京都府京都市右京区花園寺ノ前町40-31
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
936 万円 28.48m²の部屋
〜1,259 万円 28.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
N・Y花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
N・Y花園の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
936万円 (33万円 / m²) 28.48m²の部屋
〜1,259万円 (43万円 / m²) 28.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.48m²の部屋の場合 | 28.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 936万円 | 1,259万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万4,880円 | 48万1,470円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万9,880円 | 52万1,470円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 894万8,871円 | 1,205万9,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
N・Y花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.26%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:2.13% )
京都府の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 936万円 |
| 買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6万円 / 月 28.48m²の部屋
〜
6.96万円 / 月 28.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
N・Y花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにN・Y花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.94m² | 1R / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.48m² | 1R / 2階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.48m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.77m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.94m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーレ花園 | 902万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市右京区花園伊町40 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| PAL西円町 | 1,706万円 〜 2,325万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西円町5 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
| モン・ブーケ | 1,644万円 〜 2,219万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町7 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンコート | 1,555万円 〜 2,177万円 | 京都府京都市中京区西ノ京円町2 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全22戸 |
| Paese御池 | 1,446万円 〜 1,780万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
| Polaris | 1,284万円 〜 1,916万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北円町60 |
2005年6月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| SquareHero-A | 1,591万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
| シャリエ西大路御池 | 3,402万円 〜 4,095万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全73戸 |
| コリドール天神川 | 1,310万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全48戸 |
| リージョン御池 | 2,827万円 〜 9,087万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全15戸 |
| サンサコート太秦天神川 | 3,512万円 〜 4,819万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町12 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
| ラフェスタ天神川 | 1,225万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全26戸 |
| スワンズ京都大将軍 | 1,196万円 〜 3,430万円 | 京都府京都市上京区堀川町517 |
2008年2月(築19年) 地上6階 / 全49戸 |
| アテナリー右京 | 1,466万円 〜 2,021万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 |
2006年2月(築21年) 地上6階 / 全34戸 |
| 藤和三条山ノ内ホームズ | 3,168万円 〜 4,814万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月(築20年) 地上7階 / 全72戸 |
| パデシオン丸太町 | 3,564万円 〜 6,716万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町1-36 |
2008年2月(築19年) 地上5階 / 全73戸 |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,755万円 〜 7,153万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月(築22年) 地上7階 / 全195戸 |
| ネバーランド葛野大路三条メロディア | 2,975万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築19年) 地上7階 / 全158戸 |
| ロゼクリスタ | 2,241万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード太秦三条天神川 | 2,949万円 〜 7,098万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町2 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全251戸 |
| フォース三条 | 1,425万円 〜 3,458万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全43戸 |
| ヴィヴィプリメラ | 1,290万円 〜 1,630万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全41戸 |
| サーパスシティ御池西大路通 | 3,279万円 〜 5,976万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町20 |
2007年9月(築19年) 地上11階 / 全119戸 |
| リソシエ・ラグジェ北野 | 3,799万円 〜 7,893万円 | 京都府京都市上京区大上之町49 |
2008年5月(築18年) 地上7階 / 全25戸 |
| イーグルコート御池アネックス | 3,430万円 〜 5,567万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月(築20年) 地上11階 / 全78戸 |
| アート衣笠 | 1,206万円 〜 1,557万円 | 京都府京都市北区平野宮本町2 |
2005年3月(築22年) 地上6階 / 全18戸 |
| RoyalStage京都佐井六角 | 1,295万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
| アリュール御池 | 1,994万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町77 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィータ京都西院 | 1,425万円 〜 1,927万円 | 京都府京都市右京区西院春日町1-10 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
| ネオブルーム2 | 5,602万円 〜 6,781万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町119 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
N・Y花園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
N・Y花園から近い順に表示しています
右京区に地域密着している不動産会社です!
生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に!』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、京町家、事業用物件、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
関西不動産販売【集客力】に自信があります
京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | N・Y花園 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区花園寺ノ前町40-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください