この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区太秦下刑部町18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513 万円 34.62m²の部屋
〜2,081 万円 37.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アテナリー右京の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.4万円 |
36.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
37.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
36m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,513万円 34.62m²の部屋 44万円 / m²
〜2,081万円 37.62m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区太秦下刑部町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区太秦下刑部町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,568万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,536万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,369万円 | 92.3% |
築30年(11年後) | 2,203万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,513万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,494万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 1,396万円 | 92.3% |
11年後 (築30年) | 1,298万円 | 85.8% |
このマンションと、京都市右京区太秦下刑部町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,513万円 (34.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,513万円 |
買取 | 908万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 34.62m²の部屋
〜8.81万円 37.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アテナリー右京周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アテナリー右京 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】役所「京都市右京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】スーパー「フレスコ天神川店」スーパーマーケット
【周辺】スーパー「ライフ太秦店」スーパーマーケット
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキ天神川御池店」デイリーヤマザキ天神川御池店
【周辺】ホームセンター「エディオン京都ファミリー店」エディオン京都ファミリー店
【周辺】ホームセンター「ニトリ京都西院店」生活必需品が揃います
【周辺】ホームセンター「ジョーシン京都1ばん館」ジョーシン京都1ばん館
【周辺】その他周辺「太秦天神川」駅
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リージョン御池 | 2,919万円 〜 1億 252万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
コリドール天神川 | 1,312万円 〜 2,690万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全48戸 |
エスリード太秦三条天神川 | 2,668万円 〜 6,446万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町2 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全251戸 |
レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,358万円 〜 6,433万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全195戸 |
サンサコート太秦天神川 | 3,802万円 〜 5,138万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全56戸 |
SquareHero-A | 1,580万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
Paese御池 | 1,448万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
ラフェスタ天神川 | 1,276万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
ネバーランド葛野大路三条メロディア | 2,913万円 〜 5,071万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全158戸 |
ヴィヴィプリメラ | 1,143万円 〜 1,578万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全41戸 |
アスヴェル京都外大前 | 1,139万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
カーサグラン洛西 | 1,135万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町50 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全92戸 |
グラン・コート葛野西通 | 2,013万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
ガーレ花園 | 833万円 〜 1,087万円 | 京都府京都市右京区花園伊町40 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西院西館 | 1,147万円 〜 1,408万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西院東館 | 1,147万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンモール西京極 | 2,029万円 〜 3,128万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全30戸 |
N・Y花園 | 864万円 〜 1,132万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町40-31 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
シャリエ西大路御池 | 3,407万円 〜 4,120万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全73戸 |
メイツ西院ラヴィネス | 3,059万円 〜 3,611万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全79戸 |
コモド16 | 1,161万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクアプレイス京都西院 | 1,525万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
パークウエスト雅 | 1,026万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
RoyalStage京都佐井六角 | 1,241万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
エスペランス中井2 | 1,055万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランストリイ | 939万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エストレーラ | 1,515万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,320万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西院くめマンション | 1,310万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
イーグルコート御池アネックス | 4,256万円 〜 5,260万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全78戸 |
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