京都府京都市右京区西院月双町9-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,947 万円 62.77m²の部屋
〜4,945 万円 81.19m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【エントランス】
3/6
【エントランス】
4/6
【駐車場】
5/6
【周辺】ファミリーマート西院清水町店まで163m
6/6アトレ西院エルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アトレ西院エルステージの売却に役立つ情報をチェック！
アトレ西院エルステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 19万円 |
73.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 二条駅前店 | ||||||
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2,947万円 （47万円 / m²） 62.77m²の部屋
〜4,945万円 （61万円 / m²） 81.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区西院月双町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,850万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,707万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 2,528万円 | 88.7％ |
| 築30年(14年後) | 2,348万円 | 82.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,947万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 2,800万円 |
| 9年後(築25年) | 88.7％ | 2,614万円 |
| 14年後(築30年) | 82.4％ | 2,429万円 |
このマンションと、京都市右京区西院月双町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,947万円 (62.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
アトレ西院エルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ西院エルステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 65.92m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4,090万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,580万円 | 64.69m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,750万円 | 68.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 3,490万円 | 62.77m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3,880万円 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,690万円 | 65.96m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 2,690万円 | 65.96m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 2,650万円 | 65.96m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,550万円 | 62.98m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 3,380万円 | 76.04m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,780万円 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月 |
| 3,180万円 | 73.58m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 1,230万円 | 53.76m² | 3DK / 3階 | 2009年9月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,947万円 |
| 買取 | 1,769万円 〜 2,358万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.37万円 / 月 62.77m²の部屋
〜
20.97万円 / 月 81.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アトレ西院エルステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアトレ西院エルステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 18万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 17万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 17万円 / 月 | 73.27m² | 3LDK / 7階 | 2020年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.27m² | 4LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 16万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 16万円 / 月 | 81.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 16万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 15万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 16万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 81.19m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 17万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 16万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 17万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 17万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 16万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.62m² | 1R / 5階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ西院高辻通 | 2,446万円 〜 4,565万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ファインフラッツ京都西院 | 3,423万円 〜 4,813万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全72戸 |
| パラドール四条葛野大路 | 2,950万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月（築14年） 地上7階 / 全42戸 |
| リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,118万円 〜 5,006万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| イクスピリオド五条 | 1,149万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| ジオ西院天神川 | 2,983万円 〜 4,964万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全81戸 |
| カーサショウエイ | 1,784万円 〜 2,211万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルビオン | 1,408万円 〜 2,019万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月（築16年） 地上7階 / 全53戸 |
| サウスウエスト | 1,605万円 〜 4,951万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| グリシーヌ京都西院 | 1,254万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイムマンション西院 | 1,924万円 〜 3,302万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| リール苗町 | 1,790万円 〜 2,217万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| 辻が花 | 1,386万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| レスペランス西小路 | 1,253万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| リヴ・フィールド・京美 | 1,400万円 〜 2,588万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランレブリー西院 | 1,690万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全43戸 |
| パルティール西院 | 1,522万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全52戸 |
| 新星館 | 1,372万円 〜 2,377万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| ティーエムインプレシオン | 1,290万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全34戸 |
| プレサンス京都西院 | 2,643万円 〜 4,562万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全39戸 |
| リーベルノ | 1,028万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月（築15年） 地上6階 / 全37戸 |
| ヴァンヴェルデ西京極 | 1,277万円 〜 2,459万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月（築17年） 地上6階 / 全45戸 |
| グラン・コート西京極2 | 2,481万円 〜 4,449万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月（築16年） 地上7階 / 全66戸 |
| クオリカ太秦 | 1,409万円 〜 3,867万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町9-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全49戸 |
| 山茶花 | 3,256万円 〜 4,022万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全4戸 |
| 花 | 1,498万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月（築16年） 地上8階 / 全36戸 |
| レヴィア七条 | 1,285万円 〜 2,901万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全33戸 |
| パデシオン西七条 | 3,852万円 〜 4,588万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全35戸 |
| 七条西大路メゾン | 889万円 〜 1,438万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町97 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| Pinewest | 1,270万円 〜 1,676万円 | 京都府京都市下京区西七条南月読町92 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ西院 | 2,478万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全58戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市右京区西院月双町にあるアトレ西院エルステージは、地上7階建て・RC構造のマンションです。2011年2月に完成しました。また、管理形態は全部委託となっているほか、このマンションには専門会社に委託された日勤の管理人がいます。なお、阪急京都本線・西京極駅が最寄駅として挙げられ、徒歩11分でアクセスすることが可能です。
| マンション名称 | アトレ西院エルステージ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院月双町9-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/15
3LDK 2階
2/15
3LDK 3階
3/15
3LDK 3階
4/15
3LDK 3階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 4階
7/15
3LDK 4階
8/15
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9/15
3LDK 7階
10/15
3LDK 7階
11/15
3LDK 7階
12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 2011年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
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