❓リジェール津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リジェール津田沼の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。リジェール津田沼に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市リジェール津田沼

リジェール津田沼資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県習志野市藤崎3丁目2-2

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

2,993 万円 70.64m²の部屋

〜

4,420 万円 78.8m²の部屋

簡単
1分

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【外観】
1/12
【外観】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】
4/12
【周辺】イオン津田沼ショッピングセンター徒歩12分。 900m
5/12
【周辺】ファミリーマート田丸屋習志野店徒歩0分。 1m
6/12
【周辺】イオンモール津田沼店徒歩12分。 910m
7/12
【周辺】前原医院徒歩16分。 1210m
8/12
【周辺】習志野警察署京成大久保駅前交番徒歩18分。 1380m
9/12
【周辺】ウエルシア船橋前原駅前店徒歩20分。 1570m
10/12
【周辺】ゲオ薬園台駅前店徒歩31分。 2420m
11/12
【周辺】習志野藤崎郵便局徒歩9分。 670m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

リジェール津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リジェール津田沼の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(66件)
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

津田沼駅JR総武線ほか

47 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

リジェール津田沼は売ったらいくら？参考査定価格

2,993万円（42万円 / m²） 70.64m²の部屋

〜

4,420万円（56万円 / m²） 78.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

習志野市藤崎のマンション（専有面積70m²）の場合
	平均価格	変化割合
築19年(現在)	3,163万円	100％
築20年(1年後)	3,133万円	99.0％
築25年(6年後)	2,978万円	94.1％
築30年(11年後)	2,823万円	89.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（70.64㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築19年)	100％	2,993万円
1年後(築20年)	99.0％	2,964万円
6年後(築25年)	94.1％	2,817万円
11年後(築30年)	89.2％	2,671万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,993万円 (70.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
42万円 / m²	45万円 / m²

リジェール津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

リジェール津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.61%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：1.51% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70.64m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,993万円
買取	1,796万円〜 2,394万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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リジェール津田沼は貸したらいくら？参考賃料

12.65万円 / 月 70.64m²の部屋

〜

15.91万円 / 月 78.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リジェール津田沼の賃料掲載履歴（66件）

