京都府京都市右京区西京極北庄境町25
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,058 万円 64.89m²の部屋
〜3,782 万円 67.79m²の部屋
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3,058万円 （47万円 / m²） 64.89m²の部屋
〜3,782万円 （56万円 / m²） 67.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(京都市右京区西京極北庄境町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,231万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 3,057万円 | 94.6％ |
| 築30年(9年後) | 2,837万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,058万円 |
| 4年後(築25年) | 94.6％ | 2,893万円 |
| 9年後(築30年) | 87.8％ | 2,686万円 |
このマンションと、京都市右京区西京極北庄境町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,058万円 (64.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 54万円 / m² |
パラドール西京極周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：1.28% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール西京極が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,058万円 |
| 買取 | 1,835万円 〜 2,447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.77万円 / 月 64.89m²の部屋
〜
15.3万円 / 月 67.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール西京極の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール西京極が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 64.89m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレフルーヴ五条 | 763万円 〜 2,465万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全79戸 |
| エル・セレーノ西京極 | 1,125万円 〜 1,349万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,609万円 〜 4,191万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全143戸 |
| ライオンズマンション西京極フィオラ | 3,032万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全60戸 |
| プチ・かわそう | 535万円 〜 754万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月（築20年） 地上3階 / 全12戸 |
| グラン・シティオ西京極 | 2,325万円 〜 4,011万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション京都雅館 | 2,820万円 〜 3,551万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,141万円 〜 5,507万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全61戸 |
| アンシャンテ | 1,383万円 〜 4,014万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全61戸 |
| レジデンス西京極 | 1,334万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライジングコート京都西院フロンティア | 1,084万円 〜 2,736万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| パインフィールド五条 | 1,950万円 〜 5,094万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| イーグルコート西大路アネックス | 2,928万円 〜 5,985万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全106戸 |
| ロイヤルシティー西大路 | 1,074万円 〜 4,346万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全49戸 |
| パインフィールド七条 | 1,979万円 〜 3,864万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町37-1 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全43戸 |
| KDXレジデンス西院 | 995万円 〜 1,502万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月（築19年） 地上11階 / 全49戸 |
| セントポーリア西大路七条 | 1,345万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全32戸 |
| フルジェンテ・m&y | 1,477万円 〜 1,931万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| パデシオン西院 | 3,296万円 〜 5,421万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全147戸 |
| グラン・コート西院 | 3,411万円 〜 4,701万円 | 京都府京都市右京区西院高田町15 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全33戸 |
| パレスコート | 1,484万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| メイツ西院ラヴィネス | 3,013万円 〜 3,589万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全79戸 |
| アネックス西院 | 1,454万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全50戸 |
| シュシュパルク壬生 | 2,913万円 〜 3,669万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| サムティ京都西大路North | 992万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市下京区西七条中野町29-1 |
2006年6月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| パインフィールド西院 | 2,252万円 〜 4,098万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルティス西京極 | 1,257万円 〜 1,898万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| パークウエスト雅 | 984万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| エストレーラ | 1,510万円 〜 3,138万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| グランパーク・ポラリス | 1,156万円 〜 1,978万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全33戸 |
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| マンション名称 | パラドール西京極 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】万代五条西小路店まで407m
4/4| 築年月（築年数） | 2004年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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