この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市岩川町3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,330 万円 31.29m²の部屋
〜3,009 万円 57.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,330万円 31.29m²の部屋 43万円 / m²
〜3,009万円 57.46m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市岩川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (長崎市岩川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,607万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,552万円 | 96.6% |
築20年(7年後) | 1,413万円 | 87.9% |
築25年(12年後) | 1,274万円 | 79.3% |
築30年(17年後) | 1,134万円 | 70.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,330万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,286万円 | 96.6% |
7年後 (築20年) | 1,170万円 | 87.9% |
12年後 (築25年) | 1,055万円 | 79.3% |
17年後 (築30年) | 939万円 | 70.6% |
このマンションと、長崎市岩川町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,330万円 (31.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.07万円 31.29m²の部屋
〜11.9万円 57.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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一樹館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.75% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:5.95% )
長崎県の直近3年間の変動(10.86% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長崎県長崎市岩川町にある一樹館は、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造を採用したマンションであり、地上7階まであります。2011年11月竣工の当マンションの最寄駅は長崎電気軌道1系統の浦上駅前駅で、徒歩で約2分となっています。なお、マンション周辺には国道206号線が通っているほか、長崎市北保健センターなどがあります。
マンション名称 | 一樹館 |
---|---|
所在地 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】プラットモール長崎 徒歩5分。 400m
【周辺】エレナプラっとモール長崎店 徒歩5分。 400m
【周辺】デイリーヤマザキ長崎浦上駅前通り店 徒歩2分。 150m
【周辺】ほっともっと浜口店 徒歩1分。 20m
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩7分。 500m
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 2011年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GSSANNO | 1,203万円 〜 1,450万円 | 長崎県長崎市岩川町7-10 |
2012年4月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
リッチモンドプライムマンション | 1,162万円 〜 2,048万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
Future川口町 | 1,374万円 〜 3,677万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アミティの森 | 1,116万円 〜 1,728万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
ラピニヨン浜口町 | 1,208万円 〜 1,482万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月(築11年) 地上9階 / 全18戸 |
MARKAVENUE | 1,371万円 〜 3,704万円 | 長崎県長崎市目覚町18-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ平野町 | 3,246万円 〜 5,752万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全61戸 |
アルファステイツ平和町 | 3,191万円 〜 5,128万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
グランマルクナガサキ | 1,309万円 〜 2,094万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Jewel・K | 2,208万円 〜 2,679万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全6戸 |
サンパーク城山 | 2,754万円 〜 3,817万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月(築15年) 地上10階 / 全28戸 |
アミティ西坂 | 881万円 〜 1,487万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージ・エフ | 1,048万円 〜 3,074万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール曙 | 1,291万円 〜 1,915万円 | 長崎県長崎市曙町25-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール花園 | 1,208万円 〜 2,118万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス三芳 | 3,143万円 〜 4,619万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月(築13年) 地上12階 / 全59戸 |
エスポワール若草 | 1,124万円 〜 2,587万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,778万円 〜 4,542万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
MODERNPALAZZO文教通り | 1,595万円 〜 1,962万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MJR浦上グリーン&タワーズE | 2,925万円 〜 4,324万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
サンパーク文教通り | 3,085万円 〜 3,709万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
L・FLORE大橋町 | 1,082万円 〜 1,319万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
アールグレイマンション扇町 | 1,433万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全11戸 |
アーバス筑後町 | 1,053万円 〜 2,882万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全84戸 |
アミティ桜 | 1,763万円 〜 4,455万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,580万円 〜 7,142万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全62戸 |
アルファステイツ本原 | 2,286万円 〜 3,860万円 | 長崎県長崎市小峰町8-10 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
さくら坂マンション参番館 | 1,016万円 〜 2,827万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月(築14年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,258万円 〜 4,245万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全55戸 |
TEKビル桜町電停前 | 1,330万円 〜 1,854万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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