この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区壬生西檜町6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,037 万円 59.5m²の部屋
〜3,782 万円 61.9m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,037万円 59.5m²の部屋 51万円 / m²
〜3,782万円 61.9m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区壬生西檜町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区壬生西檜町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 4,803万円 | 100% |
築20年(1年後) | 4,742万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 4,431万円 | 92.3% |
築30年(11年後) | 4,121万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 3,037万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 2,999万円 | 98.7% |
6年後 (築25年) | 2,802万円 | 92.3% |
11年後 (築30年) | 2,606万円 | 85.8% |
このマンションと、京都市中京区壬生西檜町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,037万円 (59.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 80万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,037万円 |
買取 | 1,822万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.88万円 59.5m²の部屋
〜13.81万円 61.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シュシュパルク壬生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュシュパルク壬生 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生西檜町6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】京都外国語大学
築年月(築年数) | 2005年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス西院 | 1,517万円 〜 1,975万円 | 京都府京都市右京区西院平町32-2 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
パインフィールド西院 | 2,333万円 〜 4,209万円 | 京都府京都市右京区西院平町20 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
パデシオン西院 | 3,354万円 〜 5,457万円 | 京都府京都市右京区西院高田町24 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全147戸 |
第三東久ハイツ | 2,882万円 〜 4,268万円 | 京都府京都市中京区壬生東檜町14-2 |
2004年6月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
KDXレジデンス西院 | 1,038万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市右京区西院高田町30 |
2006年8月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
レジディア京都壬生 | 1,479万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市中京区壬生下溝町49-29 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
パインフィールド五条 | 2,036万円 〜 5,249万円 | 京都府京都市右京区西院南高田町13 |
2004年9月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,130万円 〜 5,439万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全61戸 |
グランディール西院 | 1,476万円 〜 1,841万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
クリアクリスタオ | 1,468万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町1-39 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
西院ホームズ | 1,677万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9-2 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
ライジングコート京都西院フロンティア | 1,102万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市右京区西院東中水町13-1 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全49戸 |
西院くめマンション | 1,310万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月(築19年) 地上9階 / 全40戸 |
モノ・コモド御前 | 1,156万円 〜 4,552万円 | 京都府京都市下京区西七条赤社町32 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全32戸 |
エル・セレーノ西院1番館 | 1,256万円 〜 1,523万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
エル・セレーノ西院2番館 | 1,229万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール西院淳和院 | 3,443万円 〜 4,955万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全45戸 |
パークウエスト雅 | 1,026万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全23戸 |
ミスター・キーズ西院 | 1,474万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町13-9 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス西大路 | 946万円 〜 3,260万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町40-3 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全76戸 |
アンシャンテ | 1,362万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全61戸 |
パレフルーヴ五条 | 755万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年9月(築20年) 地上7階 / 全79戸 |
STD五条 | 1,623万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町111 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,572万円 〜 4,225万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
悠々館アペルト・スパシオ | 1,206万円 〜 3,295万円 | 京都府京都市下京区中堂寺南町126 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全34戸 |
RoyalStage京都佐井六角 | 1,241万円 〜 1,539万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
イーグルコート西大路アネックス | 2,571万円 〜 5,231万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全106戸 |
パレスコート | 1,451万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町73-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
アクアプレイス京都西院 | 1,525万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全68戸 |
ロイヤルシティー西大路 | 1,018万円 〜 4,090万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全49戸 |
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