この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
753 万円 25.3m²の部屋
〜1,166 万円 31.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
753万円 25.3m²の部屋 30万円 / m²
〜1,166万円 31.26m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 610万円 | 100% |
築20年(2年後) | 592万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 547万円 | 89.5% |
築30年(12年後) | 501万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 753万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 731万円 | 97.1% |
7年後 (築25年) | 675万円 | 89.5% |
12年後 (築30年) | 618万円 | 82.0% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
753万円 (25.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 753万円 |
買取 | 452万円 〜 603万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.69万円 25.3m²の部屋
〜4.97万円 31.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.35% 、 2年前→1年前:-1.17% 、 1年前→今年:1.88% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのプレステージ平岸は、2007年1月に竣工しました。所在地は北海道札幌市豊平区平岸3条であり、最寄駅と言えるのは約400m離れた札幌市営南北線の平岸駅です。なお、周辺には、平岸通(国道453号線)や道道89号線などの道路が通っています。また、施設では札幌市平岸郷土史料館が設けられています。
マンション名称 | プレステージ平岸 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1094m
【周辺】ファッション&ライフシティススキノラフィラ 3358m
【周辺】セイコーマート中の島2条店 1191m
【周辺】ファミリーマート札幌中の島店 1275m
【周辺】サツドラ中の島店 985m
【周辺】ブックオフ札幌中の島店 1266m
【周辺】豊平郵便局 1809m
【周辺】札幌市中央区役所 4305m
【周辺】北洋銀行東屯田支店 3117m
【周辺】大通公園 4058m
【周辺】ゲオ札幌南11条店 2796m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスティ平岸 | 756万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー | 1,617万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴェルテュ38 | 714万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス平岸ステーションフロント | 2,217万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 |
2006年10月(築18年) 地上15階 / 全44戸 |
セントポーリア平岸 | 764万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全37戸 |
リッチモンド | 1,551万円 〜 2,858万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-7 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
る・ぱれ平岸壱番館 | 1,053万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
メニーズコート | 718万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
マール・ソニード平岸 | 1,111万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目13-15 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ラフレ平岸 | 1,266万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,612万円 〜 4,510万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月(築17年) 地上15階 / 全120戸 |
ル・ノール平岸通 | 774万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-38 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全40戸 |
パヴィヨンブランヒラギシ | 826万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メープルコート平岸 | 834万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
インフィニティ28 | 1,213万円 〜 2,840万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-40 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
カーサアクア | 888万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全16戸 |
エスペランサ平岸 | 1,072万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-41 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデ・カーマ28 | 1,065万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-42 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
カサ・ヌーボ2 | 1,152万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-3 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
エコル東山 | 914万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-6 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
レヴェントン28 | 1,070万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-43 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワールアムジュ平岸 | 618万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-18 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
カサ・ヌーボ1 | 1,160万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目7-18 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全28戸 |
スクエアMsヒラギシ | 1,776万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条8丁目7-6 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
ブリリアント平岸 | 856万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-34 |
2007年9月(築17年) 地上4階 / 全22戸 |
ノーザンライト平岸 | 829万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目8-4 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
イマジン平岸4-6 | 1,296万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
エル・フォレスト | 763万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目5-13 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェルテュ南平岸 | 833万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目3-9 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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