この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,632 万円 72.21m²の部屋
〜3,760 万円 82.89m²の部屋
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相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,632万円 72.21m²の部屋 36万円 / m²
〜3,760万円 82.89m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区鹿沼台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,445万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,343万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,632万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,523万円 | 95.8% |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,632万円 (72.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 35万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,632万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.19万円 72.21m²の部屋
〜12.61万円 82.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドメゾン淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドメゾン淵野辺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】<外観>駅徒歩4分の便利な立地です。
【エントランス】<エントランス>
【駐車場】<駐車場>敷地内駐車場有り
【周辺】調剤薬局 ツルハドラッグ淵野辺駅前店まで340m
【周辺】ローソン 相模原鹿沼台一丁目店まで130m
【周辺】認定こども園ひかりキッズ 分園まで190m
【周辺】YMCAオベリン保育園まで430m
【周辺】立共和小学校まで1200m
築年月(築年数) | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 2,377万円 〜 3,134万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全19戸 |
クリオ淵野辺六番館 | 2,880万円 〜 4,483万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 |
1997年9月(築27年) 地上14階 / 全168戸 |
ロアーブル・サン淵野辺 | 2,242万円 〜 2,888万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 |
1999年7月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グランドヒルズ淵野辺2 | 2,117万円 〜 2,811万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全17戸 |
クリオ淵野辺七番館 | 2,018万円 〜 3,547万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全91戸 |
グエルポラール淵野辺 | 2,744万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
1999年7月(築25年) 地上13階 / 全50戸 |
ライフシティ淵野辺 | 2,165万円 〜 2,861万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
フィノ矢部 | 1,642万円 〜 2,063万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-4 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
ロアーブル渕野辺 | 2,176万円 〜 2,968万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
ロイヤルステージ淵野辺 | 1,911万円 〜 2,545万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
シャトレA&S | 827万円 〜 2,343万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目4-8 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトーグレース | 2,149万円 〜 3,879万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドヒルズ淵野辺 | 2,149万円 〜 2,845万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
グリーンパレス | 760万円 〜 1,219万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-6 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルスコート矢部 | 1,915万円 〜 2,462万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デルフィー矢部 | 895万円 〜 1,148万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-31 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラザ・矢部 | 2,224万円 〜 2,844万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,961万円 〜 3,244万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月(築26年) 地上9階 / 全45戸 |
レクセルマンション淵野辺 | 1,927万円 〜 3,195万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全55戸 |
コンフォール相模原共和 | 1,999万円 〜 3,783万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全118戸 |
淵野辺KSマンション | 1,208万円 〜 2,225万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション淵野辺第2 | 1,797万円 〜 2,498万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全31戸 |
シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,587万円 〜 3,593万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
フェアロージュ淵野辺2号棟 | 2,020万円 〜 2,573万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全138戸 |
フェアロージュ淵野辺3号棟 | 1,756万円 〜 2,183万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全138戸 |
フェアロージュ淵野辺5号棟 | 2,220万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
フェアロージュ淵野辺6号棟 | 2,089万円 〜 2,587万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-6 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全138戸 |
ベル・トラッド矢部 | 1,510万円 〜 2,705万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目26-12 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルピナス淵野辺 | 1,398万円 〜 1,735万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目17-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サンライズステージ淵野辺1 | 1,729万円 〜 2,288万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
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