ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区フォース三条

フォース三条はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,385 万円 27.88m²の部屋

3,283 万円 55.76m²の部屋

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フォース三条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォース三条の売却に強い不動産会社 11社

フォース三条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォース三条から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.1
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.1
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.2
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.8
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ランド京都店
物件から
4.5
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
7.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

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社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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フォース三条は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,385万円27.88m²の部屋50万円 / m²

3,283万円55.76m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区山ノ内養老町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区山ノ内養老町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 944万円 100%
築20年(3年後) 908万円 96.2%
築25年(8年後) 847万円 89.7%
築30年(13年後) 786万円 83.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,385万円 100%
3年後(築20年) 1,332万円 96.2%
8年後(築25年) 1,243万円 89.7%
13年後(築30年) 1,153万円 83.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区山ノ内養老町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,385万円 (27.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 47万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,385万円
買取 831万円 〜 1,108万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォース三条は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.92万円27.88m²の部屋

12.99万円55.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォース三条の賃料掲載履歴(29件)

フォース三条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォース三条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2024年10月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年6月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年4月〜2024年6月
5.6万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2024年3月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2023年12月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年10月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2023年3月〜2023年4月
6.1万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
5.8万円 / 月 27.00m² 1K / 6階 2022年11月
5.4万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年9月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2021年9月〜2021年11月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年10月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 4階 2021年3月〜2021年5月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年3月
5.6万円 / 月 27.88m² 1K / 5階 2020年7月〜2020年9月
5.4万円 / 月 27.88m² 1K / 2階 2020年9月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 4階 2020年2月〜2020年3月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2020年2月
5.8万円 / 月 27.88m² 1K / 6階 2019年12月〜2020年1月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
5.4万円 / 月 27.88m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.4万円 / 月 27.88m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
5.8万円 / 月 27.88m² 1K / 6階 2018年6月〜2018年8月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 3階 2018年7月〜2018年8月
5.4万円 / 月 27.88m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年1月
5.6万円 / 月 27.88m² 1K / 5階 2018年1月
5.5万円 / 月 27.88m² 1K / 4階 2017年11月〜2017年12月

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フォース三条周辺の中古マンション価格推移情報

フォース三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フォース三条の建物、周辺について

地上6階建てのマンション「フォース三条」の所在地は、京都府京都市右京区山ノ内養老町です。最寄駅の京福電気鉄道嵐山本線・山ノ内駅からは歩いて3分ほどの距離となります。なお、同マンションはRC(鉄筋コンクリート)造りの建築構造が採用されており、2008年2月に建てられました。加えて、管理人による定期巡回が行われています。

マンション名称 フォース三条
所在地 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマツモト  西小路御池店まで300m

    【周辺】【スーパー】スーパーマツモト  西小路御池店まで300m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 西小路店まで288m

    【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 西小路店まで288m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 葛野大路店まで759m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 葛野大路店まで759m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都葛野大路三条店まで631m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都葛野大路三条店まで631m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都山ノ内赤山町店まで154m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都山ノ内赤山町店まで154m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート御池山ノ内店まで573m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート御池山ノ内店まで573m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 四条西小路店まで460m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 四条西小路店まで460m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで442m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで442m

  • 【周辺】【郵便局】京都山ノ内郵便局まで211m

    【周辺】【郵便局】京都山ノ内郵便局まで211m

  • 【周辺】【大学】私立京都先端科学大学京都太秦キャンパスまで974m

    【周辺】【大学】私立京都先端科学大学京都太秦キャンパスまで974m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]

フォース三条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和三条山ノ内ホームズ 3,956万円 〜 4,635万円 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全72戸
エスリード西小路御池 1,736万円 〜 2,110万円 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全77戸
ヴィータ京都西院 1,310万円 〜 1,754万円 京都府京都市右京区西院春日町1-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全26戸
RoyalStage京都佐井六角 1,184万円 〜 1,480万円 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
サン・プランタン 1,089万円 〜 1,322万円 京都府京都市右京区西院坤町80 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
イーグルコート御池アネックス 4,207万円 〜 5,218万円 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全78戸
ネバーランド葛野大路三条メロディア 3,052万円 〜 5,015万円 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 2007年11月(築18年)
地上7階 / 全158戸
パークウエスト雅 967万円 〜 1,454万円 京都府京都市右京区西院坤町91 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全23戸
サーパスシティ御池西大路通 3,146万円 〜 5,791万円 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 2007年9月(築18年)
地上11階 / 全119戸
シャリエ西大路御池 3,336万円 〜 4,049万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全73戸
ミスター・キーズ西院 1,414万円 〜 1,949万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディール西院 1,397万円 〜 1,757万円 京都府京都市右京区西院松井町21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全19戸
コンフォール西院淳和院 3,242万円 〜 4,853万円 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 2006年10月(築19年)
地上11階 / 全45戸
プルメリア御池 1,729万円 〜 2,480万円 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
サンサコート太秦天神川 4,100万円 〜 4,837万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町12 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全56戸
メイツ西院ラヴィネス 3,002万円 〜 3,561万円 京都府京都市右京区西院日照町63 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全79戸
山茶花 2,998万円 〜 3,667万円 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全4戸
ネオブルーム2 5,582万円 〜 6,770万円 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 2008年9月(築17年)
地上6階 / 全6戸
Paese御池 1,431万円 〜 1,729万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全25戸
SquareHero-A 1,561万円 〜 1,887万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
クレアシティ西院高辻通 2,724万円 〜 4,603万円 京都府京都市右京区西院安塚町100 2009年5月(築16年)
地上7階 / 全42戸
パラドール御池 3,116万円 〜 4,418万円 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全60戸
グランドパレス西院東館 1,151万円 〜 1,395万円 京都府京都市右京区西院東貝川町62 2007年11月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドパレス西院西館 1,151万円 〜 1,381万円 京都府京都市右京区西院東貝川町62 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コリドール天神川 1,273万円 〜 2,354万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全48戸
パティーナ太秦天神川 1,407万円 〜 1,737万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全21戸
リージョン御池 2,786万円 〜 8,800万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全15戸
アリュール御池 1,909万円 〜 2,349万円 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全21戸
アテナリー右京 1,498万円 〜 2,051万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全34戸
カーサグラン洛西 1,292万円 〜 2,950万円 京都府京都市右京区西院西貝川町50 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全92戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日