リジェール津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリジェール津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.8万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2025年4月〜2025年7月
14万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2025年3月
13.2万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2024年11月
12万円 / 月	73.00m²	3LDK / 3階	2024年4月〜2024年6月
13万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2024年3月
12.8万円 / 月	73.00m²	3LDK / 3階	2024年3月
12.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2024年2月
13.7万円 / 月	78.00m²	3LDK / 4階	2023年2月〜2023年6月
12万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2022年9月〜2022年12月
12.3万円 / 月	73.00m²	3LDK / 2階	2022年8月〜2022年9月
12万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2020年9月〜2020年10月
12万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2020年10月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2020年8月〜2020年9月
12万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
12.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2019年12月〜2020年2月
11.9万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2019年9月〜2020年1月
12.5万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2019年11月〜2019年12月
13.5万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年10月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年7月
13.3万円 / 月	78.80m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2019年2月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2018年6月〜2018年11月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年1月
13.3万円 / 月	78.80m²	3LDK / 2階	2017年4月〜2017年8月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2017年7月〜2017年8月
11.9万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2016年11月〜2017年1月
12.3万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2016年10月
11.9万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2016年3月〜2016年4月
11.9万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年2月
11.7万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2015年12月〜2016年1月
11.9万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2015年5月〜2015年7月
11.8万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2015年2月〜2015年3月
11.9万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2015年3月
10.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2014年7月〜2015年2月
11.9万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2014年12月〜2015年2月
12.7万円 / 月	73.14m²	3LDK / 4階	2015年2月
11.7万円 / 月	73.14m²	3LDK / 4階	2015年1月
12.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2015年1月
11万円 / 月	70.64m²	3LDK / 2階	2015年1月
12.7万円 / 月	73.14m²	3LDK / 4階	2014年9月〜2014年12月
14万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2014年11月〜2014年12月
10.8万円 / 月	70.64m²	3LDK / 2階	2014年12月
13万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2014年6月〜2014年11月
13.5万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年8月
11万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2014年6月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2014年5月
13万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2014年4月
14万円 / 月	78.84m²	3LDK / 3階	2014年3月
10.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2014年3月
13万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2013年8月〜2014年1月
14万円 / 月	78.84m²	3LDK / 4階	2014年1月
14万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2014年1月
14万円 / 月	78.84m²	3LDK / 2階	2014年1月
12.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2013年7月
13.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2013年7月
12.3万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2013年7月
12.7万円 / 月	73.14m²	3LDK / 4階	2013年3月〜2013年5月
13.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2013年1月〜2013年4月
12.7万円 / 月	73.14m²	3LDK / 4階	2012年2月〜2012年4月
13.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2011年6月〜2012年3月
12.5万円 / 月	73.14m²	3LDK / 3階	2011年8月〜2012年3月
13.5万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2012年2月
12.3万円 / 月	73.14m²	3LDK / 2階	2010年11月〜2011年1月
13.6万円 / 月	78.80m²	3LDK / 3階	2009年4月〜2009年7月
13.6万円 / 月	70.64m²	3LDK / 3階	2009年3月
13万円 / 月	70.64m²	3LDK / 4階	2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パラッツオ・オッティモ	981万円〜 2,286万円	千葉県船橋市前原東1丁目16-4	2005年4月（築21年）地上5階 / 全12戸
グランシーナ津田沼	4,248万円〜 5,070万円	千葉県船橋市前原東3丁目7-7	2006年1月（築20年）地上7階 / 全77戸
エクアス津田沼	2,648万円〜 4,510万円	千葉県船橋市前原東2丁目16-10	2005年6月（築21年）地上7階 / 全76戸
ヴェレーナ津田沼	2,897万円〜 3,656万円	千葉県船橋市前原東6丁目10-10	2008年5月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
フラワーズドリーム	1,668万円〜 2,093万円	千葉県習志野市津田沼1丁目15-31	2008年2月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
レジェンドディーバス津田沼	2,887万円〜 3,990万円	千葉県船橋市前原西2丁目29-20	2005年3月（築21年）地上10階 / 全27戸
リーデンススクエア津田沼	3,528万円〜 6,217万円	千葉県習志野市津田沼1丁目12-7	2005年6月（築21年）地上11階 / 全127戸
ソレイユナカツネ	2,865万円〜 3,499万円	千葉県船橋市前原東4丁目9-4	2007年6月（築19年）地上5階 / 全7戸
PrimeCourt	1,185万円〜 3,741万円	千葉県船橋市前原西2丁目33-9	2008年2月（築18年）地上8階 / 全 - 戸
アトランティス津田沼2	1,066万円〜 6,263万円	千葉県習志野市津田沼2丁目12-18	2006年12月（築19年）地上7階 / 全28戸
プレール・ドゥーク津田沼	1,250万円〜 1,810万円	千葉県船橋市前原西3丁目18-16	2008年1月（築18年）地上6階 / 全41戸
ミリアビタ	1,002万円〜 1,440万円	千葉県船橋市前原東5丁目10-1	2009年2月（築17年）地上4階 / 全28戸
カミユ津田沼	1,443万円〜 1,921万円	千葉県船橋市前原西2丁目6-20	2006年3月（築20年）地上5階 / 全26戸
アトランティス習志野	2,108万円〜 3,810万円	千葉県習志野市大久保1丁目3-18	2007年2月（築19年）地上6階 / 全23戸
ラポールカメヤ	1,236万円〜 3,257万円	千葉県習志野市津田沼4丁目9-15	2008年3月（築18年）地上6階 / 全18戸
カラーブリア	1,285万円〜 2,069万円	千葉県習志野市津田沼4丁目10-15	2009年3月（築17年）地上5階 / 全90戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス	2,920万円〜 4,379万円	千葉県船橋市前原西3丁目9-16	2006年8月（築20年）地上5階 / 全47戸
デュオヒルズ津田沼	2,798万円〜 4,253万円	千葉県船橋市前原西6丁目1-71	2006年7月（築20年）地上10階 / 全132戸
パークホームズ津田沼前原の丘	2,920万円〜 3,803万円	千葉県船橋市前原西6丁目1-50	2008年4月（築18年）地上10階 / 全115戸
ライオンズステーションプラザ津田沼	4,615万円〜 7,261万円	千葉県習志野市谷津1丁目17-11	2006年11月（築19年）地上11階 / 全58戸
エクセレントプレイス大久保北	911万円〜 1,329万円	千葉県習志野市大久保3丁目11-21	2008年7月（築18年）地上13階 / 全49戸
プロシード	987万円〜 2,800万円	千葉県習志野市本大久保3丁目11-11	2008年12月（築17年）地上4階 / 全 - 戸
モナーク薬園台	2,154万円〜 3,519万円	千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20	2006年3月（築20年）地上5階 / 全49戸
シティハウス津田沼東	4,277万円〜 5,288万円	千葉県習志野市大久保3丁目13-7	2006年10月（築19年）地上15階 / 全59戸
グランフォース習志野	910万円〜 1,196万円	千葉県習志野市大久保1丁目29-14	2007年9月（築18年）地上8階 / 全29戸
ROOM335	604万円〜 1,153万円	千葉県船橋市三山3丁目3-5	2009年2月（築17年）地上4階 / 全29戸
プラウド津田沼ソレイユハウス	2,970万円〜 5,609万円	千葉県船橋市前原西1丁目32-1	2006年4月（築20年）地上15階 / 全104戸
エクセレントプレイス大久保南	991万円〜 1,613万円	千葉県習志野市本大久保4丁目13-12	2008年3月（築18年）地上7階 / 全62戸
レクセルプラザ船橋薬園台	2,562万円〜 3,582万円	千葉県船橋市滝台2丁目13-13	2007年6月（築19年）地上9階 / 全94戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス	3,981万円〜 5,695万円	千葉県船橋市前原西1丁目32-1	2006年1月（築20年）地上15階 / 全220戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

