千葉県習志野市東習志野1丁目10-18
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,155 万円 75.38m²の部屋
〜2,672 万円 78.72m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】上質な空間が住まう人を迎える、洗練されたエントランス。ここから始まる特別な毎日。
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】習志野市立実花小学校まで305m
4/12
【周辺】習志野市立第四中学校まで1331m
5/12
【周辺】マルエツ船橋三山店まで536m
6/12
【周辺】ドラッグセイムス東習志野店まで556m
7/12
【周辺】ファミリーマート東習志野一丁目店まで811m
8/12
【周辺】マックスバリュ東習志野店まで718m
9/12
【周辺】サンドラッグ東習志野店まで735m
10/12
【周辺】ファミリーマート船橋三山八丁目店まで705m
11/12
【周辺】実籾駅(京成 本線)まで1638m
12/12ゼクスパーク津田沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ゼクスパーク津田沼東の売却に役立つ情報をチェック！
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2,155万円 （29万円 / m²） 75.38m²の部屋
〜2,672万円 （34万円 / m²） 78.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(習志野市東習志野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,297万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,203万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,155万円 |
| 4年後(築30年) | 95.9％ | 2,067万円 |
このマンションと、習志野市東習志野の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,155万円 (75.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
ゼクスパーク津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：2.14% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 78.72m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 2,590万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,690万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,800万円 | 78.72m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 1,980万円 | 78.72m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,399万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,480万円 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,480万円 | 78.82m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,155万円 |
| 買取 | 1,293万円 〜 1,724万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10万円 / 月 75.38m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼクスパーク津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼクスパーク津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,121万円 〜 3,306万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,618万円 〜 2,432万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 1,933万円 〜 2,528万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築26年） 地上15階 / 全78戸 |
| セレナハイム津田沼アブリール | 1,577万円 〜 2,444万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-2 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全67戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,699万円 〜 2,296万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,916万円 〜 3,435万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,050万円 〜 3,301万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| ペルル東習志野 | 1,770万円 〜 3,271万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目19-10 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,366万円 〜 2,776万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全73戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 1,981万円 〜 3,372万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全150戸 |
| グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 | 2,417万円 〜 3,223万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-1 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全171戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 2,134万円 〜 3,040万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全123戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,407万円 〜 3,059万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全227戸 |
| フォルスコート習志野大久保 | 2,297万円 〜 3,107万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全75戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,923万円 〜 2,289万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,831万円 〜 2,400万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ八千代台アリアーテ | 1,843万円 〜 2,873万円 | 千葉県習志野市東習志野8丁目32-9 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全80戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,634万円 〜 3,680万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全80戸 |
| グレイス習志野台 | 1,600万円 〜 2,553万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目72-7 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション薬円台公園 | 2,087万円 〜 3,129万円 | 千葉県船橋市薬円台2丁目2-1 |
2002年1月（築24年） 地上8階 / 全77戸 |
| レクセルマンション習志野 | 2,384万円 〜 3,276万円 | 千葉県船橋市習志野台5丁目36-25 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション習志野台弐番館 | 2,314万円 〜 3,434万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目57-1 |
2000年9月（築26年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズマンション八千代台駅前 | 2,023万円 〜 3,474万円 | 千葉県八千代市八千代台北1丁目10-5 |
1999年5月（築27年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンセレクト津田沼 | 2,025万円 〜 2,435万円 | 千葉県習志野市藤崎4丁目11-2 |
1998年10月（築28年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンピア八千代台 | 1,282万円 〜 2,003万円 | 千葉県八千代市八千代台北5丁目3-24 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ習志野台 | 2,365万円 〜 3,003万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目54-7 |
2001年10月（築25年） 地上6階 / 全45戸 |
| パークヒルズ和光 | 2,590万円 〜 3,366万円 | 千葉県船橋市薬円台5丁目17-6 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全45戸 |
| デ・リード花見川パレットガーデン | 1,666万円 〜 2,424万円 | 千葉県千葉市花見川区天戸町1464-4 |
2002年2月（築24年） 地上3階 / 全63戸 |
| レフィナード大久保 | 2,135万円 〜 2,648万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション習志野台壱番館 | 2,536万円 〜 3,695万円 | 千葉県船橋市習志野台4丁目33-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼクスパーク津田沼東 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市東習志野1丁目10-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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