この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,758 万円 56.7m²の部屋
〜2,837 万円 72.07m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,758万円 56.7m²の部屋 31万円 / m²
〜2,837万円 72.07m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区矢部)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区矢部 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,669万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,577万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,758万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,661万円 | 94.5% |
このマンションと、相模原市中央区矢部の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア相模原イーストフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
2,550万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,980万円 | 72.07m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
1,780万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,180万円 | 72.07m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年3月 |
1,980万円 | 68.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,200万円 | 70.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年5月 |
2,000万円 | 70.61m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,990万円 | 70.61m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年4月 |
2,200万円 | 70.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,758万円 |
買取 | 1,055万円 〜 1,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.25万円 56.7m²の部屋
〜11.7万円 72.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イトーピア相模原イーストフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア相模原イーストフォート |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】〈外観〉存在感のある高層マンションの8階です♪
【エントランス】〈エントランス〉オートロック、防犯カメラと防犯設備が充実しています♪
【周辺】相模原駅まで約800mです
【周辺】フードワン 矢部店まで約690mです
【周辺】ライフ 相模原駅ビル店まで約920mです
【周辺】CELEO 相模原まで約840mです
【周辺】セブンイレブン 相模原矢部店まで約300mです
【周辺】ゆめいろこども園まで約290mです
【周辺】エンゼル保育園まで約340mです
【周辺】中央小学校まで約900mです
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイレコート | 2,254万円 〜 3,084万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-18 |
2000年10月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イトーピア相模原センターフォート | 1,528万円 〜 2,535万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全27戸 |
イトーピア相模原サウスフォート | 2,194万円 〜 2,741万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全26戸 |
フェリシャス | 1,736万円 〜 2,255万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
エバーグリーンホームズ | 2,466万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スチューデントハイツ相模原 | 662万円 〜 862万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ルイシャトレ相模原 | 2,625万円 〜 3,512万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-9 |
2000年9月(築24年) 地上12階 / 全45戸 |
ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,285万円 〜 3,093万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
エス・バイ・エルマンション相模原 | 1,645万円 〜 2,249万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-1 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全79戸 |
ロアーブル・サン相模原 | 1,984万円 〜 2,547万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-25 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
ロイヤルエクセラージュ相模原2 | 2,571万円 〜 3,911万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-28 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全16戸 |
スガヴァンティエム相模原 | 2,717万円 〜 3,481万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-8 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
シャン・ド・フルール | 2,131万円 〜 3,010万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目1-23 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ相模原 | 2,560万円 〜 3,199万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-18 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全91戸 |
エレクティオン相模原15 | 2,336万円 〜 3,144万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-11 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
カーサT.T.Y | 1,358万円 〜 1,786万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケーエヌマンション相模原第1 | 2,079万円 〜 2,800万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
サンコリエS | 2,270万円 〜 2,954万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原7丁目5-8 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
グリーンコート相模原 | 853万円 〜 3,694万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-26 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
グラン・シャリオ相模原 | 876万円 〜 1,707万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目1-13 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
相模原グラスコート | 877万円 〜 1,420万円 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目7-15 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
日神パレステージ相模原第3 | 2,290万円 〜 3,296万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-1 |
2000年9月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
メルベーユサトウ | 1,208万円 〜 1,539万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,587万円 〜 3,593万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
相模原第2ダイヤモンドマンション | 1,981万円 〜 3,814万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 |
1997年5月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
レストプレイス | 444万円 〜 1,502万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-15 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全37戸 |
ファミール富士見 | 1,995万円 〜 2,507万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DC相模原 | 573万円 〜 1,260万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトーグレース | 2,149万円 〜 3,879万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
フィノ矢部 | 1,642万円 〜 2,063万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-4 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
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