神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,166 万円 65.7m²の部屋
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ボヌール・河本の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボヌール・河本の売却に役立つ情報をチェック！
ボヌール・河本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
65.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,166万円 （33万円 / m²） 65.7m²の部屋
〜2,658万円 （40万円 / m²） 65.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,954万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,831万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,166万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 2,076万円 |
このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (65.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
ボヌール・河本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.57%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：0.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,166万円 |
| 買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.73万円 / 月 65.7m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボヌール・河本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール・河本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドルチェ | 1,873万円 〜 2,660万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全62戸 |
| イトーピア古淵ソレイユ | 2,257万円 〜 2,753万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目25-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全52戸 |
| シャルマンドミール | 2,260万円 〜 2,801万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アグリジェント・T&Y | 2,162万円 〜 2,707万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目21-28 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| カサベルグK | 1,604万円 〜 1,918万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目11-5 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティー古淵 | 3,304万円 〜 4,088万円 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンセリオ古淵 | 2,368万円 〜 5,001万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目1-45 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全35戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 1,967万円 〜 3,270万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全132戸 |
| スアイ.ナーカーウ3 | 2,081万円 〜 6,851万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン1 | 2,564万円 〜 3,535万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-12 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル喜和 | 2,436万円 〜 2,890万円 | 神奈川県相模原市南区古淵2丁目16-1 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中銀古淵マンシオン | 3,059万円 〜 3,903万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目14-5 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| ベリーズハウス | 1,335万円 〜 1,566万円 | 神奈川県相模原市南区古淵3丁目12-3 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| OOINN-2 | 671万円 〜 1,016万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 |
2001年1月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバン古淵 | 2,588万円 〜 3,204万円 | 神奈川県相模原市南区古淵1丁目18-20 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| コンフォール相模原共和 | 1,894万円 〜 3,827万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全118戸 |
| ベルボア相模原 | 1,620万円 〜 1,926万円 | 神奈川県相模原市南区大野台4丁目13-39 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,142万円 〜 2,246万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンビード2 | 708万円 〜 1,041万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 2,069万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全17戸 |
| グランドヒルズ淵野辺 | 1,979万円 〜 2,793万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| シュロス淵野辺 | 2,383万円 〜 3,145万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全66戸 |
| ロアーブル・サン淵野辺 | 2,155万円 〜 2,957万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 |
1999年7月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランドメゾン淵野辺 | 2,728万円 〜 4,602万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| ハイホーム淵野辺 | 2,538万円 〜 4,516万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全46戸 |
| フローラステージ | 1,968万円 〜 2,356万円 | 東京都町田市木曽西3丁目19-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グエルポラール淵野辺 | 2,623万円 〜 3,899万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
1999年7月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
| ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 | 2,263万円 〜 3,180万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全19戸 |
| ロイヤルステージ淵野辺 | 2,146万円 〜 3,037万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ淵野辺七番館 | 1,964万円 〜 3,682万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全91戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ボヌール・河本 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/11
【エントランス】ロビー
2/11
【エントランス】エントランス
3/11
【駐車場】駐車場
4/11
【周辺】島忠ホームセンター・ユニクロ 800m
5/11
【周辺】西松屋 400m
6/11
【周辺】業務用スーパー古淵店（8時30分から21時30分まで） 100m
7/11
【周辺】イトーヨーカドー古淵店（夜21時まで営業） 1200m
8/11
【周辺】イオン相模原ショッピングセンター（夜21時まで営業） 1000m
9/11
【周辺】ニトリモール相模原 400m
10/11
【周辺】フードワン・ファッションセンターしまむら 600m
11/11| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月16日]
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