北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,611 万円 70.89m²の部屋
〜2,420 万円 90.79m²の部屋
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1,611万円 (23万円 / m²) 70.89m²の部屋
〜2,420万円 (27万円 / m²) 90.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.89m²の部屋の場合 | 90.79m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,611万円 | 2,420万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万7,630円 | 86万4,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万7,630円 | 90万4,600円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,547万1,063円 | 2,328万6,052円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロジメント東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジメント東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,750万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 2,690万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,790万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 2,180万円 | 85.81m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月 |
| 2,180万円 | 85.81m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 85.81m² | 4LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,599万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,649万円 | 70.89m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 1,699万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,749万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,779万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 1,778万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,798万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,848万円 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 70.89m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 90.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジメント東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジメント東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.38m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.85m² | 4LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンステージ東札幌 | 1,754万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全81戸 |
| コンフォート札幌 | 1,288万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 |
1996年5月(築31年) 地上10階 / 全27戸 |
| アピアー | 1,238万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-16 |
1994年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデ8 | 1,070万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート東札幌 | 1,462万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目5-1 |
1996年4月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
| ヴィルヌーヴ東札幌 | 2,241万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全1戸 |
| シャローム | 2,189万円 〜 2,808万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-25 |
1996年10月(築30年) 地上11階 / 全55戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,579万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| ルミナス東札幌 | 1,711万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-20 |
1995年5月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
| ロジェ豊平公園 | 2,116万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
| グレースハイム | 1,142万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目3-9 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
| ガーデンハウス東札幌ステーション | 1,824万円 〜 3,588万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-15 |
1995年3月(築32年) 地上11階 / 全40戸 |
| グリーンハイム | 805万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ美園ルネス | 1,959万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| アクセス東札幌 | 944万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-1 |
1996年11月(築30年) 地上10階 / 全27戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,525万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月(築31年) 地上11階 / 全41戸 |
| リスフォル美園2・5 | 524万円 〜 758万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-6 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
| グランドパレスM1・6 | 1,060万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1-22 |
1994年10月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,805万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール美園 | 920万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラススプレンダー | 1,399万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| グレイスコート | 1,074万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| グリーンハイム2 | 908万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| グランメゾン東札幌 | 1,143万円 〜 2,927万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目3-5 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
| クロスリバー2 | 755万円 〜 971万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8-20 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツセブンスリーC | 1,427万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条3丁目1-24 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ.コンフォート | 1,357万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
| エクセルシオール東札幌 | 2,154万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目2-10 |
1994年10月(築32年) 地上9階 / 全50戸 |
| サンコート美園 | 1,560万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルス南白石 | 1,833万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロジメント東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1995年12月(築31年)【設備・条件】
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