北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,367 万円 54.97m²の部屋
〜2,797 万円 88.15m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】
5/13
【周辺】フードセンター白石店 729m
6/13
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 769m
7/13
【周辺】ファミリーマート札幌栄通店 190m
8/13
【周辺】クスリのツルハ白石店 563m
9/13
【周辺】ザ・ダイソー白石ガーデンプレイス店 668m
10/13
【周辺】社会医療法人北楡会札幌北楡病院 1232m
11/13
【周辺】 m
12/13
【周辺】 m
13/13コーポラススプレンダーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポラススプレンダーの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,367万円 （25万円 / m²） 54.97m²の部屋
〜2,797万円 （32万円 / m²） 88.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区美園一条)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,767万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,710万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,367万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 1,322万円 |
このマンションと、札幌市豊平区美園一条の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (54.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
コーポラススプレンダー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 54.97m²の部屋
〜
12.13万円 / 月 88.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポラススプレンダーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポラススプレンダーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 86.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.55m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.78m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2020年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.34m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 86.15m² | 4LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.34m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 54.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 86.15m² | 4LDK / 9階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.34m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.37m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 82.33m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 72.38m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
| 10万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
| 12.4万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 8階 | 2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.98m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 11階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.79m² | 3LDK / 11階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスコート | 1,048万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスセーナ美園ルネス | 1,955万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルス南白石 | 1,878万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 |
1995年9月（築30年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンコート美園 | 1,561万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 785万円 〜 1,147万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュール美園 | 876万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランコート美園 | 1,266万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全25戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,738万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェニックスミヤナガ | 1,825万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-5 |
1997年9月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| エクセレンス東札幌 | 656万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンハイム2 | 896万円 〜 1,232万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォート25 | 803万円 〜 1,190万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| リブウェル南郷 | 2,000万円 〜 2,831万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,445万円 〜 2,482万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| ロジメントエルム公園 | 1,182万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目4-5 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全15戸 |
| ビューハイム46 | 965万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年4月（築28年） 地上9階 / 全27戸 |
| ラ.コンフォート | 1,307万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全21戸 |
| グレイシャス美園 | 440万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコート | 1,660万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| パールコート南郷通1南 | 2,377万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南9-12 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| BARRY月寒東 | 789万円 〜 1,340万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンステージ東札幌 | 1,750万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全81戸 |
| プレステージ東札幌 | 2,896万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| KKS白石 | 973万円 〜 2,555万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北1-12 |
1996年7月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| コンフォート札幌 | 1,126万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ガーデンヒルズラ・モード白石ステーション | 1,680万円 〜 3,597万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-10 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全29戸 |
| ロジェ豊平公園 | 2,025万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| フリーダム美園 | 1,226万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルビュ南郷 | 1,593万円 〜 2,989万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南5-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全19戸 |
| ロジメント東札幌 | 1,940万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-3 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コーポラススプレンダーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーポラススプレンダーから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポラススプレンダー |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/17
2LDK 2階
2/17
2LDK 3階
3/17
2LDK 3階
4/17
2LDK 4階
5/17
2LDK 4階
6/17
3LDK 6階
7/17
4LDK 6階
8/17
3LDK 7階
9/17
4LDK 7階
10/17
3LDK 7階
11/17
4LDK 9階
12/17
3LDK 9階
13/17
3LDK 10階
14/17
3LDK 11階
15/17
4LDK 11階
16/17
3LDK 11階
17/17| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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