この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
長崎県長崎市筑後町4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053 万円 25.6m²の部屋
〜2,882 万円 55.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバス筑後町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
26.34m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
38.97m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料9.9万円 |
51.72m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
38.97m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.6m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
45.24m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
45.24m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,053万円 25.6m²の部屋 41万円 / m²
〜2,882万円 55.53m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市筑後町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市筑後町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 896万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 880万円 | 98.3％ |
| 築20年(6年後) | 801万円 | 89.5％ |
| 築25年(11年後) | 722万円 | 80.6％ |
| 築30年(16年後) | 643万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,053万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,035万円 | 98.3％ |
| 6年後 (築20年) | 942万円 | 89.5％ |
| 11年後 (築25年) | 849万円 | 80.6％ |
| 16年後 (築30年) | 756万円 | 71.8％ |
このマンションと、長崎市筑後町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,053万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,053万円 |
| 買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.12万円 25.6m²の部屋
〜12.17万円 55.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバス筑後町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.75% 、 2年前→1年前：3.45% 、 1年前→今年：5.95% ）
長崎県の直近3年間の変動（10.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバス筑後町は長崎県長崎市筑後町にあり、長崎電気軌道3系統が乗り入れる桜町駅から4分ほど、また、長崎電気軌道1系統が乗り入れる長崎駅前駅から5分ほど歩いたところにあるマンションです。2011年1月に竣工し、地上13階建ての耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造となっています。なお、近隣には多くの住宅や飲食店などがあります。そのほか、施設として長崎中央郵便局が設けられています。
| マンション名称 | アーバス筑後町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩5分。 360m
【周辺】西友長崎駅店 徒歩5分。 360m
【周辺】ローソン長崎中央郵便局前店 徒歩2分。 120m
【周辺】吉野家長崎駅前店 徒歩3分。 230m
【周辺】長崎中央郵便局 徒歩3分。 180m
【周辺】長崎市役所 徒歩7分。 550m
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミティ桜 | 1,763万円 〜 4,455万円 | 長崎県長崎市中町4-11 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,017万円 〜 2,829万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,331万円 〜 1,855万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,072万円 〜 1,348万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,258万円 〜 4,245万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全55戸 |
| レジデンシャル長崎駅前ベイサイドテラス | 3,580万円 〜 7,142万円 | 長崎県長崎市元船町1-1 |
2012年3月（築13年） 地上14階 / 全62戸 |
| サクセスカバーヒルズ | 1,283万円 〜 3,455万円 | 長崎県長崎市勝山町43-2 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| ビバシティ桜町エクシア | 3,313万円 〜 5,704万円 | 長崎県長崎市桜町9-1 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| ビバシティ万才町 | 2,994万円 〜 4,177万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築14年） 地上11階 / 全20戸 |
| ル・アンジェ | 1,799万円 〜 3,512万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,003万円 〜 1,978万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,079万円 〜 2,081万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| レジデンス古町 | 958万円 〜 1,233万円 | 長崎県長崎市古町 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全51戸 |
| サザンパレス1 | 1,055万円 〜 2,696万円 | 長崎県長崎市今博多町12 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全15戸 |
| レジデンシャル樺島 | 3,265万円 〜 5,098万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月（築15年） 地上12階 / 全31戸 |
| アルバガーデングランデージ諏訪神社前 | 2,268万円 〜 2,753万円 | 長崎県長崎市出来大工町41 |
2012年7月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,383万円 〜 1,667万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンリヤン・コート | 1,540万円 〜 3,955万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リード浜町 | 1,420万円 〜 3,626万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イ・メゾン麹屋 | 1,339万円 〜 3,301万円 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| エル・パティオ麹屋 | 1,336万円 〜 4,720万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| ソレイユ出島 | 1,683万円 〜 3,212万円 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
2009年7月（築15年） 地上14階 / 全27戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,328万円 〜 4,011万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,849万円 〜 2,358万円 | 長崎県長崎市万屋町5-12 |
2010年5月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| セントピュール | 1,675万円 〜 2,261万円 | 長崎県長崎市万屋町5-20 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| Mフラット3 | 1,091万円 〜 1,497万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール宮崎 | 1,225万円 〜 1,482万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
2009年5月（築15年） 地上8階 / 全20戸 |
| プロムナード・デザングレ・雪屋 | 1,329万円 〜 2,039万円 | 長崎県長崎市出島町12-5 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレストT | 2,241万円 〜 2,726万円 | 長崎県長崎市油屋町1-10 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アトラスコート | 1,162万円 〜 1,485万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
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