長崎県長崎市曙町25-20
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,618 万円 38.82m²の部屋
〜2,440 万円 48.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】役所「長崎県庁まで1577ｍ」
2/7
【周辺】郵便局「長崎稲佐郵便局まで405ｍ」
3/7
【周辺】図書館「長崎市立図書館まで2341ｍ」
4/7
【周辺】病院「社会医療法人春回会井上病院まで1203ｍ」
5/7
【周辺】スーパー「まるたか生鮮市場稲佐まで293ｍ」
6/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート稲佐店まで360ｍ」
7/7コンフォール曙の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,618万円 （42万円 / m²） 38.82m²の部屋
〜2,440万円 （50万円 / m²） 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.82m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,618万円 | 2,440万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 59万9,940円 | 87万1,200円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 63万9,940円 | 91万1,200円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,553万6,804円 | 2,348万3,215円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コンフォール曙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,618万円 |
| 買取 | 971万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 38.82m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VIVACE浦上 | 1,687万円 〜 2,180万円 | 長崎県長崎市目覚町1-7 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スリードット竹の久保 | 1,267万円 〜 1,562万円 | 長崎県長崎市竹の久保町1-31 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Prendre竹の久保 | 1,163万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市竹の久保町5-5 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリシーヌ浦上 | 1,299万円 〜 3,053万円 | 長崎県長崎市川口町2-17 |
2010年11月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミティ西坂 | 906万円 〜 1,585万円 | 長崎県長崎市御船蔵町1-44 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,809万円 〜 7,674万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全62戸 |
| リッチモンドプライムマンション | 1,234万円 〜 2,161万円 | 長崎県長崎市岩川町7-14 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソフィアレジデンス | 1,131万円 〜 2,019万円 | 長崎県長崎市岩川町7-12 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全32戸 |
| GSSANNO | 1,262万円 〜 2,193万円 | 長崎県長崎市岩川町7-10 |
2012年4月（築15年） 地上6階 / 全11戸 |
| 一樹館 | 1,412万円 〜 3,140万円 | 長崎県長崎市岩川町3-2 |
2011年11月（築15年） 地上7階 / 全12戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,431万円 〜 4,592万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2013年4月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| Grus活水通り | 836万円 〜 1,999万円 | 長崎県長崎市宝栄町9-12 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランツ池田 | 1,395万円 〜 1,724万円 | 長崎県長崎市宝栄町13-5 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Future川口町 | 1,435万円 〜 3,744万円 | 長崎県長崎市川口町6-27 |
2013年10月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバス筑後町 | 1,085万円 〜 2,905万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築16年） 地上13階 / 全84戸 |
| ライズBLD | 1,444万円 〜 2,352万円 | 長崎県長崎市筑後町8-26 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス五島町 | 3,417万円 〜 4,793万円 | 長崎県長崎市五島町5-9 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| アミティ桜 | 1,747万円 〜 4,459万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティの森 | 1,192万円 〜 1,894万円 | 長崎県長崎市浜口町1-12 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,018万円 〜 2,862万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラピニヨン浜口町 | 1,263万円 〜 1,564万円 | 長崎県長崎市浜口町2-9 |
2013年7月（築13年） 地上9階 / 全18戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,105万円 〜 1,397万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年2月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,332万円 〜 1,914万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ万才町 | 2,951万円 〜 4,167万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| フリーデンST2 | 1,394万円 〜 2,004万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,145万円 〜 1,441万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全17戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,411万円 〜 6,093万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全61戸 |
| MoonShine | 1,234万円 〜 1,584万円 | 長崎県長崎市桜町8-27 |
2013年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUZUBUN桜町 | 1,061万円 〜 1,730万円 | 長崎県長崎市桜町8-9 |
2013年6月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロムナード・デザングレ・雪屋 | 1,292万円 〜 2,005万円 | 長崎県長崎市出島町12-5 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
コンフォール曙は、長崎県長崎市曙町にあるマンションです。棟は地上4階建てのRC構造となっており、2012年3月に竣工しました。利用できる交通機関として、マンションから徒歩4分の場所に稲佐公園前停留所があり、バスが利用できます。なお、周辺の地域には住宅が建ち並んでいるほか、長崎市立稲佐小学校や稲佐保育園などがあります。
| マンション名称 | コンフォール曙 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市曙町25-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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長崎県長崎市曙町25-20【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 長崎駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月：2012年3月(築15年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、宅配ボックス
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