ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ペルル津田沼

ペルル津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津6丁目14-20

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

2,324 万円 75.04m²の部屋

3,250 万円 75.12m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/16
  • 【周辺】幼稚園第一くるみ幼稚園まで644m

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    2/16
  • 【周辺】保育園宮本第二保育園まで1509m

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    3/16
  • 【周辺】小学校習志野市立谷津小学校まで846m

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    4/16
  • 【周辺】中学校習志野市立第一中学校まで314m

    【周辺】中学校習志野市立第一中学校まで314m

    5/16
  • 【周辺】専門学校ユニバーサルビューティカレッジまで2512m

    【周辺】専門学校ユニバーサルビューティカレッジまで2512m

    6/16
  • 【周辺】大学東邦大学(習志野キャンパス)まで3619m

    【周辺】大学東邦大学(習志野キャンパス)まで3619m

    7/16
  • 【周辺】公園中野木緑地まで2020m

    【周辺】公園中野木緑地まで2020m

    8/16
  • 【周辺】デパート津田沼パルコまで1018m

    【周辺】デパート津田沼パルコまで1018m

    9/16
  • 【周辺】ショッピングセンター船橋FACEまで3028m

    【周辺】ショッピングセンター船橋FACEまで3028m

    10/16
  • 【周辺】ショッピングセンターイオンタウン船橋まで4418m

    【周辺】ショッピングセンターイオンタウン船橋まで4418m

    11/16
  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン船橋前原西店まで996m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン船橋前原西店まで996m

    12/16
  • 【周辺】コンビニエンスストアサンクス花輪インター店まで763m

    【周辺】コンビニエンスストアサンクス花輪インター店まで763m

    13/16
  • 【周辺】内科クリニック津田沼まで761m

    【周辺】内科クリニック津田沼まで761m

    14/16
  • 【周辺】内科深沢医院まで759m

    【周辺】内科深沢医院まで759m

    15/16
  • 【周辺】市役所・区役所船橋市役所まで3275m

    【周辺】市役所・区役所船橋市役所まで3275m

    16/16

ペルル津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルル津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,324万円 (31万円 / m²) 75.04m²の部屋

3,250万円 (43万円 / m²) 75.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市谷津)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市谷津のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,712万円 100%
築30年(1年後) 2,683万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.04㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,324万円
1年後(築30年) 98.9% 2,299万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市谷津の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,324万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

ペルル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ペルル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.70%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,324万円
買取 1,395万円 〜 1,860万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルル津田沼は貸したらいくら?参考賃料

13.55万円 / 月 75.04m²の部屋

15.34万円 / 月 75.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ペルル津田沼の賃料掲載履歴(2件)

ペルル津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 75.12m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
13.9万円 / 月 75.04m² 2LDK / 2階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プローラ津田沼 3,107万円 〜 6,101万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全344戸
クリオ津田沼壱番館 2,365万円 〜 3,750万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全29戸
サーパス津田沼 2,721万円 〜 4,221万円 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全81戸
ベルドゥムール船橋 1,427万円 〜 2,023万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸
コンフォート津田沼弐番館 3,110万円 〜 4,832万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全108戸
コンフォート津田沼壱番館 2,843万円 〜 4,376万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全84戸
foRestia津田沼 2,328万円 〜 5,035万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
石原マンション 857万円 〜 1,178万円 千葉県船橋市前原西1丁目4-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グランシャリオ 1,925万円 〜 4,598万円 千葉県船橋市前原西4丁目2-7 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全50戸
ファミール津田沼 2,198万円 〜 4,846万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全203戸
コスモ津田沼ロイヤルコート 2,375万円 〜 3,479万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全67戸
エリートイン船橋 2,332万円 〜 5,413万円 千葉県船橋市前原西4丁目39-15 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全40戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,456万円 〜 4,353万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズガーデン東船橋 2,199万円 〜 3,623万円 千葉県船橋市前原西4丁目38-6 1996年1月(築30年)
地上11階 / 全77戸
ペルル谷津駅前 2,732万円 〜 3,521万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全25戸
シャルマン津田沼 1,706万円 〜 3,263万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全18戸
藤和シティホームズ津田沼 2,440万円 〜 4,202万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・シンフォニア 2,376万円 〜 3,608万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
フラワーマンション 1,710万円 〜 2,267万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全9戸
ロイヤルコート中野木 1,680万円 〜 2,112万円 千葉県船橋市中野木2丁目25-10 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全24戸
Big7 2,084万円 〜 2,560万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グラットシェル 2,279万円 〜 3,151万円 千葉県船橋市中野木1丁目25-35 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエ 2,251万円 〜 3,142万円 千葉県船橋市中野木2丁目31-12 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全25戸
グラースマロニエ 2,259万円 〜 3,465万円 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全40戸
グリーンビレッジ東船橋 1,618万円 〜 2,770万円 千葉県船橋市中野木1丁目18-25 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全41戸
セントラルコート津田沼 2,591万円 〜 3,135万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全45戸
リヴェールビッグパイン 788万円 〜 1,713万円 千葉県船橋市東船橋3丁目40-3 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全66戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,655万円 〜 3,711万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,364万円 〜 4,918万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
アーベントハイム津田沼 3,263万円 〜 3,888万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全39戸

習志野市にある『ペルル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペルル谷津駅前 2,732万円 〜 3,521万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全25戸
ペルル谷津 2,600万円 〜 3,271万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-18 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ペルル谷津干潟 2,902万円 〜 3,770万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全42戸
ペルル大久保壱番館 1,784万円 〜 2,371万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルル大久保弐番館 1,873万円 〜 2,259万円 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ペルル東習志野 1,762万円 〜 3,268万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ペルル津田沼の売却に強い不動産会社 11社

ペルル津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルル津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.6
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
19.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ペルル津田沼の物件概要

マンション名称 ペルル津田沼
所在地
千葉県習志野市谷津6丁目14-20 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩8分(約640m)
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ペルル津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ペルル津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ペルル津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルル津田沼の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ペルル津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルル津田沼の売り時ですか?
ペルル津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:0.70%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションペルルペルル津田沼