北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,222万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 1,205万円 | 98.6% |
| 築25年(6年後) | 1,117万円 | 91.4% |
| 築30年(11年後) | 1,029万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,700万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6% | 1,676万円 |
| 6年後(築25年) | 91.4% | 1,554万円 |
| 11年後(築30年) | 84.2% | 1,431万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,700万円 (46.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 31万円 / m² |
ライオンズ平岸ブライトオアシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.40%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:3.17% )
北海道の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平岸ブライトオアシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,290万円 | 95.47m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 4,560万円 | 95.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4,350万円 | 101.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 84.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,180万円 | 84.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 81.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,730万円 | 80.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,580万円 | 79.79m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,700万円 |
| 買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 46.33m²の部屋
〜
16.47万円 / 月 101.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ平岸ブライトオアシスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平岸ブライトオアシスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 84.62m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.33m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 2万円 / 月 | 1.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 14万円 / 月 | 84.62m² | 3LDK / 15階 | 2012年4月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| る・ぱれ平岸壱番館 | 1,228万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| オーチャードホームズヒラギシ | 1,488万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-12 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
| イマジン平岸4-6 | 1,520万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| アルス平岸ステーションフロント | 2,315万円 〜 4,085万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 |
2006年10月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
| メープルコート平岸 | 959万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンヌ・シャンス | 1,038万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| ソワールパルク平岸 | 1,028万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-6 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
| カーサアクア | 1,035万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| エール平岸 | 1,029万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-5 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール平岸 | 858万円 〜 2,388万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全44戸 |
| グランメゾン大真 | 1,432万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-17 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア平岸 | 886万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全37戸 |
| プリリア平岸 | 1,021万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 |
2008年2月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール平岸4・5 | 1,098万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| アスティ平岸 | 872万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ平岸 | 866万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
| ハーモニー | 1,652万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| パトラス平岸 | 929万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
| パークコート平岸 | 909万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルテュ38 | 825万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
| ポデュームH38 | 738万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー平岸 | 876万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアン平岸 | 1,029万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート | 1,128万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ノール平岸2条 | 2,975万円 〜 4,934万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築18年) 地上15階 / 全28戸 |
| メニーズコート | 832万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
| メーラ平岸 | 1,440万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレ平岸 | 1,462万円 〜 4,332万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月(築20年) 地上10階 / 全30戸 |
| ARCガーデンヒラギシ2 | 745万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールセヴィア平岸 | 2,469万円 〜 3,461万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条8丁目3-23 |
2006年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平岸公園 | 1,076万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-5 |
1985年10月(築41年) 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズパレス平岸 | 1,609万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目5-10 |
2011年1月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション平岸第2A棟 | 465万円 〜 1,613万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築47年) 地上10階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション平岸第2B棟 | 1,442万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-26 |
1979年11月(築47年) 地上6階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション平岸東 | 510万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市豊平区平岸6条9丁目2-25 |
1988年8月(築38年) 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション平岸第6 | 800万円 〜 1,346万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-30 |
1983年9月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション平岸 | 1,035万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目3-56 |
1974年9月(築52年) 地上7階 / 全90戸 |
| ライオンズガーデン平岸中央 | 2,109万円 〜 4,245万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-47 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション南平岸 | 1,562万円 〜 3,407万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目2-5 |
1997年9月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
| ライオンズヒルズ平岸弐番館 | 2,028万円 〜 3,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目2-27 |
1995年3月(築31年) 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 799万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズヒルズ平岸壱番館 | 1,858万円 〜 3,678万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条6丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上14階 / 全56戸 |
| ライオンズガーデン平岸 | 579万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目11-48 |
1992年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション平岸通り | 1,645万円 〜 5,686万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-33 |
1988年2月(築38年) 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション豊平公園 | 1,305万円 〜 3,133万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条9丁目1-1 |
1980年9月(築46年) 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション幌平橋 | 225万円 〜 534万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-16 |
1980年10月(築46年) 地上10階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション中の島通り | 678万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 676万円 〜 894万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション学園前 | 779万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目8-15 |
1986年6月(築40年) 地上9階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ月寒公園 | 1,874万円 〜 2,865万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目5-1 |
1996年9月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション中の島通り第2 | 610万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条7丁目3-10 |
1989年11月(築37年) 地上9階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション中の島第2 | 523万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条10丁目11-10 |
1992年5月(築34年) 地上11階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,156万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月(築34年) 地上9階 / 全17戸 |
| ライオンズガーデン福住 | 2,529万円 〜 3,816万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月(築24年) 地上10階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション西岡 | 1,122万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市豊平区西岡4条7丁目1-43 |
1989年10月(築37年) 地上10階 / 全145戸 |
| ライオンズ福住ステーションエグゼ | 2,596万円 〜 4,128万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条1丁目3-11 |
2008年1月(築19年) 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション福住 | 2,118万円 〜 3,689万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条4丁目2-5 |
1995年3月(築31年) 地上9階 / 全35戸 |
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建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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売買、賃貸、管理ワンストップサービス
当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市豊平区平岸4条のマンション「ライオンズ平岸ブライトオアシス」は、2007年6月に完成しました。RC造りの同マンションは地上15階・地下1階建て、棟の管理は全て委託の形態となっています。加えて、日勤の管理員が業務を行っています。また、交通面では徒歩で約5分のところに札幌市営南北線・平岸駅があります。
| マンション名称 | ライオンズ平岸ブライトオアシス |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください