この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都町田市小山町145-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,468 万円 51.13m²の部屋
〜1,748 万円 54.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売却に 役立つ情報をチェック!
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館から近い順に表示しています
創業49年 親切・丁寧に対応します
当店は多摩ニュータウンエリアで49年の実績を持つロイヤハウジングの支店として多摩境駅から徒歩約1分の場所に店舗がございます。地域に密着した活動を行っておりますので、周辺エリアの不動産売買なら当店にお任せ下さい。お問い合わせ、ご来店を従業員一同心よりお待ちしております。
不動産のご売却、リースバックが得意です。
不動産売却をご検討されている方、売却と同時に新たなお住まいをお探し(買い替えの場合、売却住居の住宅ローンが残っていても買い替えローン利用可能です)をされたい方、老後の生活資金を現住居の売却で捻出したいが、現住居での生活を続けたい方(可能です!リースバックという方法があります)。お気軽にご相談下さい!
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
地元密着40年!あんしん仲介サービス付き
売主様・買主様双方に心から安心できるお取引をしていただくため、私たちは「ホームリーダーあんしん仲介サービス」のご提供を開始しました!
弊社へ専任媒介で販売をお任せいただけると、「建物状況調査+瑕疵保険」を弊社費用負担にてお付けいたします。この機会にぜひご相談ください♪
昭和47年創業・1都3県に12店舗
1都3県12店舗、昭和47年の創業以来、住まいの売却に特化しています。ただの売却金額だけではなく、お客様1人1人のご事情に合わせたご提案をさせていただいております。当社はお客様のご要望から立ち上がったサービスも多く、その結果、お取引いただいた多くのお客様からのご紹介があるのも強みです。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
専門スタッフが迅速に対応します。
お客様に寄り添って一人ひとり真摯にサポートをモットーに。
買取査定無料。訪問査定・AI査定を駆使して公正で適正な査定を実現。
迅速さと正確な査定には自信があります。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
54.63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格980万円 |
53.89m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
53.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格1,380万円 |
53.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,468万円 51.13m²の部屋 29万円 / m²
〜1,748万円 54.63m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市小山町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,019万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,975万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,468万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,436万円 | 97.8% |
このマンションと、町田市小山町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,468万円 (51.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 34万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション京王多摩境壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,650万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
980万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年3月 |
1,380万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
1,580万円 | 53.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
1,780万円 | 53.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
1,000万円 | 54.00m² | 2DK / 5階 | 2024年1月 |
1,598万円 | 54.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,648万円 | 54.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
1,698万円 | 54.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,150万円 | 51.13m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,200万円 | 51.13m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,180万円 | 54.22m² | 3DK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
1,080万円 | 54.22m² | 3DK / 4階 | 2019年4月 |
880万円 | 50.52m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
1,180万円 | 50.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,280万円 | 53.89m² | 3DK / 1階 | 2009年12月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,468万円 |
買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 51.13m²の部屋
〜8.3万円 54.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドラゴンマンション京王多摩境壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.68% 、 2年前→1年前:5.19% 、 1年前→今年:-1.16% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市小山町145-3 |
交通 |
|
【外観】町田街道沿いに立地、現在は大規模修繕中です(令和6年5月完了予定)
【外観】
【エントランス】物件入口エントランス。きれいに管理されています
【駐車場】駐車場の空きございます!(令和5年4月現在)
【地図】
【周辺】【スーパー】コープみらい コープときわ店まで402m
【周辺】【小学校】小山小学校まで1031m
【周辺】【その他】タパン町田小山店まで600m
【周辺】【ショッピングセンター】しまむら小山町店まで773m
築年月(築年数) | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズステージ淵野辺1 | 1,729万円 〜 2,288万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月(築26年) 地上8階 / 全46戸 |
ドラゴンマンション相模原弐番館 | 1,104万円 〜 1,453万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目11-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
M・S・Kパレス | 1,668万円 〜 2,088万円 | 神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目28-22 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全31戸 |
フェアロージュ淵野辺2号棟 | 2,020万円 〜 2,573万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全138戸 |
フェアロージュ淵野辺5号棟 | 2,220万円 〜 2,829万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-5 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
フェアロージュ淵野辺6号棟 | 2,089万円 〜 2,587万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-6 |
1996年1月(築29年) 地上3階 / 全138戸 |
フェアロージュ淵野辺3号棟 | 1,756万円 〜 2,183万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-3 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全138戸 |
スチューデントハイツ相模原 | 662万円 〜 862万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-7 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ドラゴンマンション相模原壱番館 | 1,913万円 〜 2,427万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-7 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
愛岡マンション | 1,617万円 〜 4,732万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-9 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレンズさがみはら | 2,066万円 〜 2,719万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-17 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
シュアーズ相模原 | 1,821万円 〜 2,938万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目7-3 |
1995年8月(築29年) 地上13階 / 全57戸 |
スガヴァンティエム相模原 | 2,717万円 〜 3,481万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-8 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
オーベル相模原 | 940万円 〜 3,507万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目10-5 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全56戸 |
デルフィー矢部 | 895万円 〜 1,148万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目2-31 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レサージュ相模原弐番館 | 1,369万円 〜 1,710万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-21 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ビッグヴァン相模原3 | 1,552万円 〜 2,145万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目5-15 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
プラザ・矢部 | 2,224万円 〜 2,844万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション南大沢 | 1,916万円 〜 3,359万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目224-3 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
パラッツオ相模原 | 2,199万円 〜 3,068万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-7 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全11戸 |
ロイヤルエクセラージュ相模原2 | 2,571万円 〜 3,911万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-28 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全16戸 |
グランメールOKUURA | 1,580万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-4 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォルスコート矢部 | 1,915万円 〜 2,462万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目19-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロアーブル・サン相模原 | 1,984万円 〜 2,547万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-25 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
メゾンエクレーレ相模原3 | 1,774万円 〜 3,068万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-4 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ハートスクエア | 1,799万円 〜 2,486万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-23 |
1994年7月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ケーエヌマンション相模原第1 | 2,079万円 〜 2,800万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-18 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全18戸 |
ライフシティ淵野辺 | 2,165万円 〜 2,861万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-15 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
相模原パーク・ホームズ | 1,942万円 〜 2,730万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目12-4 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
ラツール相模原 | 1,025万円 〜 1,294万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-3 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください