北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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889万円 (24万円 / m²) 36.43m²の部屋
〜3,056万円 (36万円 / m²) 84.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.43m²の部屋の場合 | 84.7m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 889万円 | 3,056万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万9,370円 | 107万4,480円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 39万4,370円 | 111万4,480円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 849万349円 | 2,944万3,568円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション中の島通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション中の島通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,950万円 | 69.62m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,180万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,050万円 | 48.31m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,580万円 | 69.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 980万円 | 65.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.51万円 / 月 36.43m²の部屋
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11.61万円 / 月 84.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルドラード中の島 | 473万円 〜 911万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条4丁目1-17 |
1989年1月(築38年) 地上9階 / 全33戸 |
| アイランドコーポ | 331万円 〜 477万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目12-8 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ShareSapporoNAKANOSHIMA | 371万円 〜 789万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目4-8 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全73戸 |
| パルコート中の島 | 496万円 〜 777万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条3丁目1-6 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全14戸 |
| ノーブル・ハイム | 347万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-18 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全17戸 |
| ジュイエ中の島 | 563万円 〜 975万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-24 |
1987年11月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
| フラワーハイツH・S | 264万円 〜 495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-7 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ若山 | 587万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-14 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインハウス中の島 | 1,014万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-20 |
1986年10月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
| マイライフ102 | 322万円 〜 945万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目2-25 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル中の島 | 526万円 〜 3,225万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-6 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
| フラッツ幌南 | 454万円 〜 801万円 | 北海道札幌市中央区南20条西6丁目4-10 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスオブリザ中の島1 | 683万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目2-1 |
1988年1月(築39年) 地上6階 / 全84戸 |
| ルワズイール中の島 | 506万円 〜 834万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目1-24 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全35戸 |
| エムケイパレス平岸 | 1,022万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-33 |
1986年9月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
| ハイムクローネ | 614万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-3 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| アール28 | 462万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-1 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平岸2・7レジデンス | 1,330万円 〜 2,056万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目1-11 |
1988年10月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション平岸中央 | 783万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条10丁目2-8 |
1988年10月(築38年) 地上8階 / 全21戸 |
| 磯野ハイツ | 440万円 〜 878万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-14 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| カサパラシオン中の島 | 1,394万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目2-7 |
1987年4月(築40年) 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション天神山 | 685万円 〜 908万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目3-5 |
1986年5月(築41年) 地上7階 / 全41戸 |
| アルファシティ山鼻 | 418万円 〜 808万円 | 北海道札幌市中央区南20条西7丁目1-15 |
1986年4月(築41年) 地上5階 / 全30戸 |
| コスモガーデン | 346万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目4-15 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
| 第3コーポラスナカ | 913万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目2-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション中島公園南 | 956万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南16条西4丁目2-1 |
1986年8月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| アルファアパル平岸 | 365万円 〜 656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条13丁目5-25 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
| エクセレントハウス中島公園165 | 488万円 〜 856万円 | 北海道札幌市中央区南16条西5丁目2-3 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| 光ハイツ山鼻 | 1,091万円 〜 2,309万円 | 北海道札幌市中央区南23条西8丁目1-1 |
1985年9月(築41年) 地上9階 / 全34戸 |
| シャトー中の島 | 481万円 〜 3,583万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目1-5 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション中の島通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年8月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社・大都工業株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
北海道札幌市豊平区中の島1条4丁目8-7【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1987年8月(築39年)【設備・条件】
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