この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,385 万円 27.88m²の部屋
〜3,283 万円 55.76m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,385万円27.88m²の部屋50万円 / m²
〜3,283万円55.76m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区山ノ内養老町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区山ノ内養老町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 944万円 | 100% |
築20年(3年後) | 908万円 | 96.2% |
築25年(8年後) | 847万円 | 89.7% |
築30年(13年後) | 786万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,385万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,332万円 | 96.2% |
8年後(築25年) | 1,243万円 | 89.7% |
13年後(築30年) | 1,153万円 | 83.2% |
このマンションと、京都市右京区山ノ内養老町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,385万円 (27.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.92万円27.88m²の部屋
〜12.99万円55.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォース三条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォース三条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 27.88m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
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フォース三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンション「フォース三条」の所在地は、京都府京都市右京区山ノ内養老町です。最寄駅の京福電気鉄道嵐山本線・山ノ内駅からは歩いて3分ほどの距離となります。なお、同マンションはRC(鉄筋コンクリート)造りの建築構造が採用されており、2008年2月に建てられました。加えて、管理人による定期巡回が行われています。
マンション名称 | フォース三条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 西小路御池店まで300m
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 西小路店まで288m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 葛野大路店まで759m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都葛野大路三条店まで631m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン京都山ノ内赤山町店まで154m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート御池山ノ内店まで573m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 四条西小路店まで460m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで442m
【周辺】【郵便局】京都山ノ内郵便局まで211m
【周辺】【大学】私立京都先端科学大学京都太秦キャンパスまで974m
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月26日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和三条山ノ内ホームズ | 3,956万円 〜 4,635万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全72戸 |
エスリード西小路御池 | 1,736万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
ヴィータ京都西院 | 1,310万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全26戸 |
RoyalStage京都佐井六角 | 1,184万円 〜 1,480万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
サン・プランタン | 1,089万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
イーグルコート御池アネックス | 4,207万円 〜 5,218万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全78戸 |
ネバーランド葛野大路三条メロディア | 3,052万円 〜 5,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全158戸 |
パークウエスト雅 | 967万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
サーパスシティ御池西大路通 | 3,146万円 〜 5,791万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 |
2007年9月(築18年) 地上11階 / 全119戸 |
シャリエ西大路御池 | 3,336万円 〜 4,049万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全73戸 |
ミスター・キーズ西院 | 1,414万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール西院 | 1,397万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
コンフォール西院淳和院 | 3,242万円 〜 4,853万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 |
2006年10月(築19年) 地上11階 / 全45戸 |
プルメリア御池 | 1,729万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
サンサコート太秦天神川 | 4,100万円 〜 4,837万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 3,002万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
山茶花 | 2,998万円 〜 3,667万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
ネオブルーム2 | 5,582万円 〜 6,770万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
Paese御池 | 1,431万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
SquareHero-A | 1,561万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,724万円 〜 4,603万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
パラドール御池 | 3,116万円 〜 4,418万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町11 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全60戸 |
グランドパレス西院東館 | 1,151万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西院西館 | 1,151万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コリドール天神川 | 1,273万円 〜 2,354万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
パティーナ太秦天神川 | 1,407万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
リージョン御池 | 2,786万円 〜 8,800万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
アリュール御池 | 1,909万円 〜 2,349万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
アテナリー右京 | 1,498万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全34戸 |
カーサグラン洛西 | 1,292万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町50 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全92戸 |
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