ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区アクアプレイス京都西院

最終更新日：2026年6月17日

アクアプレイス京都西院資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓アクアプレイス京都西院を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

アクアプレイス京都西院の参考査定価格： 1,574万円 〜 2,303万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

京都府京都市右京区西院日照町75

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,574 万円 22.16m²の部屋

〜

2,303 万円 27.01m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】【駐車場】※現在は空無です
3/12
【周辺】ファミリーマート西院清水町店まで85m、営業時間：24時間営業■駐車場（時間貸）・自転車・バイク利用可■近隣にダックス・業務スーパー・郵便局・保育園有
4/12
【周辺】ウエルシア右京西院月双店まで90m、営業時間：24時間営業
5/12
【周辺】業務スーパー西院店まで300m、営業時間：9：00～21：00■駐車場・自転車・バイク利用可■店外トイレ利用可■近隣にイオンモール・ファミリーマート有
6/12
【周辺】イオンモール京都五条まで590m、営業時間：10：00～21：00
7/12
【周辺】京都ファミリーまで640m、営業時間：8：00～22：00■立体駐車場・自転車・バイク利用可■ミスタードーナツ併設■フードコート・本屋・百均等利用可
8/12
【周辺】右京郵便局まで125m、営業時間：月～金：9：00～19：00、土：9：00～15：00定休日：日曜日
9/12
【周辺】京都中央信用金庫西院支店まで905m、営業時間：9：00～15：00、定休日：土日祝■車・自転車・バイク利用可■ATM併設
10/12
【周辺】西院清水公園まで255m
11/12
【周辺】阪急京都線「西院」駅（西改札口）まで960m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

アクアプレイス京都西院の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(9件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(122件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(12社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

アクアプレイス京都西院の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階	売出し中価格 1,900万円	25.74m²	1DK	東	物件詳細
2階	センチュリー21三和不動産販売				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 6.9万円	27.01m²	1DK	東	物件詳細
2階	株式会社京都ライフ長岡店				物件詳細

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アクアプレイス京都西院は売ったらいくら？参考査定価格

1,574万円（71万円 / m²） 22.16m²の部屋

〜

2,303万円（85万円 / m²） 27.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	22.16m²の部屋の場合	27.01m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,574万円	2,303万円
① 仲介手数料（税込）	58万5,420円	82万5,990円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	62万5,420円	86万5,990円
手元に残る金額（A - B）	1,510万9,303円	2,215万6,524円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院日照町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

京都市右京区西院日照町のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築9年(現在)	1,282万円	100％
築10年(1年後)	1,268万円	98.9％
築15年(6年後)	1,194万円	93.2％
築20年(11年後)	1,121万円	87.4％
築25年(16年後)	1,048万円	81.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（22.16㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築9年)	100％	1,574万円
1年後(築10年)	98.9％	1,556万円
6年後(築15年)	93.2％	1,466万円
11年後(築20年)	87.4％	1,376万円
16年後(築25年)	81.7％	1,286万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院日照町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,574万円 (22.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。

このマンション	周辺のマンション
71万円 / m²	64万円 / m²

アクアプレイス京都西院周辺の中古マンション価格推移情報

アクアプレイス京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.50%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：3.11% ）

京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

京都市右京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴（9件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレイス京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,900万円	25.74m²	1DK / 2階	2026年4月〜2026年5月
1,850万円	22.16m²	1K / 7階	2022年5月〜2025年8月
1,680万円	20.21m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年6月
1,700万円	25.00m²	1DK / 6階	2024年5月〜2024年9月
1,700万円	25.00m²	1K / 6階	2024年5月〜2024年8月
1,700万円	25.00m²	1DK / 6階	2024年5月〜2024年8月
1,700万円	25.00m²	1DK / 6階	2022年7月〜2023年5月
1,700万円	25.00m²	1DK / 6階	2022年7月〜2023年5月
1,700万円	25.00m²	1K / 6階	2022年10月〜2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

22.16m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,574万円
買取	945万円〜 1,259万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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アクアプレイス京都西院は貸したらいくら？参考賃料

5.96万円 / 月 22.16m²の部屋

〜

8.11万円 / 月 27.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアプレイス京都西院の賃料掲載履歴（122件）

アクアプレイス京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアプレイス京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	25.74m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年5月
6.9万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年5月
6.6万円 / 月	25.74m²	1K / 4階	2026年3月〜2026年5月
6.9万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2026年4月〜2026年5月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 3階	2026年4月〜2026年5月
6.6万円 / 月	25.61m²	1DK / 6階	2026年5月
6.9万円 / 月	27.01m²	1DK / 2階	2026年5月
8.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 3階	2026年4月
6.2万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2026年2月〜2026年3月
6.5万円 / 月	25.74m²	1K / 2階	2025年12月〜2026年2月
6.6万円 / 月	25.74m²	1DK / 6階	2025年12月〜2026年1月
6.6万円 / 月	27.01m²	1DK / 5階	2025年7月〜2025年10月
6.5万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2025年6月〜2025年7月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 5階	2025年4月〜2025年6月
5.8万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2025年4月〜2025年6月
6.1万円 / 月	25.74m²	1DK / 4階	2025年3月〜2025年5月
6.7万円 / 月	25.61m²	1DK / 7階	2025年4月〜2025年5月
6.1万円 / 月	22.16m²	1K / 7階	2025年3月〜2025年4月
6.6万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2025年1月〜2025年2月
6.5万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2025年1月〜2025年2月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2025年1月〜2025年2月
6.1万円 / 月	25.86m²	1DK / 2階	2025年1月〜2025年2月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年1月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 3階	2024年12月〜2025年1月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 4階	2024年12月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2024年6月〜2024年10月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 6階	2024年7月〜2024年10月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 3階	2024年9月〜2024年10月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 3階	2024年10月
6万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2024年7月〜2024年9月
6.5万円 / 月	25.00m²	1DK / 6階	2024年8月〜2024年9月
6.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 1階	2024年2月〜2024年4月
6.9万円 / 月	25.00m²	2K / 2階	2024年2月
6.3万円 / 月	27.00m²	1DK / 2階	2024年2月
6.5万円 / 月	25.00m²	1DK / 6階	2024年1月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2024年1月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 3階	2023年9月〜2023年11月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年11月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2023年6月〜2023年10月
6.5万円 / 月	25.00m²	1DK / 7階	2023年9月
6.8万円 / 月	25.00m²	1DK / 7階	2023年9月
6.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 2階	2023年4月〜2023年5月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月	25.00m²	1DK / 7階	2023年3月〜2023年4月
5.5万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2023年2月〜2023年3月
6.3万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2023年1月〜2023年2月
6.5万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2022年10月〜2022年12月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2022年11月〜2022年12月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年11月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年9月〜2022年10月
6.3万円 / 月	25.00m²	1DK / 4階	2022年10月
6.1万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2022年7月〜2022年9月
6.5万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2022年7月〜2022年8月
6万円 / 月	22.00m²	1K / 7階	2022年4月〜2022年7月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年6月
5.8万円 / 月	22.00m²	1K / 4階	2022年5月〜2022年6月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年3月〜2022年5月
5.9万円 / 月	22.00m²	1K / 6階	2022年3月〜2022年5月
6.8万円 / 月	25.86m²	1DK / 5階	2021年11月〜2022年3月
6.4万円 / 月	25.74m²	1K / 5階	2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月	27.01m²	1DK / 5階	2021年10月〜2021年12月
5.6万円 / 月	22.16m²	1K / 5階	2021年11月〜2021年12月
6.1万円 / 月	25.74m²	1DK / 1階	2021年9月〜2021年11月
6.5万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2021年6月〜2021年10月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 5階	2021年7月〜2021年10月
6.5万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2021年8月〜2021年10月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 6階	2021年7月〜2021年8月
6.4万円 / 月	25.86m²	1DK / 5階	2021年7月
6.4万円 / 月	25.61m²	1DK / 5階	2021年7月
6.4万円 / 月	25.74m²	1K / 1階	2021年6月
5.6万円 / 月	22.16m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
5.5万円 / 月	22.16m²	1K / 5階	2021年3月〜2021年4月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2021年2月〜2021年3月
5.7万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 3階	2021年3月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2020年12月〜2021年2月
6.6万円 / 月	27.01m²	1DK / 5階	2021年1月〜2021年2月
5.8万円 / 月	22.16m²	1K / 3階	2021年1月〜2021年2月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2021年1月〜2021年2月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 5階	2021年2月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 6階	2021年1月
6.4万円 / 月	25.61m²	1DK / 6階	2020年12月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2020年12月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 3階	2020年10月〜2020年11月
6.1万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2020年10月〜2020年11月
6.5万円 / 月	25.74m²	1DK / 4階	2020年11月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2020年8月〜2020年9月
6.3万円 / 月	25.61m²	1DK / 4階	2020年9月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2020年7月〜2020年8月
6.6万円 / 月	25.74m²	1DK / 5階	2020年8月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2020年2月〜2020年7月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 3階	2020年6月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 6階	2020年4月
6.3万円 / 月	25.86m²	1DK / 4階	2020年3月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 3階	2020年3月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 6階	2020年2月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 7階	2019年12月〜2020年1月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2019年12月〜2020年1月
6.7万円 / 月	27.01m²	1DK / 6階	2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月	27.01m²	1DK / 3階	2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2019年12月
6.4万円 / 月	25.74m²	1K / 2階	2019年10月〜2019年11月
6.8万円 / 月	25.74m²	1DK / 7階	2019年6月〜2019年9月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2019年9月
6万円 / 月	22.16m²	1K / 7階	2019年7月
5.9万円 / 月	22.16m²	1K / 4階	2019年7月
6.3万円 / 月	25.74m²	1DK / 3階	2019年7月
