京都府京都市右京区西院月双町40
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,729 万円 64.83m²の部屋
〜3,632 万円 67.98m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
パラドール西院ナチュレの売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,729万円 (42万円 / m²) 64.83m²の部屋
〜3,632万円 (53万円 / m²) 67.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.83m²の部屋の場合 | 67.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,729万円 | 3,632万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 96万6,570円 | 126万4,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 100万6,570円 | 130万4,560円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,627万4,387円 | 3,501万79円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(京都市右京区西院月双町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,488万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,348万円 | 94.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,729万円 |
| 4年後(築30年) | 94.4% | 2,576万円 |
このマンションと、京都市右京区西院月双町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,729万円 (64.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
パラドール西院ナチュレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.50%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:3.11% )
京都府の直近3年間の変動(11.14% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール西院ナチュレが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 3,300万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,500万円 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 67.98m² | 3LDK / 9階 | 2010年6月 |
| 2,580万円 | 67.98m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,729万円 |
| 買取 | 1,637万円 〜 2,183万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.32万円 / 月 64.83m²の部屋
〜
13.42万円 / 月 67.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パラドール西院ナチュレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール西院ナチュレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 9階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 12万円 / 月 | 64.83m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 9階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 67.98m² | 2LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィオーレサイイン | 1,052万円 〜 1,363万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントフローレンスパレス西京極 | 2,281万円 〜 3,743万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町1 |
1999年11月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
| 菜の花の街葛野 | 2,800万円 〜 3,651万円 | 京都府京都市右京区西京極葛野町42 |
1999年4月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
| ノブレカーサ西院 | 2,805万円 〜 4,092万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全39戸 |
| ヴァイタルハウス | 1,137万円 〜 1,779万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
| デリード西京極パークフロント | 2,773万円 〜 3,513万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町15 |
2000年3月(築27年) 地上9階 / 全67戸 |
| フレグランスカドノ | 1,096万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町84 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
| グランシャトー高辻 | 2,699万円 〜 3,543万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町1 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
| グレイス西京極 | 1,084万円 〜 1,598万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町52-1 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
| サンライト西京極 | 1,107万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ四条葛野大路 | 2,851万円 〜 4,196万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町85 |
2001年5月(築26年) 地上9階 / 全41戸 |
| エル・ファミーユ | 1,129万円 〜 1,445万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町64 |
1999年6月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
| カルフール四条天神川 | 2,745万円 〜 3,737万円 | 京都府京都市右京区西院笠目町21 |
1999年2月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
| サイセリア西小路 | 3,436万円 〜 4,760万円 | 京都府京都市右京区西院坤町3 |
2002年2月(築25年) 地上10階 / 全17戸 |
| エレガント西院 | 1,083万円 〜 1,466万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
| 第一東久ハイツ | 2,872万円 〜 3,853万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
| リバティスクエア2 | 1,822万円 〜 3,497万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町12 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| リバティースクエア | 2,581万円 〜 3,841万円 | 京都府京都市右京区西京極町ノ坪町10-1 |
1999年10月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| ビューフォート西院 | 2,446万円 〜 3,078万円 | 京都府京都市右京区西院寿町16-1 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| ブルク | 975万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全34戸 |
| カルモ中村 | 2,000万円 〜 2,604万円 | 京都府京都市右京区西京極三反田町18 |
1999年6月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヴァーチェ西院 | 3,544万円 〜 4,983万円 | 京都府京都市右京区西院巽町32 |
2000年12月(築26年) 地上11階 / 全42戸 |
| ジオ四条桂川ブライトコア | 2,647万円 〜 3,705万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町47 |
2001年3月(築26年) 地上11階 / 全117戸 |
| エミネンス西院 | 2,852万円 〜 3,803万円 | 京都府京都市右京区西院平町1 |
2001年3月(築26年) 地上11階 / 全21戸 |
| デ・リード京都西院 | 2,494万円 〜 4,553万円 | 京都府京都市右京区西院平町6-1 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全67戸 |
| ヴェスト・ノーヴァ西院 | 2,567万円 〜 4,213万円 | 京都府京都市右京区西院高田町17-1 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
| ベラフラット | 1,216万円 〜 2,224万円 | 京都府京都市右京区西院西淳和院町52-2 |
2002年3月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
| ベルシャンブル | 1,156万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
| シャリテ松原 | 3,193万円 〜 3,868万円 | 京都府京都市中京区壬生東高田町17 |
2000年2月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
| シャリテ壬生 | 1,819万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市中京区壬生西檜町31 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パラドール西院パート1 | 633万円 〜 993万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町89-1 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
| パラドール西院パート2 | 509万円 〜 738万円 | 京都府京都市右京区西院清水町146 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
| パラドール四条葛野大路 | 2,956万円 〜 4,169万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築14年) 地上7階 / 全42戸 |
| パラドール:Y | 1,943万円 〜 4,868万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町9 |
2025年12月(築1年) 地上9階 / 全28戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,191万円 〜 4,677万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全41戸 |
| パラドール西院四条通マークス | 5,086万円 〜 6,645万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町30-15 |
2025年2月(築2年) 地上6階 / 全40戸 |
| パラドール五条西小路スクエア | 3,183万円 〜 4,637万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町31 |
2023年4月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラドール四条通MEETSWEST | 3,248万円 〜 4,343万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2-3 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール四条通MEETSEAST | 3,305万円 〜 5,132万円 | 京都府京都市右京区西院小米町2 |
2002年12月(築24年) 地上11階 / 全23戸 |
| パラドール四条山ノ内ウエストシティ | 3,415万円 〜 6,499万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3 |
2019年2月(築8年) 地上7階 / 全95戸 |
| パラドール西京極 | 2,956万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築22年) 地上8階 / 全42戸 |
| パラドール四条梅津 | 3,161万円 〜 5,020万円 | 京都府京都市右京区梅津段町13-1 |
2020年12月(築6年) 地上5階 / 全35戸 |
| パラドール太秦天神川 | 3,342万円 〜 4,694万円 | 京都府京都市右京区太秦安井馬塚町16 |
2019年12月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
| パラドール太秦 | 1,651万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 |
1995年6月(築32年) 地上6階 / 全27戸 |
| パラドール嵯峨野 | 2,591万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月(築16年) 地上5階 / 全132戸 |
| パラドール太秦丸太町通 | 2,731万円 〜 4,230万円 | 京都府京都市右京区太秦中筋町 |
2021年1月(築6年) 地上5階 / 全62戸 |
| パラドール嵯峨嵐山 | 3,318万円 〜 4,938万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5 |
2014年3月(築13年) 地上4階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パラドール西院ナチュレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パラドール西院ナチュレから近い順に表示しています
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に!』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。
店舗外観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
直接買取可能!専門スタッフが対応します
京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください!当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
不動産のプロが対応致します!
三幸不動産は、地域に根ざした豊富な経験と専門知識を活かし、戸建て、マンション、土地、投資用不動産など幅広い物件に対応。相続・法務の行政書士事務所を併設し、複雑な権利関係まで丁寧にサポートします。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パラドール西院ナチュレ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院月双町40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市右京区西院月双町40【最寄り駅からのアクセス情報】
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月:2000年11月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか