価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
820 万円 36.43m²の部屋
〜2,662 万円 84.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション中の島通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,870万円 |
84.7m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
820万円 36.43m²の部屋 22万円 / m²
〜2,662万円 84.7m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中の島通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,050万円 | 48.31m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,580万円 | 69.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 980万円 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 820万円 |
| 買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.48万円 36.43m²の部屋
〜11.6万円 84.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション中の島通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション中の島通り |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
| 築年月（築年数） | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ中の島壱番館 | 606万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-16 |
1989年8月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| アイランドコーポ | 348万円 〜 473万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目12-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルアパートメントナカノシマ | 386万円 〜 801万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全73戸 |
| パルコート中の島 | 518万円 〜 784万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-6 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノーブル・ハイム | 364万円 〜 968万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-18 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ジュイエ中の島 | 586万円 〜 954万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-24 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全23戸 |
| シティハイツ若山 | 610万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,048万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全46戸 |
| マイライフ102 | 338万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル中の島 | 549万円 〜 3,127万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-6 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全39戸 |
| フラッツ幌南 | 391万円 〜 756万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ中の島1 | 709万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-1 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全84戸 |
| ルワズイール中の島 | 527万円 〜 818万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| エムケイパレス平岸 | 1,076万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| ハイムクローネ | 626万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アール28 | 482万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| 平岸2・7レジデンス | 1,478万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-11 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 818万円 〜 1,105万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全21戸 |
| 磯野ハイツ | 586万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-14 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| カサパラシオン中の島 | 1,437万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-7 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 685万円 〜 918万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファシティ山鼻 | 425万円 〜 784万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| コスモガーデン | 352万円 〜 1,139万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 第3コーポラスナカ | 942万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 1,008万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| アルファアパル平岸 | 377万円 〜 682万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-25 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| エクセレントハウス中島公園165 | 444万円 〜 943万円 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-3 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| 光ハイツ山鼻 | 1,053万円 〜 2,256万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全34戸 |
| シャトー中の島 | 512万円 〜 3,528万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| みずりいハウス幌南 | 495万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市中央区南23条西7丁目3-18 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
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