参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
2/12
【駐車場】
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【周辺】習志野市立大久保小学校まで738m
4/12
【周辺】習志野市立第二中学校まで1033m
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【周辺】マルエツ大久保駅前店まで844m
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【周辺】くすりの福太郎大久保ゆうロード店まで312m
7/12
【周辺】ローソン・スリーエフ習志野大久保店まで383m
8/12
【周辺】アコレ本大久保1丁目店まで753m
9/12
【周辺】サンドラッグ東習志野店まで1592m
10/12
【周辺】セブンイレブン京成大久保駅前店まで552m
11/12
【周辺】京成大久保駅(京成 本線)まで591m
12/12グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,452万円 （37万円 / m²） 66.83m²の部屋
〜3,340万円 （46万円 / m²） 73.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,037万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,916万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,452万円 |
| 4年後(築30年) | 96.0％ | 2,353万円 |
このマンションと、習志野市大久保の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,452万円 (66.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.64%、 2年前→1年前：1.51%、 1年前→今年：6.96% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大久保2セントラルアベニュー171が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 68.07m² | 3LDK / 12階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 3,390万円 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 2,290万円 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,380万円 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,480万円 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 3,480万円 | 69.18m² | 3LDK / 13階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,500万円 | 69.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 3,080万円 | 72.17m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 2,290万円 | 66.83m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,580万円 | 69.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,680万円 | 69.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,180万円 | 68.07m² | 3LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,780万円 | 69.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,498万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,580万円 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 2,340万円 | 68.07m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,420万円 | 68.07m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 2,050万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 1,950万円 | 66.83m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 2,190万円 | 68.07m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,780万円 | 68.07m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,620万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 2,180万円 | 69.18m² | 3LDK / 12階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,090万円 | 68.07m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 2,300万円 | 70.65m² | 3LDK / 14階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2,380万円 | 69.18m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 2,480万円 | 69.06m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 2,380万円 | 69.06m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,030万円 | 70.65m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,452万円 |
| 買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.07万円 / 月 66.83m²の部屋
〜
13.48万円 / 月 73.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート大久保2セントラルアベニュー171が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.63m² | 3LDK / 12階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルスコート習志野大久保 | 2,280万円 〜 3,152万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-8 |
1999年12月（築27年） 地上7階 / 全75戸 |
| アーベントハイム大久保駅前 | 2,755万円 〜 3,930万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目25-15 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全80戸 |
| ゼファー習志野バーズアリーナ | 1,969万円 〜 3,424万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目14-5 |
2001年10月（築25年） 地上10階 / 全150戸 |
| ペルル大久保壱番館 | 1,821万円 〜 2,437万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目5-23 |
1999年10月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルル大久保弐番館 | 1,913万円 〜 2,324万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目6-30 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コスモステージ大久保パークプラザ | 2,121万円 〜 3,083万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全123戸 |
| コスモステージ大久保サウスプラザ | 2,517万円 〜 3,265万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目40-1 |
1999年2月（築28年） 地上9階 / 全227戸 |
| ライオンズヴィアーレ習志野 | 2,054万円 〜 3,307万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
2000年10月（築26年） 地上8階 / 全66戸 |
| サンクレイドル習志野パセオ | 2,184万円 〜 3,525万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目36-5 |
2002年8月（築24年） 地上11階 / 全138戸 |
| サンクレイドル薬園台弐番館 | 1,717万円 〜 2,269万円 | 千葉県船橋市田喜野井3丁目13-10 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全64戸 |
| ローヤルシティ実籾 | 2,368万円 〜 3,285万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目16-1 |
1999年11月（築27年） 地上3階 / 全73戸 |
| フェアロージュ津田沼ポルタ館 | 2,084万円 〜 3,245万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-6 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全93戸 |
| フェアロージュ津田沼ピアッツア館 | 2,022万円 〜 2,640万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-8 |
2000年2月（築27年） 地上15階 / 全78戸 |
| ゼクスパーク津田沼東 | 2,159万円 〜 2,673万円 | 千葉県習志野市東習志野1丁目10-18 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| フェアロージュ津田沼ボスコ館 | 1,620万円 〜 2,428万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目2-7 |
2000年6月（築26年） 地上13階 / 全78戸 |
| コスモ幕張本郷 | 2,345万円 〜 2,894万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目18-36 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,328万円 〜 2,673万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション津田沼藤崎 | 2,842万円 〜 3,912万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-5 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全43戸 |
| マリンコート本郷 | 1,548万円 〜 2,858万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 1,021万円 〜 2,820万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハートフィールズ薬園台ハイライズ | 2,211万円 〜 3,717万円 | 千葉県船橋市薬円台3丁目16-5 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼鷺沼台 | 2,810万円 〜 4,139万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全37戸 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 2,236万円 〜 2,965万円 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目13-2 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全51戸 |
| 津田沼パーク・ホームズフロンティエール | 3,720万円 〜 5,328万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 |
1999年6月（築27年） 地上7階 / 全58戸 |
| サン・ヴィーゼ・T・M | 3,351万円 〜 4,061万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キチーム津田沼 | 1,609万円 〜 1,963万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目15-35 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全59戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 947万円 〜 1,483万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷テクノプラザ | 1,678万円 〜 3,761万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目17-19 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス津田沼 | 2,776万円 〜 4,302万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目9-50 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全159戸 |
| サニードエル3 | 3,019万円 〜 3,647万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-3 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート大久保 | 1,900万円 〜 2,334万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| グランコート津田沼 | 1,730万円 〜 4,217万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目12-33 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全59戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,612万円 〜 2,011万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート大久保2セントラルアベニュー171 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県習志野市大久保3丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/16
3LDK 4階
2/16
3LDK 6階
3/16
3LDK 6階
4/16
3LDK 6階
5/16
3LDK 6階
6/16
3LDK 6階
7/16
3LDK 6階
8/16
3LDK 7階
9/16
3LDK 8階
10/16
3LDK 10階
11/16
3LDK 11階
12/16
3LDK 12階
13/16
3LDK 12階
14/16
3LDK 13階
15/16
3LDK 14階
16/16| 築年月（築年数） | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 171戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大倉建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月28日]
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