リジェール津田沼の売却に強い不動産会社 4社

リジェール津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リジェール津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト　津田沼支店

物件から: 約1.7㎞

千葉県習志野市奏の杜３丁目3-1　ディナモ・ボア1F
JR総武線津田沼駅徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に６店舗！

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業２０年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績２９００件・年間相談件数２０００件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集＋管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

代表者池田　英治
免許番号千葉県知事(05)第014727号

株式会社大京穴吹不動産　船橋店【電話受付：東京本社】

物件から: 約4.4㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番2号　森ビル4F
JR総武線船橋駅徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

株式会社リブホーム

物件から: 約18.6㎞

東京都葛飾区亀有３丁目11-7　小松ビル3階
JR常磐線亀有駅徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です！

相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

代表者川村　竜司
免許番号東京都知事(01)第110546号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約20.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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リジェール津田沼の物件概要

リジェール津田沼の建物、周辺について

リジェール津田沼は、2007年3月に建てられた地上5階建てのマンションです。構造部分には耐火性や遮音性に優れるRC造りが採りいれられています。なお、所在地は千葉県習志野市藤崎となっており、そこから12分歩いた距離には新京成線の発着する新津田沼駅があります。また、JR総武本線・津田沼駅へは歩くこと15分でアクセス可能です。

マンション名称	リジェール津田沼
所在地	千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 地図を見る
交通	JR総武本線 / 津田沼駅徒歩18分(約1.44km) 京成本線 / 京成津田沼駅徒歩18分(約1.44km) 京成松戸線 / 新津田沼駅徒歩16分(約1.25km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
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築年月（築年数）	2007年3月(築19年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	10戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第二種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月29日]

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❓リジェール津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リジェール津田沼の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リジェール津田沼の売り時ですか？: リジェール津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.61%、2年前→1年前：2.68%、1年前→今年：1.51%）
千葉県の直近3年間の変動（6.53%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2025年8月9日