この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市平和町14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,191 万円 76.86m²の部屋
〜5,128 万円 102.33m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,191万円 76.86m²の部屋 42万円 / m²
〜5,128万円 102.33m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市平和町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市平和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,345万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,177万円 | 95.0％ |
| 築20年(8年後) | 2,892万円 | 86.5％ |
| 築25年(13年後) | 2,607万円 | 78.0％ |
| 築30年(18年後) | 2,323万円 | 69.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 3,191万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 3,030万円 | 95.0％ |
| 8年後 (築20年) | 2,759万円 | 86.5％ |
| 13年後 (築25年) | 2,487万円 | 78.0％ |
| 18年後 (築30年) | 2,216万円 | 69.4％ |
このマンションと、長崎市平和町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,191万円 (76.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ平和町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 102.33m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,700万円 | 102.33m² | 4LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 3,390万円 | 76.86m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 3,850万円 | 102.33m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,191万円 |
| 買取 | 1,915万円 〜 2,553万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
14.72万円 76.86m²の部屋
〜21.01万円 102.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アルファステイツ平和町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年1月竣工のアルファステイツ平和町は、長崎県長崎市平和町がその所在地となります。地上6階建て・RC構造のこのマンションの最寄駅として挙げられるのはJR長崎本線・浦上駅で、現地からは徒歩で約12分の道のりです。なお、周辺エリアには、長崎松山郵便局や長崎原爆資料館、長崎市歴史民俗資料館などがあります。
| マンション名称 | アルファステイツ平和町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランマルクナガサキ | 1,309万円 〜 2,094万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,094万円 〜 1,362万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| フリーデンST2 | 1,332万円 〜 1,899万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,208万円 〜 1,482万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築11年） 地上9階 / 全18戸 |
| アミティ坂本 | 2,221万円 〜 2,764万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティの森 | 1,116万円 〜 1,728万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| Future川口町 | 1,374万円 〜 3,677万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jewel・K | 2,208万円 〜 2,679万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| ステージ・エフ | 1,048万円 〜 3,074万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス三芳 | 3,143万円 〜 4,619万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| Grus活水通り | 794万円 〜 1,901万円 | 長崎県長崎市宝栄町9-12 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一樹館 | 1,330万円 〜 3,009万円 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
2011年11月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| GSSANNO | 1,203万円 〜 1,450万円 | 長崎県長崎市岩川町7-10 |
2012年4月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| リッチモンドプライムマンション | 1,162万円 〜 2,048万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| MODERNPALAZZO文教通り | 1,595万円 〜 1,962万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,778万円 〜 4,542万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| グラード城栄 | 2,265万円 〜 3,089万円 | 長崎県長崎市城栄町41-78 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズE | 2,925万円 〜 4,324万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| ディアコート大橋 | 953万円 〜 2,373万円 | 長崎県長崎市本原町39-3 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| L・FLORE大橋町 | 1,082万円 〜 1,319万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| アムフェリシェ | 1,163万円 〜 1,747万円 | 長崎県長崎市大橋町17-3 |
2014年12月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスポワール若草 | 1,124万円 〜 2,587万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MARKAVENUE | 1,371万円 〜 3,704万円 | 長崎県長崎市目覚町18-2 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール花園 | 1,208万円 〜 2,118万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVACE浦上 | 1,592万円 〜 2,036万円 | 長崎県長崎市目覚町1-7 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ本原 | 2,286万円 〜 3,860万円 | 長崎県長崎市小峰町8-10 |
2012年8月（築12年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラトゥール若葉 | 1,423万円 〜 1,822万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2014年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BAMBOOMIDEON | 1,261万円 〜 2,905万円 | 長崎県長崎市家野町4 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルペジオ | 1,652万円 〜 2,782万円 | 長崎県長崎市油木町27-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教 | 2,054万円 〜 2,989万円 | 長崎県長崎市石神町6-33 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
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