ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区パラドール太秦

パラドール太秦はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,037 万円 58.65m²の部屋

3,043 万円 67.68m²の部屋

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パラドール太秦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラドール太秦の売却に強い不動産会社 10社

パラドール太秦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラドール太秦から近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
2.5
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
4.4
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社住宅計画
物件から
7.1
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
7.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.6
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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パラドール太秦は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,037万円 58.65m²の部屋 35万円 / m²

3,043万円 67.68m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区太秦森ケ東町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区太秦森ケ東町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,231万円 100%
築30年(1年後) 2,199万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,037万円 100%
1年後 (築30年) 2,007万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区太秦森ケ東町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,037万円 (58.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラドール太秦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,388万円 58.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
2,380万円 67.00m² 3LDK / 4階 2022年4月
2,480万円 67.68m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2022年3月
1,980万円 67.68m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,080万円 67.68m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,180万円 67.68m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
2,480万円 67.68m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年7月
2,580万円 67.68m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年4月
1,980万円 67.68m² 3LDK / 4階 2019年1月
1,580万円 67.68m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年12月
1,550万円 67.68m² 3LDK / 6階 2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,037万円
買取 1,222万円 〜 1,629万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラドール太秦は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.37万円 58.65m²の部屋

12.14万円 67.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パラドール太秦周辺の中古マンション価格推移情報

パラドール太秦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パラドール太秦
所在地 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5
交通
  • JR山陰本線 / 花園駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ライフ太秦店まで575m

    【周辺】ライフ太秦店まで575m

  • 【周辺】セブンイレブン京都双ヶ丘店まで408m

    【周辺】セブンイレブン京都双ヶ丘店まで408m

  • 【周辺】ダックス右京太秦店まで515m

    【周辺】ダックス右京太秦店まで515m

  • 【周辺】京都市立太秦小学校まで790m

    【周辺】京都市立太秦小学校まで790m

  • 【周辺】京都市立太秦中学校まで1083m

    【周辺】京都市立太秦中学校まで1083m

  • 【周辺】太秦幼稚園まで118m

    【周辺】太秦幼稚園まで118m

  • 【周辺】(財)泉谷病院まで763m

    【周辺】(財)泉谷病院まで763m

  • 【周辺】京都市右京区役所まで876m

    【周辺】京都市右京区役所まで876m

  • 【周辺】平和書店TSUTAYA太秦店まで786m

    【周辺】平和書店TSUTAYA太秦店まで786m

築年月(築年数) 1995年6月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パラドール太秦の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノイシュロス御室南 1,377万円 〜 2,128万円 京都府京都市右京区常盤古御所町9-1 1993年7月(築31年)
地上6階 / 全24戸
ZAK'S天神川 971万円 〜 2,413万円 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
プレミール奥畑 1,307万円 〜 1,804万円 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
フラッツ7 774万円 〜 1,077万円 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-6 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全29戸
ルネ宇多野 1,894万円 〜 2,485万円 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町1-22 1994年1月(築31年)
地上4階 / 全15戸
鳴滝パーク・ホームズ 1,753万円 〜 3,302万円 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ウエスト 1,228万円 〜 1,860万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 1994年1月(築31年)
地上9階 / 全32戸
エル・カーサー 503万円 〜 1,849万円 京都府京都市右京区太秦上ノ段町10 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全96戸
シャトー太秦 952万円 〜 1,361万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全36戸
ウエストスクエア2 1,734万円 〜 2,751万円 京都府京都市右京区太秦京ノ道町14-3 1993年6月(築31年)
地上5階 / 全10戸
グランシャリオ花園 590万円 〜 842万円 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全20戸
エスポワール 1,143万円 〜 3,264万円 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-5 1993年10月(築31年)
地上6階 / 全23戸
Forestage太秦 1,899万円 〜 3,349万円 京都府京都市右京区太秦樋ノ内町1-4 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全43戸
ウエストヴィラオイケ 807万円 〜 1,190万円 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全50戸
グローバル太秦 1,494万円 〜 2,199万円 京都府京都市右京区太秦馬塚町25-1 1997年5月(築27年)
地上3階 / 全36戸
グランドゥール太秦 1,689万円 〜 2,494万円 京都府京都市右京区太秦前ノ田町35-1 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全49戸
シンフォニー西ノ京円町 1,860万円 〜 2,498万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全38戸
プレミール段町 2,011万円 〜 2,733万円 京都府京都市右京区梅津段町17-4 1993年10月(築31年)
地上6階 / 全36戸
メゾンTMI 717万円 〜 1,907万円 京都府京都市右京区太秦開日町2-3 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全20戸
シャンパーニュ四条 1,815万円 〜 2,826万円 京都府京都市右京区梅津南広町32-3 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
シティオ京都・嵯峨野 1,769万円 〜 3,115万円 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町19-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
CASA EMON 766万円 〜 1,294万円 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 1993年7月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンTM 785万円 〜 1,000万円 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
フォートレス朱雀野 2,836万円 〜 3,776万円 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町111 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全11戸
ウイングス西京 972万円 〜 1,288万円 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25 1995年11月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ディオ・フェルティ京都西ノ京 2,825万円 〜 3,804万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町27-1 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全58戸
レノヴァシオン嵯峨野 956万円 〜 1,888万円 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全21戸
グリーンドルフィン 951万円 〜 1,119万円 京都府京都市右京区西院四条畑町20 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全29戸
ラムールウメダ 981万円 〜 1,266万円 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
プレミアムヒルズ嵯峨野 445万円 〜 602万円 京都府京都市右京区嵯峨野清水町21-58 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パラドール太秦を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラドール太秦の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラドール太秦の売り時ですか?
パラドール太秦がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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