5.7万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2019年7月
5.7万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2019年7月
5.7万円 / 月	22.16m²	1K / 2階	2019年7月
6.2万円 / 月	25.74m²	1R / 2階	2019年7月
6.2万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2019年7月
6.2万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2019年7月
6.2万円 / 月	25.86m²	1DK / 2階	2019年7月
6.2万円 / 月	25.61m²	1DK / 2階	2019年7月
6.2万円 / 月	25.74m²	1DK / 2階	2019年7月
6.5万円 / 月	27.01m²	1DK / 2階	2019年7月
6.4万円 / 月	25.74m²	1R / 1階	2019年7月
6.4万円 / 月	25.74m²	1DK / 1階	2019年7月
6.5万円 / 月	25.61m²	1DK / 7階	2019年4月〜2019年6月
6.6万円 / 月	27.01m²	1DK / 5階	2019年5月〜2019年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
バンブス西院	1,488万円〜 4,374万円	京都府京都市右京区西院清水町7	2018年1月（築9年）地上4階 / 全 - 戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ2	1,648万円〜 2,169万円	京都府京都市右京区西院日照町	2019年3月（築8年）地上7階 / 全74戸
OVESTCOURT	1,320万円〜 1,689万円	京都府京都市右京区西院西田町94	2017年3月（築10年）地上5階 / 全10戸
パラドール四条葛野大路グラン・スマート	3,191万円〜 4,677万円	京都府京都市右京区西院東貝川町54	2016年2月（築11年）地上7階 / 全41戸
グランドーリア西院	1,325万円〜 3,517万円	京都府京都市右京区西院乾町70	2016年3月（築11年）地上7階 / 全23戸
パラドール四条山ノ内ウエストシティ	3,415万円〜 6,499万円	京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町6-3	2019年2月（築8年）地上7階 / 全95戸
ドムール西院寿	1,375万円〜 1,873万円	京都府京都市右京区西院寿町17	2016年1月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
テッケルテスラ	1,536万円〜 2,940万円	京都府京都市右京区西院西貝川町58-1	2017年3月（築10年）地上6階 / 全30戸
プラネスーペリア京都西院	3,977万円〜 5,102万円	京都府京都市右京区西院南寿町19	2018年2月（築9年）地上7階 / 全45戸
グリーンパーク西院	1,678万円〜 3,317万円	京都府京都市右京区西院春栄町53-2	2018年11月（築8年）地上5階 / 全24戸
サンライズ西院	1,618万円〜 1,979万円	京都府京都市右京区西院春栄町19-8	2019年1月（築8年）地上4階 / 全19戸
アロームケルト西院	2,477万円〜 3,607万円	京都府京都市右京区西院平町9-1	2018年2月（築9年）地上5階 / 全16戸
ベラジオ京都壬生ウエストゲート	1,890万円〜 3,515万円	京都府京都市中京区壬生西檜町28	2016年3月（築11年）地上5階 / 全48戸
フォレスト西大路五条	1,381万円〜 2,279万円	京都府京都市右京区西院南高田町22-1	2018年1月（築9年）地上9階 / 全49戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ	1,834万円〜 2,302万円	京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町	2018年3月（築9年）地上5階 / 全65戸
ランフォート西院	1,628万円〜 5,424万円	京都府京都市中京区壬生淵田町18-2	2017年3月（築10年）地上8階 / 全32戸
ベラジオ京都壬生イーストゲート	1,831万円〜 3,405万円	京都府京都市中京区壬生檜町4	2016年3月（築11年）地上5階 / 全48戸
コンフォール西院	1,636万円〜 2,987万円	京都府京都市右京区西院西今田町	2016年3月（築11年）地上5階 / 全9戸
ファインフラッツ中京西院	5,556万円〜 6,637万円	京都府京都市中京区壬生淵田町7	2017年2月（築10年）地上7階 / 全39戸
フェリオ三条	1,592万円〜 2,090万円	京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19	2017年4月（築10年）地上4階 / 全 - 戸
アルモニー花屋町	1,561万円〜 2,019万円	京都府京都市下京区西七条八幡町15-3	2018年3月（築9年）地上5階 / 全19戸
プレサンスロジェ太秦天神川	3,558万円〜 5,162万円	京都府京都市右京区太秦木ノ下町	2019年3月（築8年）地上7階 / 全54戸
セラヴィ太秦天神川	1,747万円〜 3,024万円	京都府京都市右京区山ノ内大町3-3	2016年4月（築11年）地上5階 / 全13戸
Palace-n西院	1,392万円〜 1,724万円	京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2	2017年1月（築10年）地上6階 / 全 - 戸
シーンズ京都西大路五条パークホームズ	4,105万円〜 5,532万円	京都府京都市下京区西七条東御前田町39-1	2019年1月（築8年）地上7階 / 全93戸
A-mon太秦天神川	1,374万円〜 1,756万円	京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22	2017年10月（築9年）地上4階 / 全12戸
トサキパークコート西京極	1,375万円〜 3,714万円	京都府京都市右京区西京極西川町42-28	2018年11月（築8年）地上5階 / 全1戸
TKFLAT西京極	1,257万円〜 3,846万円	京都府京都市右京区西京極西川町17-5	2017年3月（築10年）地上5階 / 全12戸
グランヒル西京極	2,459万円〜 3,938万円	京都府京都市右京区西京極佃田町10-3	2016年1月（築11年）地上6階 / 全40戸
ベラジオ京都七条ウエスト	1,285万円〜 2,049万円	京都府京都市下京区西七条北月読町66-1	2019年2月（築8年）地上6階 / 全38戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
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アクアプレイス京都西院の売却に強い不動産会社 12社

