ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市パークグランディエデナサザンタワー

パークグランディエデナサザンタワー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市藤崎5丁目4-53

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

3,305 万円 78.65m²の部屋

4,467 万円 87m²の部屋

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    1/1

パークグランディエデナサザンタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークグランディエデナサザンタワーは売ったらいくら?参考査定価格

3,305万円 (42万円 / m²) 78.65m²の部屋

4,467万円 (51万円 / m²) 87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市藤崎のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,906万円 100%
築25年(2年後) 2,848万円 98.0%
築30年(7年後) 2,701万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,305万円
2年後(築25年) 98.0% 3,239万円
7年後(築30年) 93.0% 3,072万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,305万円 (78.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 42万円 / m²

パークグランディエデナサザンタワー周辺の中古マンション価格推移情報

パークグランディエデナサザンタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:1.33%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークグランディエデナサザンタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 80.73m² 3LDK / 16階 2020年8月
2,750万円 80.73m² 3LDK / 16階 2020年7月
2,780万円 80.73m² 3LDK / 16階 2020年5月〜2020年6月
2,980万円 80.73m² 3LDK / 16階 2019年12月〜2020年4月
2,880万円 81.69m² 3LDK / 11階 2016年3月〜2016年9月
2,670万円 86.83m² 3LDK / 12階 2015年12月
2,980万円 87.00m² 2LDK / 7階 2012年1月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,305万円
買取 1,983万円 〜 2,644万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークグランディエデナサザンタワーは貸したらいくら?参考賃料

13.53万円 / 月 78.65m²の部屋

17.21万円 / 月 87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークグランディエデナサザンタワーの賃料掲載履歴(8件)

パークグランディエデナサザンタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークグランディエデナサザンタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 87.00m² 3LDK / 10階 2021年9月〜2021年12月
15万円 / 月 80.73m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年2月
15万円 / 月 80.73m² 3LDK / 12階 2019年3月〜2019年4月
13.8万円 / 月 78.65m² 3LDK / 8階 2016年5月〜2016年9月
16万円 / 月 80.73m² 3LDK / 12階 2011年5月
16万円 / 月 78.65m² 3LDK / 8階 2009年11月
12.5万円 / 月 86.83m² 3LDK / 16階 2009年3月〜2009年5月
14万円 / 月 86.83m² 3LDK / 16階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークグランディエデナプロムナードコート 3,089万円 〜 3,986万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全126戸
パークグランディエデナブライトコート 2,387万円 〜 2,932万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,229万円 〜 3,861万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,724万円 〜 2,308万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,484万円 〜 3,561万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,092万円 〜 3,374万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全138戸
エフズコート津田沼 1,032万円 〜 1,353万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全37戸
キチーム津田沼 1,436万円 〜 1,755万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全59戸
マリンコート本郷 1,241万円 〜 2,322万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サニードエル3 2,693万円 〜 3,255万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ津田沼シティフォルム 3,087万円 〜 4,361万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全39戸
サンクレイドル薬園台壱番館 1,958万円 〜 2,633万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全51戸
サニードエル2 2,775万円 〜 3,351万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオレジダンス津田沼 3,005万円 〜 4,283万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全159戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,191万円 〜 3,527万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
フェイム津田沼 2,835万円 〜 3,365万円 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全48戸
アルシオン幕張本郷 775万円 〜 1,211万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
D'クラディア幕張本郷 3,546万円 〜 4,907万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全36戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,596万円 〜 3,846万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全49戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,725万円 〜 6,885万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,243万円 〜 3,042万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
エトワール・ユウ 954万円 〜 1,369万円 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
BELLAGIO-1 693万円 〜 848万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ルネ津田沼アクシブ 2,772万円 〜 4,401万円 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全61戸
コスモヒルズ津田沼 3,719万円 〜 6,348万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
ラ・フォレ21 2,046万円 〜 3,216万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ラ・フォレ23 1,966万円 〜 2,883万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ラ・コート・ドール津田沼 875万円 〜 1,420万円 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全64戸
モンピエス 682万円 〜 1,543万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
ワイズユウラク幕張パテラ 1,338万円 〜 1,548万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目18-13 2001年4月(築25年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークグランディエデナサザンタワーの売却に強い不動産会社 12社

パークグランディエデナサザンタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークグランディエデナサザンタワーから近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.9
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
5.1
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.7
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.6
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.8
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
427.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パークグランディエデナサザンタワーの物件概要

マンション名称 パークグランディエデナサザンタワー
所在地
千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス8分 ネイシア津田沼下車 徒歩1分(約80m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークグランディエデナサザンタワー3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    1/5
  • パークグランディエデナサザンタワー3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    2/5
  • パークグランディエデナサザンタワー3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    3/5
  • パークグランディエデナサザンタワー3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    4/5
  • パークグランディエデナサザンタワー3LDK16階間取り

    3LDK 16階

    5/5
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

パークグランディエデナサザンタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークグランディエデナサザンタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークグランディエデナサザンタワーの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
パークグランディエデナサザンタワーに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークグランディエデナサザンタワーの売り時ですか?
パークグランディエデナサザンタワーがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:-1.90%、1年前→今年:1.33%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日