ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ゼクスパーク津田沼東

ゼクスパーク津田沼東 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市東習志野1丁目10-18

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,197 万円 75.38m²の部屋

2,707 万円 78.72m²の部屋

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    1/12
  • 【エントランス】上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。

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    2/12
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】習志野市立実花小学校まで305m

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  • 【周辺】習志野市立第四中学校まで1331m

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  • 【周辺】マルエツ船橋三山店まで536m

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  • 【周辺】ドラッグセイムス東習志野店まで556m

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  • 【周辺】ファミリーマート東習志野一丁目店まで811m

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  • 【周辺】マックスバリュ東習志野店まで718m

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    9/12
  • 【周辺】サンドラッグ東習志野店まで735m

    【周辺】サンドラッグ東習志野店まで735m

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  • 【周辺】ファミリーマート船橋三山八丁目店まで705m

    【周辺】ファミリーマート船橋三山八丁目店まで705m

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  • 【周辺】実籾駅(京成 本線)まで1638m

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ゼクスパーク津田沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ゼクスパーク津田沼東は売ったらいくら?参考査定価格

2,197万円 (29万円 / m²) 75.38m²の部屋

2,707万円 (34万円 / m²) 78.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

習志野市東習志野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,359万円 100%
築30年(4年後) 2,260万円 95.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,197万円
4年後(築30年) 95.8% 2,105万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市東習志野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,197万円 (75.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 34万円 / m²

ゼクスパーク津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報

ゼクスパーク津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,590万円 78.72m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年1月
2,590万円 78.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2022年10月
2,690万円 78.00m² 4LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
2,790万円 78.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年6月
1,800万円 78.72m² 4LDK / 5階 2022年3月
1,980万円 78.72m² 4LDK / 5階 2022年2月
1,399万円 78.72m² 3LDK / 1階 2012年2月
1,480万円 78.72m² 3LDK / 1階 2011年11月〜2012年1月
1,480万円 78.72m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年7月
1,480万円 78.82m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,197万円
買取 1,318万円 〜 1,757万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ゼクスパーク津田沼東は貸したらいくら?参考賃料

9.72万円 / 月 75.38m²の部屋

11.96万円 / 月 78.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゼクスパーク津田沼東の賃料掲載履歴(1件)

ゼクスパーク津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 75.38m² 3LDK / 1階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェアロージュ津田沼ポルタ館 2,087万円 〜 3,670万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全93戸
フェアロージュ津田沼ボスコ館 1,824万円 〜 2,718万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 2000年6月(築26年)
地上13階 / 全78戸
フェアロージュ津田沼ピアッツア館 1,649万円 〜 2,250万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全78戸
セレナハイム津田沼アブリール 1,477万円 〜 2,273万円 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 1998年4月(築28年)
地上9階 / 全67戸
ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア 1,708万円 〜 2,370万円 千葉県船橋市三山8丁目28-10 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全44戸
ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア 1,843万円 〜 3,345万円 千葉県船橋市三山8丁目23-9 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズヴィアーレ習志野 2,092万円 〜 3,351万円 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 2000年10月(築25年)
地上8階 / 全66戸
ペルル東習志野 1,810万円 〜 3,342万円 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全66戸
ローヤルシティ実籾 2,419万円 〜 2,822万円 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 1999年11月(築26年)
地上3階 / 全73戸
ゼファー習志野バーズアリーナ 2,250万円 〜 3,868万円 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 2001年10月(築24年)
地上10階 / 全150戸
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 2,396万円 〜 3,233万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全171戸
コスモステージ大久保パークプラザ 2,091万円 〜 3,012万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全227戸
コスモステージ大久保サウスプラザ 2,175万円 〜 2,797万円 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全104戸
フォルスコート習志野大久保 2,299万円 〜 3,146万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 1999年12月(築26年)
地上7階 / 全75戸
ペルル大久保弐番館 1,892万円 〜 2,278万円 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
ペルル大久保壱番館 1,802万円 〜 2,389万円 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ルイシャトレ八千代台アリアーテ 1,796万円 〜 2,827万円 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全80戸
アーベントハイム大久保駅前 2,611万円 〜 3,675万円 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 1999年3月(築27年)
地上12階 / 全80戸
グレイス習志野台 1,538万円 〜 2,437万円 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション薬円台公園 2,096万円 〜 3,184万円 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 2002年1月(築24年)
地上8階 / 全77戸
レクセルマンション習志野 2,403万円 〜 3,345万円 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 2000年12月(築25年)
地上7階 / 全75戸
ライオンズマンション習志野台弐番館 2,325万円 〜 3,496万円 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全75戸
ライオンズマンション八千代台駅前 2,087万円 〜 3,625万円 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 1999年5月(築27年)
地上11階 / 全30戸
サンセレクト津田沼 2,030万円 〜 2,426万円 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 1998年10月(築27年)
地上3階 / 全18戸
グリーンピア八千代台 1,341万円 〜 2,119万円 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 1998年12月(築27年)
地上4階 / 全8戸
コスモ習志野台 2,381万円 〜 3,062万円 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全45戸
パークヒルズ和光 2,661万円 〜 3,448万円 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全45戸
デ・リード花見川パレットガーデン 1,505万円 〜 2,216万円 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 2002年2月(築24年)
地上3階 / 全63戸
レフィナード大久保 2,067万円 〜 2,598万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション習志野台壱番館 2,495万円 〜 3,684万円 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 2000年7月(築26年)
地上8階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ゼクスパーク津田沼東の売却に強い不動産会社 6社

ゼクスパーク津田沼東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゼクスパーク津田沼東から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
21.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
31.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ゼクスパーク津田沼東の物件概要

マンション名称 ゼクスパーク津田沼東
所在地
千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩30分(約2.40km)
  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ゼクスパーク津田沼東3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ゼクスパーク津田沼東4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/3
  • ゼクスパーク津田沼東3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/3
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ゼクスパーク津田沼東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ゼクスパーク津田沼東の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ゼクスパーク津田沼東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ゼクスパーク津田沼東の売り時ですか?
ゼクスパーク津田沼東がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
ゼクスパーク津田沼東の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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