アクアプレイス京都西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアプレイス京都西院から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売

物件から: 約0.5㎞

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
阪急京都本線西院駅徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

代表者鎌田　洋
免許番号京都府知事(6)第10773号

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

物件から: 約0.6㎞

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
阪急京都本線西院駅徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に！』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます！秘密厳守・相談は無料です！
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

代表者堀　哲郎
免許番号京都府知事(4)第13044号

株式会社福屋不動産販売　京都西店

物件から: 約0.8㎞

京都府京都市右京区西院平町25番地ライフプラザ西大路四条1階
阪急京都本線西院駅徒歩5分
京福電気鉄道嵐山本線西院駅徒歩7分

創業60年！仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣(5)第6880号

株式会社アイリス　西院店

物件から: 約1.1㎞

京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6　1階
阪急京都本線西院駅徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します！

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

代表者池田　亮太
免許番号京都府知事(01)第014600号

センチュリー21プラス

物件から: 約1.2㎞

京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
阪急京都本線西院駅徒歩8分
京福電気鉄道嵐山本線西大路三条駅徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

代表者津田　祐介
免許番号京都府知事(2)第14226号

株式会社ARM

物件から: 約2.7㎞

京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地　EXELLENT．BLD．8F
阪急京都本線大宮駅徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

代表者瀬古　俊毅
免許番号京都府知事(01)第015066号

株式会社日住サービス　京都五条店

物件から: 約3.1㎞

京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
京都市営烏丸線五条駅徒歩5分
阪急京都本線烏丸駅徒歩12分

1976年創業　信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

代表者中村　友彦
免許番号国土交通大臣(13)第002287号

株式会社Youハウジング

物件から: 約6.2㎞

京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
阪急京都本線東向日駅徒歩21分
バス上里北ノ町停下車徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！

空き家にお困りでは無いですか？

社員画像

代表者中村　優吾
免許番号京都府知事(01)第014266号

株式会社ジャステート

物件から: 約6.4㎞

京都府京都市左京区北白川追分町67-7
叡山電鉄叡山本線元田中駅徒歩14分

直接買取可能！専門スタッフが対応します

京都市内のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください！当社は京都市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

代表者森永　理沙
免許番号国土交通大臣(02)第009688号

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

物件から: 約8.2㎞

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
京阪本線中書島駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩19分

販売力No.1！売却専門スタッフが担当！

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！

社員画像

代表者原口　大輔
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

三幸不動産株式会社

物件から: 約11.0㎞

京都府亀岡市篠町馬堀駅前２丁目4番3号　WEST　VALLEY　KYOTO馬堀1階
JR山陰本線馬堀駅徒歩2分

不動産のプロが対応致します！

三幸不動産は、地域に根ざした豊富な経験と専門知識を活かし、戸建て、マンション、土地、投資用不動産など幅広い物件に対応。相続・法務の行政書士事務所を併設し、複雑な権利関係まで丁寧にサポートします。

店舗内観

代表者廣瀬　弘幸
免許番号京都府知事(01)第014585号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約370.1㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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アクアプレイス京都西院の物件概要

マンション名称	アクアプレイス京都西院
所在地	京都府京都市右京区西院日照町75 地図を見る
交通	阪急京都本線 / 西院駅徒歩12分(約960m) 阪急京都本線 / 西京極駅徒歩16分(約1.21km) 京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅徒歩16分(約1.23km) 京福電気鉄道嵐山本線 / 西大路三条駅徒歩20分(約1.60km) 京福電気鉄道嵐山本線 / 山ノ内駅徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	2017年10月(築9年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	68戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	工業	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	夢咲工務店	物件種別	マンション

設備・条件	セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可 ※最新の状態と異なる場合があります

設備・条件

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アクアプレイス京都西院の参考査定価格：1,574万円〜 2,303万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
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❓今月は、アクアプレイス京都西院の売り時ですか？

アクアプレイス京都西院がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で4.54%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.50%、2年前→1年前：1.90%、1年前→今年：3.11%）
京都府の直近3年間の変動（11.14%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年6月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアプレイス京都西院の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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❓アクアプレイス京都西院へのアクセスや最寄り駅を教えてください。