参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
2,195 万円 75.38m²の部屋
〜2,705 万円 78.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ゼクスパーク津田沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼクスパーク津田沼東の売却に役立つ情報をチェック!
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,195万円 (29万円 / m²) 75.38m²の部屋
〜2,705万円 (34万円 / m²) 78.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,316万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,223万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,195万円 |
| 4年後(築30年) | 96.0% | 2,107万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,195万円 (75.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
ゼクスパーク津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:6.96% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 78.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,690万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,800万円 | 78.72m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,980万円 | 78.72m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,399万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,480万円 | 78.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.94万円 / 月 75.38m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼクスパーク津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,148万円 〜 3,335万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月(築27年) 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,650万円 〜 2,462万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月(築26年) 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 2,053万円 〜 2,671万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月(築27年) 地上15階 / 全78戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,606万円 〜 2,476万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全67戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,732万円 〜 2,329万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,823万円 〜 3,268万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,091万円 〜 3,355万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全66戸 |
| ペルル東習志野 | 1,807万円 〜 3,316万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全66戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,415万円 〜 2,822万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月(築27年) 地上3階 / 全73戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 1,974万円 〜 3,357万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月(築25年) 地上10階 / 全150戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,415万円 〜 3,218万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月(築26年) 地上14階 / 全171戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 2,128万円 〜 3,025万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全123戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,449万円 〜 3,106万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月(築28年) 地上9階 / 全227戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,294万円 〜 3,100万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全75戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,918万円 〜 2,279万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,827万円 〜 2,391万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,774万円 〜 2,941万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,856万円 〜 3,979万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月(築27年) 地上12階 / 全80戸 |
| グレイス習志野台 | 1,507万円 〜 2,673万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,148万円 〜 3,036万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月(築25年) 地上8階 / 全77戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,458万円 〜 3,186万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月(築26年) 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,370万円 〜 3,315万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,019万円 〜 3,684万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンセレクト津田沼 | 1,930万円 〜 2,506万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンピア八千代台 | 1,231万円 〜 2,036万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 |
1998年12月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ習志野台 | 2,412万円 〜 2,888万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全45戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,565万円 〜 3,345万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月(築27年) 地上7階 / 全45戸 |
| デ・リード花見川パレットガーデン | 1,604万円 〜 2,478万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月(築25年) 地上3階 / 全63戸 |
| レフィナード大久保 | 2,111万円 〜 2,621万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,614万円 〜 3,592万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ゼクスパーク津田沼東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ゼクスパーク津田沼東から近い順に表示しています
総合不動産流通企業東京建物のグループ会社
土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
スピーディー×地域密着の安心感
弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。
店舗内観
店舗内観
千葉で売却をお考えなら実績のある当社へ。
船橋を中心に地域に密着した独自の広告戦略により、毎月300件以上のお問合せをいただいております。きれいな写真とプロによるキャッチコピーが物件の魅力を最大限にアピールし、早期高値での売買を実現します。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼクスパーク津田沼東 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野1丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください