,162万円 〜 3,527万円 長崎県長崎市五島町5-15 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全21戸
ビバシティ樺島 2,493万円 〜 3,540万円 長崎県長崎市樺島町9-21 2002年6月(築22年)
地上15階 / 全 - 戸
パインパレス 3,060万円 〜 3,724万円 長崎県長崎市樺島町7-9 1999年4月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
プレジール元船 917万円 〜 1,254万円 長崎県長崎市元船町12-9 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全8戸
エクレール桜町 2,702万円 〜 4,146万円 長崎県長崎市金屋町9-9 1999年10月(築25年)
地上14階 / 全48戸
マリナーズコート長崎 1,417万円 〜 1,719万円 長崎県長崎市江戸町1-18 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全14戸
サンガーデン恵美須 2,619万円 〜 4,122万円 長崎県長崎市恵美須町2-6 2001年11月(築23年)
地上14階 / 全61戸
ドエル金屋町 894万円 〜 1,526万円 長崎県長崎市金屋町9-15 2001年12月(築23年)
地上8階 / 全21戸
タウンコートナカマチ 986万円 〜 1,774万円 長崎県長崎市中町4-27 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全27戸
クレインコート東園 683万円 〜 1,153万円 長崎県長崎市桶屋町20 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ジェネラス長崎駅前 2,453万円 〜 3,358万円 長崎県長崎市西坂町7-2 2002年5月(築22年)
地上7階 / 全20戸
プライオリティー 772万円 〜 1,466万円 長崎県長崎市東古川町4-25 2001年4月(築23年)
地上6階 / 全4戸
エスカリエ 1,645万円 〜 2,747万円 長崎県長崎市勝山町40 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ鍛冶屋町 878万円 〜 1,201万円 長崎県長崎市鍛冶屋町3-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
マンション多喜3 1,001万円 〜 1,201万円 長崎県長崎市諏訪町8-7 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス諏訪 3,323万円 〜 4,207万円 長崎県長崎市馬町33 1999年1月(築26年)
地上13階 / 全29戸
アクロスヴェール御船蔵 2,628万円 〜 4,161万円 長崎県長崎市御船蔵町1-1 1999年3月(築26年)
地上16階 / 全54戸
ジェネラス崇福寺通り 1,336万円 〜 3,926万円 長崎県長崎市鍛冶屋町5-77 2002年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ビバシティ諏訪神社通 2,671万円 〜 3,206万円 長崎県長崎市馬町58 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ジェネラス出来大工町 2,830万円 〜 3,396万円 長崎県長崎市出来大工町17 2001年4月(築23年)
地上8階 / 全20戸
サンパール光町 753万円 〜 952万円 長崎県長崎市光町11-4 2001年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス新大工シーボルタウン 3,249万円 〜 3,957万円 長崎県長崎市新大工町5-7 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全48戸
グランディール下西山 752万円 〜 1,008万円 長崎県長崎市下西山町4-6 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ランドマンション 2,336万円 〜 2,817万円 長崎県長崎市宝町6-22 2000年10月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
カルディア馬場 1,341万円 〜 1,677万円 長崎県長崎市宝町7-13 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
Y'sフェロー 821万円 〜 1,509万円 長崎県長崎市片淵2丁目12-10 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全17戸
ファミーユアヴァンセ螢茶屋B棟 1,754万円 〜 2,105万円 長崎県長崎市矢の平1丁目17-17 2001年6月(築23年)
地上14階 / 全64戸
ビバシティ浦上ステーションスクエア 2,915万円 〜 5,110万円 長崎県長崎市川口町1-1 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全 - 戸
MK.FAMILIE 1,377万円 〜 1,658万円 長崎県長崎市梁川町2 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全7戸
ラ・ソレイユ 2,044万円 〜 2,684万円 長崎県長崎市梁川町18-28 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全10戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ビバシティ五島町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビバシティ五島町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビバシティ五島町の売り時ですか?
ビバシティ五島町がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で11.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:5.61%)
長崎県の直近3年間の変動(10.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日