千葉県習志野市藤崎5丁目4-52
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,111 万円 82.56m²の部屋
〜3,952 万円 87.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【駐車場】
2/11
【周辺】習志野市立大久保小学校まで333m
3/11
【周辺】習志野市立第二中学校まで1426m
4/11
【周辺】マルエツ大久保駅前店まで681m
5/11
【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店まで609m
6/11
【周辺】セブンイレブン習志野藤崎6丁目店まで266m
7/11
【周辺】アコレ本大久保1丁目店まで1050m
8/11
【周辺】スギ薬局津田沼店まで2552m
9/11
【周辺】セブンイレブン京成大久保駅前店まで781m
10/11
【周辺】京成大久保駅(京成 本線)まで888m
11/11パークグランディエデナプロムナードコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークグランディエデナプロムナードコートの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,111万円 （38万円 / m²） 82.56m²の部屋
〜3,952万円 （45万円 / m²） 87.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,924万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,863万円 | 97.9％ |
| 築30年(7年後) | 2,705万円 | 92.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,111万円 |
| 2年後(築25年) | 97.9％ | 3,045万円 |
| 7年後(築30年) | 92.5％ | 2,878万円 |
このマンションと、習志野市藤崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,111万円 (82.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 42万円 / m² |
パークグランディエデナプロムナードコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05%、 2年前→1年前：-2.18%、 1年前→今年：1.03% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークグランディエデナプロムナードコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 82.56m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 3,080万円 | 87.18m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,111万円 |
| 買取 | 1,867万円 〜 2,489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.75万円 / 月 82.56m²の部屋
〜
15.87万円 / 月 87.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークグランディエデナサザンタワー | 3,331万円 〜 4,431万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-53 |
2003年1月（築23年） 地上19階 / 全114戸 |
| パークグランディエデナブライトコート | 2,407万円 〜 2,909万円 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,246万円 〜 3,828万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全150戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,755万円 〜 2,300万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,482万円 〜 3,567万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,046万円 〜 3,305万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全138戸 |
| エフズコート津田沼 | 1,042万円 〜 1,354万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全37戸 |
| キチーム津田沼 | 1,429万円 〜 1,752万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全59戸 |
| マリンコート本郷 | 1,471万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 1,970万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| サニードエル3 | 2,690万円 〜 3,262万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,082万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモ津田沼シティフォルム | 3,088万円 〜 4,373万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-4 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| サニードエル2 | 2,773万円 〜 3,359万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目5-21 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 3,017万円 〜 4,257万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全159戸 |
| フェイム津田沼 | 2,810万円 〜 3,364万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目3-7 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 901万円 〜 1,414万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ローレルコート前原駅前 | 2,581万円 〜 3,864万円 | 千葉県船橋市前原西7丁目17-19 |
2002年10月（築23年） 地上8階 / 全49戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,689万円 〜 5,128万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,179万円 〜 2,990万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,865万円 〜 7,190万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| エトワール・ユウ | 958万円 〜 1,379万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目10-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォレ21 | 2,047万円 〜 3,173万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目2-10 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルネ津田沼アクシブ | 2,774万円 〜 4,417万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目41-17 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全61戸 |
| BELLAGIO-1 | 848万円 〜 1,027万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ラ・フォレ23 | 1,979万円 〜 2,849万円 | 千葉県船橋市薬円台6丁目9-5 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ津田沼 | 3,747万円 〜 6,337万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目4-26 |
2005年1月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| モンピエス | 690万円 〜 1,533万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目11-7 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランセリオン東習志野 | 2,301万円 〜 3,100万円 | 千葉県習志野市東習志野3丁目13-3 |
2003年2月（築23年） 地上12階 / 全100戸 |
| ラ・コート・ドール津田沼 | 875万円 〜 1,426万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目12-10 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークグランディエデナプロムナードコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークグランディエデナプロムナードコートから近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗外観
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークグランディエデナプロムナードコート |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎5丁目4-52
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
