この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市東習志野1丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,977 万円 75.38m²の部屋
〜2,445 万円 78.72m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ゼクスパーク津田沼東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
78.7m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,977万円75.38m²の部屋26万円 / m²
〜2,445万円78.72m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市東習志野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,081万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,971万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,977万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,873万円 | 94.7% |
このマンションと、習志野市東習志野の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,977万円 (75.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,590万円 | 78.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,690万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,800万円 | 78.72m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
1,980万円 | 78.72m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
1,399万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
1,480万円 | 78.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,977万円 |
買取 | 1,186万円 〜 1,581万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.94万円75.38m²の部屋
〜12.12万円78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼクスパーク津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゼクスパーク津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:3.36% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ゼクスパーク津田沼東 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】現地外観
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】v
【エントランス】共用部 メールコーナー
【駐車場】共用部 駐車場
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】実籾駅(京成 本線) 徒歩20分。 1550m
【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩29分。 2290m
【周辺】サンドラッグ東習志野店 徒歩9分。 690m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | 日商岩井(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,037万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全93戸 |
フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,833万円 〜 2,737万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,623万円 〜 2,265万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全78戸 |
セレナハイム津田沼アブリール | 1,433万円 〜 2,217万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月(築27年) 地上9階 / 全67戸 |
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,478万円 〜 2,069万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全46戸 |
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,768万円 〜 3,236万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,163万円 〜 3,477万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全66戸 |
ペルル東習志野 | 1,832万円 〜 3,380万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全66戸 |
ゼファー習志野バーズアリーナ | 2,186万円 〜 3,787万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全150戸 |
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,384万円 〜 3,241万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全171戸 |
コスモステージ大久保パークプラザ | 1,729万円 〜 2,307万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全104戸 |
コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,254万円 〜 3,040万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全104戸 |
フォルスコート習志野大久保 | 2,322万円 〜 3,201万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
ペルル大久保弐番館 | 1,833万円 〜 2,224万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペルル大久保壱番館 | 1,746万円 〜 2,333万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,743万円 〜 2,689万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全80戸 |
アーベントハイム大久保駅前 | 2,500万円 〜 3,549万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全80戸 |
グレイス習志野台 | 1,543万円 〜 2,440万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全38戸 |
ライオンズマンション薬円台公園 | 2,095万円 〜 2,874万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全77戸 |
レクセルマンション習志野 | 2,522万円 〜 3,174万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,499万円 〜 3,393万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全75戸 |
ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,038万円 〜 3,601万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月(築26年) 地上11階 / 全30戸 |
サンセレクト津田沼 | 1,689万円 〜 2,006万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
コスモ習志野台 | 2,512万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全45戸 |
パークヒルズ和光 | 2,257万円 〜 3,323万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全45戸 |
デ・リード花見川パレットガーデン | 1,458万円 〜 2,099万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月(築23年) 地上3階 / 全63戸 |
レフィナード大久保 | 1,901万円 〜 2,416万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,442万円 〜 3,263万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全75戸 |
コスモ幕張本郷 | 2,236万円 〜 2,729万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全61戸 |
シェーネンオるト習志野台 | 1,919万円 〜 2,334万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目34-7 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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