この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼4丁目10-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,301 万円 21.41m²の部屋
〜1,945 万円 26.37m²の部屋
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,301万円21.41m²の部屋61万円 / m²
〜1,945万円26.37m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,000万円 | 100% |
築20年(4年後) | 960万円 | 96.1% |
築25年(9年後) | 911万円 | 91.1% |
築30年(14年後) | 861万円 | 86.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,301万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,250万円 | 96.1% |
9年後(築25年) | 1,185万円 | 91.1% |
14年後(築30年) | 1,121万円 | 86.2% |
このマンションと、習志野市津田沼の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,301万円 (21.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,301万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.74万円21.41m²の部屋
〜9.06万円26.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カラーブリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カラーブリア |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポールカメヤ | 1,251万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
ライオンズ津田沼ヴァリアント | 3,790万円 〜 5,142万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目2-18 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全73戸 |
パークハウス津田沼二丁目 | 4,104万円 〜 5,060万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-14 |
2009年10月(築15年) 地上6階 / 全43戸 |
アトランティス津田沼1 | 974万円 〜 4,321万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目21-20 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全49戸 |
ショルテッツァ京成 | 1,119万円 〜 1,528万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目12-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーズドリーム | 1,671万円 〜 2,080万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア・コート津田沼 | 1,349万円 〜 2,967万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-26 |
2010年11月(築14年) 地上7階 / 全10戸 |
PrimeCourt | 1,106万円 〜 3,444万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズ津田沼レイフォート | 2,672万円 〜 5,295万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-48 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
プランドールMY | 996万円 〜 1,716万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目32-15 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全12戸 |
Pleiades津田沼 | 2,181万円 〜 2,666万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目2-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイディーコート津田沼 | 2,943万円 〜 4,162万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-9 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
リジェール津田沼 | 2,780万円 〜 4,074万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
プレール・ドゥーク津田沼 | 1,022万円 〜 1,470万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全41戸 |
ソレイユナカツネ | 2,732万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全7戸 |
クレストフォルム津田沼 | 2,880万円 〜 4,069万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目7-1 |
2008年9月(築16年) 地上9階 / 全123戸 |
ファーストシーン津田沼 | 2,440万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-30 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全93戸 |
ヴェレーナ津田沼 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 |
2008年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒューマンハイム幕張本郷 | 864万円 〜 1,025万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
V-ROOM幕張本郷 | 2,033万円 〜 2,667万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
クレアヒルズ幕張本郷 | 4,121万円 〜 4,605万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-28 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート津田沼 | 2,879万円 〜 3,467万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-26 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全70戸 |
ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,130万円 〜 1,540万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハウス木々津田沼前原 | 2,866万円 〜 4,443万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-63 |
2009年11月(築15年) 地上9階 / 全152戸 |
インプレスト東船橋 | 2,397万円 〜 4,514万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目14-1 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全139戸 |
メルシー | 1,442万円 〜 2,049万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目36-7 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
スカイヒルズ | 2,226万円 〜 3,096万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-10 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全16戸 |
パークホームズ津田沼前原の丘 | 2,917万円 〜 3,826万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全115戸 |
STONEFIELD6 | 1,356万円 〜 2,894万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目35-6 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミリアビタ | 915万円 〜 1,322万円 | 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
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