ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区パラドール四条葛野大路グラン・スマート

パラドール四条葛野大路グラン・スマートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,451万円 61.18m²の部屋

4,502万円 68.4m²の部屋

所在地 京都府京都市右京区西院東貝川町54
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩12分

パラドール四条葛野大路グラン・スマート

外観

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パラドール四条葛野大路グラン・スマートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラドール四条葛野大路グラン・スマートの売却に強い不動産会社 10社

パラドール四条葛野大路グラン・スマートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラドール四条葛野大路グラン・スマートから近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
1.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
稲生不動産有限会社
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社Youハウジング
物件から
6.2
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社住宅計画
物件から
7.0
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
37.2
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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パラドール四条葛野大路グラン・スマートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,451万円 61.18m²の部屋 56万円 / m²

4,502万円 68.4m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院東貝川町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区西院東貝川町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築9年(現在) 4,116万円 100%
築10年(1年後) 4,070万円 98.9%
築15年(6年後) 3,833万円 93.1%
築20年(11年後) 3,595万円 87.4%
築25年(16年後) 3,358万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 3,451万円 100%
1年後 (築10年) 3,412万円 98.9%
6年後 (築15年) 3,214万円 93.1%
11年後 (築20年) 3,015万円 87.4%
16年後 (築25年) 2,816万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院東貝川町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,451万円 (61.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 69万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール四条葛野大路グラン・スマートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,590万円 64.00m² 2LDK / 3階 2023年10月
3,690万円 64.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
3,880万円 64.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
3,680万円 61.18m² 2LDK / 6階 2021年12月〜2022年3月
3,980万円 61.18m² 2LDK / 6階 2021年9月〜2021年11月
3,500万円 64.47m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,451万円
買取 2,071万円 〜 2,761万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラドール四条葛野大路グラン・スマートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.45万円 61.18m²の部屋

16.77万円 68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
西院駅 (阪急京都本線)
77

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パラドール四条葛野大路グラン・スマート周辺の中古マンション価格推移情報

パラドール四条葛野大路グラン・スマート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.86% 、 2年前→1年前:2.73% 、 1年前→今年:1.71%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パラドール四条葛野大路グラン・スマート
所在地 京都府京都市右京区西院東貝川町54
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス外

    【エントランス】エントランス外

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】葛野小学校まで600m

    【周辺】【小学校】葛野小学校まで600m

  • 【周辺】【中学校】西京極中学校まで1569m

    【周辺】【中学校】西京極中学校まで1569m

  • 【周辺】【スーパー】ライフ梅津店まで782m

    【周辺】【スーパー】ライフ梅津店まで782m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1370m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1370m

  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS かどの店まで783m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS かどの店まで783m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 右京西院月双店まで593m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 右京西院月双店まで593m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】京都ファミリーまで313m

    【周辺】【ショッピングセンター】京都ファミリーまで313m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 京都外大前店まで230m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 京都外大前店まで230m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 天神川四条店まで363m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 天神川四条店まで363m

  • 【周辺】【生活雑貨店】フレッツ西院店まで155m

    【周辺】【生活雑貨店】フレッツ西院店まで155m

  • 【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで824m

    【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで824m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 西院安塚店まで394m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ 西院安塚店まで394m

  • 【周辺】【その他】スーパーオートバックス京都ワウワンダーシティまで255m

    【周辺】【その他】スーパーオートバックス京都ワウワンダーシティまで255m

  • 【周辺】【インテリア】ニトリ京都西院店まで496m

    【周辺】【インテリア】ニトリ京都西院店まで496m

  • 【周辺】【公園】西院公園まで262m

    【周辺】【公園】西院公園まで262m

  • 【周辺】【駅】京福山ノ内駅まで999m

    【周辺】【駅】京福山ノ内駅まで999m

  • 【周辺】【駅】阪急西院駅まで1258m

    【周辺】【駅】阪急西院駅まで1258m

  • 【周辺】【駅】京福嵐電天神川駅まで1176m

    【周辺】【駅】京福嵐電天神川駅まで1176m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天神川高辻店まで354m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 天神川高辻店まで354m

  • 【周辺】【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで369m

    【周辺】【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで369m

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パラドール四条葛野大路グラン・スマートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テッケルテスラ 1,394万円 〜 3,038万円 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 2017年3月(築8年)
地上6階 / 全30戸
OVESTCOURT 1,274万円 〜 1,726万円 京都府京都市右京区西院西田町94 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全10戸
バンブス西院 1,452万円 〜 4,261万円 京都府京都市右京区西院清水町7 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
パデシオン京都五条 3,208万円 〜 5,336万円 京都府京都市右京区西院月双町84 2014年11月(築10年)
地上7階 / 全72戸
ディアコート葛野三条 3,493万円 〜 4,519万円 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全20戸
エスパシオ梅津 1,099万円 〜 1,529万円 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
レジェンド太秦 2,598万円 〜 3,456万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドーリア西院 1,291万円 〜 3,411万円 京都府京都市右京区西院乾町70 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全23戸
フェリオ三条 1,630万円 〜 2,105万円 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 2017年4月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
シャーメゾンJJ9 2,073万円 〜 2,952万円 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町5-1 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全61戸
モンドール西院 2,035万円 〜 3,704万円 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全30戸
ル・パルトネール西京極 2,476万円 〜 4,141万円 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全40戸
京悠館 3,338万円 〜 5,667万円 京都府京都市右京区西院乾町55-1 2015年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
アドバンス京都西院パルティーレ 1,637万円 〜 2,584万円 京都府京都市右京区西院六反田町50-1 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全44戸
A-mon太秦天神川 1,402万円 〜 1,767万円 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 2017年10月(築7年)
地上4階 / 全12戸
エレガンスNEO 2,702万円 〜 3,726万円 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 2015年1月(築10年)
地上6階 / 全16戸
セラヴィ太秦天神川 1,867万円 〜 3,203万円 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 2016年4月(築8年)
地上5階 / 全13戸
FIORE西院 2,241万円 〜 4,126万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
ドムール西院寿 1,348万円 〜 1,831万円 京都府京都市右京区西院寿町17 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランレブリー太秦天神川 1,520万円 〜 3,009万円 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全87戸
アロームケルト西院 2,451万円 〜 3,534万円 京都府京都市右京区西院平町9-1 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全16戸
プラネスーペリア京都西院 3,955万円 〜 4,948万円 京都府京都市右京区西院南寿町19 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全45戸
コンフォール西院 1,581万円 〜 2,879万円 京都府京都市右京区西院西今田町 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全9戸
ランフォート西院 1,485万円 〜 5,219万円 京都府京都市中京区壬生淵田町18-2 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全32戸
ファインフラッツ中京西院 5,519万円 〜 6,588万円 京都府京都市中京区壬生淵田町7 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全39戸
ベラジオ京都壬生ウエストゲート 1,793万円 〜 3,359万円 京都府京都市中京区壬生西檜町28 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全48戸
ベラジオ京都壬生イーストゲート 1,846万円 〜 3,458万円 京都府京都市中京区壬生檜町4 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全48戸
フォレスト西大路五条 1,333万円 〜 2,201万円 京都府京都市右京区西院南高田町22-1 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全49戸
リジェール御池 2,892万円 〜 4,470万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町38 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
TKFLAT西京極 1,223万円 〜 3,959万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-5 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓パラドール四条葛野大路グラン・スマートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラドール四条葛野大路グラン・スマートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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パラドール四条葛野大路グラン・スマートがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.86%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:1.71%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日