ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市津田沼アゼリアサンハイツ

津田沼アゼリアサンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目22-16
交通
JR総武線 / 津田沼駅 徒歩10分(約800m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,053 万円 63.73m²の部屋

3,763 万円 65.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
28戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1995年12月(築31年)
ホームズくん

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】津田沼アゼリアハイツ 総武線「津田沼駅」徒歩10分の立地 内装リフォーム済 平成7年建築 旧三井不動産分譲 駐車場空きあり

    【外観】津田沼アゼリアハイツ 総武線「津田沼駅」徒歩10分の立地 内装リフォーム済 平成7年建築 旧三井不動産分譲 駐車場空きあり

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  • 【エントランス】オートロック 宅配ボックス

    【エントランス】オートロック 宅配ボックス

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  • 【エントランス】宅配ボックス

    【エントランス】宅配ボックス

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  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】習志野市立藤崎小学校まで1594m

    【周辺】習志野市立藤崎小学校まで1594m

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津田沼アゼリアサンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

津田沼アゼリアサンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

3,053万円 (48万円 / m²) 63.73m²の部屋

3,763万円 (58万円 / m²) 65.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

津田沼アゼリアサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

津田沼アゼリアサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.22%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:2.04%

千葉県の直近3年間の変動(5.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼アゼリアサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,488万円 63.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年4月
3,288万円 63.73m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
3,388万円 63.73m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月
2,880万円 65.02m² 2LDK / 1階 2018年9月
1,980万円 63.73m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,053万円
買取 1,832万円 〜 2,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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津田沼アゼリアサンハイツは貸したらいくら?参考賃料

11.83万円 / 月 63.73m²の部屋

13.98万円 / 月 65.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズシティ津田沼 2,592万円 〜 4,233万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全79戸
テーズスクエア 806万円 〜 1,085万円 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 1994年2月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
アドリーム津田沼 3,181万円 〜 4,281万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築30年)
地上7階 / 全41戸
カレッジハイツ津田沼 884万円 〜 1,071万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエンタル津田沼 3,146万円 〜 4,710万円 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全37戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,708万円 〜 3,832万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全33戸
ミヤコマンション 1,135万円 〜 1,871万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アーベントハイム津田沼 3,231万円 〜 3,944万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全39戸
ラヴィサントゥール 2,390万円 〜 2,904万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ津田沼 2,578万円 〜 4,158万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,536万円 〜 3,277万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全39戸
エクメーネ 799万円 〜 1,094万円 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォート津田沼壱番館 3,087万円 〜 4,435万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全84戸
ダイアパレス津田沼2 2,095万円 〜 3,307万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
グラースマロニエ 2,238万円 〜 3,531万円 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全40戸
foRestia津田沼 2,516万円 〜 5,100万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
カーサ・シンフォニア 2,553万円 〜 3,627万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
フラワーマンション 1,748万円 〜 2,543万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全9戸
津田沼グランドサンシャイン 1,860万円 〜 4,605万円 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
マストコート津田沼 3,007万円 〜 4,302万円 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全34戸
グラン・コート津田沼 1,807万円 〜 2,456万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全35戸
津田沼東パークホームズ壱番館 1,645万円 〜 2,829万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全69戸
セントラルコート津田沼 2,538万円 〜 3,369万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築32年)
地上6階 / 全45戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,532万円 〜 4,205万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全38戸
プローラ津田沼 3,310万円 〜 6,083万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築31年)
地上14階 / 全343戸
Big7 2,136万円 〜 2,867万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス津田沼南 2,493万円 〜 3,046万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全33戸
ファミール津田沼 2,206万円 〜 4,558万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全205戸
シティーコート大久保 1,624万円 〜 1,943万円 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 1995年10月(築31年)
地上3階 / 全17戸
クリオ津田沼壱番館 2,474万円 〜 3,676万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 1995年9月(築31年)
地上7階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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津田沼アゼリアサンハイツの売却に強い不動産会社 17社

津田沼アゼリアサンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

津田沼アゼリアサンハイツから近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
0.4
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
0.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
スターツピタットハウス株式会社 津田沼店
物件から
1.0
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目3−8 プリュ・フォール奏の杜 1階
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩5分

スピーディー×地域密着の安心感

弊社は地域密着に特化しており、街の情報を多く取り揃えております。また、スピード感のある対応でお求めの情報をいち早くお届けしておりますので些細な疑問でも構いませんのでお気軽にお申し付けください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.2
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社東宝ハウス船橋
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町2丁目27−25
  • JR総武線 船橋駅 徒歩5分
  • 京成本線 京成船橋駅 徒歩3分

千葉で売却をお考えなら実績のある当社へ。

船橋を中心に地域に密着した独自の広告戦略により、毎月300件以上のお問合せをいただいております。きれいな写真とプロによるキャッチコピーが物件の魅力を最大限にアピールし、早期高値での売買を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 智之
  • 免許番号千葉県知事(3)第16493号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
12.1
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
12.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社REAL不動産
物件から
20.1
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
株式会社TERASS
物件から
25.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
28.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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津田沼アゼリアサンハイツの物件概要

マンション名称 津田沼アゼリアサンハイツ
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 津田沼アゼリアサンハイツ2SLDK1階間取り

    2SLDK 1階

    1/3
  • 津田沼アゼリアサンハイツ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • 津田沼アゼリアサンハイツ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1995年12月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

津田沼アゼリアサンハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓津田沼アゼリアサンハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、津田沼アゼリアサンハイツの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
津田沼アゼリアサンハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、津田沼アゼリアサンハイツの売り時ですか?
津田沼アゼリアサンハイツがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.22%、2年前→1年前:2.34%、1年前→今年:2.04%)
千葉県の直近3年間の変動(5.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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