ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市パークグランディエデナプロムナードコート

パークグランディエデナプロムナードコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市藤崎5丁目4-52

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,115 万円 82.56m²の部屋

3,989 万円 87.18m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【駐車場】

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    2/11
  • 【周辺】習志野市立大久保小学校まで333m

    【周辺】習志野市立大久保小学校まで333m

    3/11
  • 【周辺】習志野市立第二中学校まで1426m

    【周辺】習志野市立第二中学校まで1426m

    4/11
  • 【周辺】マルエツ大久保駅前店まで681m

    【周辺】マルエツ大久保駅前店まで681m

    5/11
  • 【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店まで609m

    【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店まで609m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン習志野藤崎6丁目店まで266m

    【周辺】セブンイレブン習志野藤崎6丁目店まで266m

    7/11
  • 【周辺】アコレ本大久保1丁目店まで1050m

    【周辺】アコレ本大久保1丁目店まで1050m

    8/11
  • 【周辺】スギ薬局津田沼店まで2552m

    【周辺】スギ薬局津田沼店まで2552m

    9/11
  • 【周辺】セブンイレブン京成大久保駅前店まで781m

    【周辺】セブンイレブン京成大久保駅前店まで781m

    10/11
  • 【周辺】京成大久保駅(京成 本線)まで888m

    【周辺】京成大久保駅(京成 本線)まで888m

    11/11

パークグランディエデナプロムナードコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークグランディエデナプロムナードコートは売ったらいくら?参考査定価格

3,115万円 (38万円 / m²) 82.56m²の部屋

3,989万円 (46万円 / m²) 87.18m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市藤崎のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,039万円 100%
築25年(2年後) 2,978万円 98.0%
築30年(7年後) 2,823万円 92.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,115万円
2年後(築25年) 98.0% 3,053万円
7年後(築30年) 92.9% 2,894万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,115万円 (82.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 43万円 / m²

パークグランディエデナプロムナードコート周辺の中古マンション価格推移情報

パークグランディエデナプロムナードコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークグランディエデナプロムナードコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,890万円 82.56m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
3,080万円 87.18m² 2LDK / 10階 2021年7月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,115万円
買取 1,869万円 〜 2,492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークグランディエデナプロムナードコートは貸したらいくら?参考賃料

12.66万円 / 月 82.56m²の部屋

16.04万円 / 月 87.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークグランディエデナサザンタワー 3,326万円 〜 4,460万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 2003年1月(築23年)
地上19階 / 全114戸
パークグランディエデナブライトコート 2,410万円 〜 2,937万円 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,250万円 〜 3,868万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
サンクレイドル薬園台弐番館 1,805万円 〜 2,373万円 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズマンション津田沼藤崎 2,618万円 〜 3,488万円 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全43戸
サンクレイドル習志野パセオ 2,129万円 〜 3,426万円 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 2002年8月(築24年)
地上11階 / 全138戸
エフズコート津田沼 1,011万円 〜 1,404万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全37戸
キチーム津田沼 1,500万円 〜 1,841万円 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全59戸
マリンコート本郷 1,356万円 〜 2,559万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル薬園台壱番館 2,036万円 〜 2,689万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全51戸
サニードエル3 2,815万円 〜 3,420万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハートフィールズ薬園台ハイライズ 2,060万円 〜 3,713万円 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモ津田沼シティフォルム 3,253万円 〜 4,270万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全39戸
サニードエル2 2,897万円 〜 3,517万円 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイス津田沼 1,082万円 〜 1,960万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目15-12 2001年7月(築25年)
地上4階 / 全12戸
クリオレジダンス津田沼 2,919万円 〜 4,416万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全159戸
フェイム津田沼 2,885万円 〜 3,464万円 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全48戸
アルシオン幕張本郷 841万円 〜 1,332万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼ローレルコート前原駅前 2,613万円 〜 3,918万円 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全49戸
D'クラディア幕張本郷 3,606万円 〜 5,058万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全36戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,096万円 〜 3,184万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,779万円 〜 7,094万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
エトワール・ユウ 1,015万円 〜 1,351万円 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フォレ21 2,238万円 〜 3,428万円 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 2001年6月(築25年)
地上6階 / 全39戸
ルネ津田沼アクシブ 2,921万円 〜 4,306万円 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全61戸
BELLAGIO-1 756万円 〜 937万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ラ・フォレ23 2,148万円 〜 3,081万円 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 2003年4月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
コスモヒルズ津田沼 3,635万円 〜 6,579万円 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全58戸
モンピエス 759万円 〜 1,674万円 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全12戸
グランセリオン東習志野 2,342万円 〜 3,144万円 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 2003年2月(築23年)
地上12階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークグランディエデナプロムナードコートの売却に強い不動産会社 6社

パークグランディエデナプロムナードコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークグランディエデナプロムナードコートから近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
2.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
19.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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パークグランディエデナプロムナードコートの物件概要

マンション名称 パークグランディエデナプロムナードコート
所在地
千葉県習志野市藤崎5丁目4-52 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス8分 ネイシア津田沼下車 徒歩1分(約80m)
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • パークグランディエデナプロムナードコート3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    1/2
  • パークグランディエデナプロムナードコート2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    2/2
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 126戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

パークグランディエデナプロムナードコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークグランディエデナプロムナードコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークグランディエデナプロムナードコートの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
パークグランディエデナプロムナードコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークグランディエデナプロムナードコートの売り時ですか?
パークグランディエデナプロムナードコートがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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